Re: Теплосчетчики

Сообщение **Philipp** » 24 май 2018, 20:58

Мария писал(а):
Philipp писал(а):
Мария писал(а):Да. Спрашивала, когда будет сделан перерасчёт. В домах на Ягодной он и в 2015 году был, у нас нет.

Спасибо за информацию. Буду разбираться как так кому-то делали кому-то нет (должны были делать всем).

Успехов! Расскажите потом о результате.

Результат будет виден в квитанциях.

ALEXON · Сообщение **ALEXON** » 24 май 2018, 22:33

У всех общая беда. Нет перерасчёта за тепло, неработающие лифты, растущие долги за капремонт... Куча проблем, которые решаются "из под палки", когда пальцем ткнешь или не решаются вовсе. Обратная связь с УК через сайт и почту не работает. При личной беседе каждый говорит, что в голову придёт или что велели. Как вы к этому относитесь, соседи? Не надоело?

megaultrauser

ALEXON писал(а):У всех общая беда. Нет перерасчёта за тепло, неработающие лифты, растущие долги за капремонт... Куча проблем, которые решаются "из под палки", когда пальцем ткнешь или не решаются вовсе. Обратная связь с УК через сайт и почту не работает. При личной беседе каждый говорит, что в голову придёт или что велели. Как вы к этому относитесь, соседи? Не надоело?

Мне кажется, Вы чересчур сгущаете краски. Меня на данный момент УК вполне устраивает. По всем вопросам, по которым я обращался, мне оперативно отвечали. То, о чем Вы пишите, я как проблемы не воспринимаю.
По перерасчету за тепло - не могу ничего сказать, так как не вводил теплосчетчики в эксплуатацию и пока считаю эту идею сырой.
В подъезде у меня работает 2 лифта из 3х при заселенности подъезда на 2/3 - вообще не проблема, еще ни разу не было, чтобы я ждал лифт.
Долги за капремонт - это вообще к УК отношения не имеет и, к счастью, эта проблема сейчас решается.

ALEXON · Сообщение **ALEXON** » 25 май 2018, 10:24

megaultrauser писал(а):
ALEXON писал(а):У всех общая беда. Нет перерасчёта за тепло, неработающие лифты, растущие долги за капремонт... Куча проблем, которые решаются "из под палки", когда пальцем ткнешь или не решаются вовсе. Обратная связь с УК через сайт и почту не работает. При личной беседе каждый говорит, что в голову придёт или что велели. Как вы к этому относитесь, соседи? Не надоело?

Мне кажется, Вы чересчур сгущаете краски. Меня на данный момент УК вполне устраивает. По всем вопросам, по которым я обращался, мне оперативно отвечали. То, о чем Вы пишите, я как проблемы не воспринимаю.
По перерасчету за тепло - не могу ничего сказать, так как не вводил теплосчетчики в эксплуатацию и пока считаю эту идею сырой.
В подъезде у меня работает 2 лифта из 3х при заселенности подъезда на 2/3 - вообще не проблема, еще ни разу не было, чтобы я ждал лифт.
Долги за капремонт - это вообще к УК отношения не имеет и, к счастью, эта проблема сейчас решается.

Менталитет-с, однако...

Сообщение **Philipp** » 25 май 2018, 11:08

megaultrauser писал(а):
ALEXON писал(а):У всех общая беда. Нет перерасчёта за тепло, неработающие лифты, растущие долги за капремонт... Куча проблем, которые решаются "из под палки", когда пальцем ткнешь или не решаются вовсе. Обратная связь с УК через сайт и почту не работает. При личной беседе каждый говорит, что в голову придёт или что велели. Как вы к этому относитесь, соседи? Не надоело?

Мне кажется, Вы чересчур сгущаете краски. Меня на данный момент УК вполне устраивает. По всем вопросам, по которым я обращался, мне оперативно отвечали. То, о чем Вы пишите, я как проблемы не воспринимаю.
По перерасчету за тепло - не могу ничего сказать, так как не вводил теплосчетчики в эксплуатацию и пока считаю эту идею сырой.
В подъезде у меня работает 2 лифта из 3х при заселенности подъезда на 2/3 - вообще не проблема, еще ни разу не было, чтобы я ждал лифт.
Долги за капремонт - это вообще к УК отношения не имеет и, к счастью, эта проблема сейчас решается.

Лично у меня нет пока желания менять УК, но есть ряд проблем которые хотелось бы решить.
А именно:
Перерасчет за тепло - делается на основании показаний общедомового счетчика, а тем у кого есть индивидуальный счетчик еще и по его показаниям. Сейчас именно этого я и добиваюсь от УК. (перерасчет касается всех жильцов, а не только тех кто ввел ИПУ ТЭ в эксплуатацию).
Не работающий лифт - Вы пишете, что у Вас в секции три лифта, а работают два. Следовательно услуга предоставляется не полностью. Если услуга предоставляется с перерывом то должен быть перерасчет! Вы же оплачиваете полностью выставляемую квитанцию значит и предоставлять услуги Вам должны в полном объеме.

megaultrauser

Philipp писал(а):Перерасчет за тепло - делается на основании показаний общедомового счетчика, а тем у кого есть индивидуальный счетчик еще и по его показаниям. Сейчас именно этого я и добиваюсь от УК. (перерасчет касается всех жильцов, а не только тех кто ввел ИПУ ТЭ в эксплуатацию).

Вы же сами писали, что перерасчет делается раз в год по результатам прошлого года.
В январе перерасчет был (сужу по тому, что сумма за отопление с января уменьшилась и значительно).

Philipp писал(а):Вы же оплачиваете полностью выставляемую квитанцию значит и предоставлять услуги Вам должны в полном объеме.

Тут я не знаю. В квитанции не указано, за 2 лифта я плачу или за 3.

Сообщение **Philipp** » 25 май 2018, 15:28

megaultrauser писал(а):
Philipp писал(а):Перерасчет за тепло - делается на основании показаний общедомового счетчика, а тем у кого есть индивидуальный счетчик еще и по его показаниям. Сейчас именно этого я и добиваюсь от УК. (перерасчет касается всех жильцов, а не только тех кто ввел ИПУ ТЭ в эксплуатацию).

Вы же сами писали, что перерасчет делается раз в год по результатам прошлого года.
В январе перерасчет был (сужу по тому, что сумма за отопление с января уменьшилась и значительно).

Попробую объяснить как должны происходить начисления и корректировка за отопление:
1. В Январе месяце высчитывается среднемесячный объем тепловой энергии поставленный в МКД за прошедший год. На основании этих расчет производится изменение платы за отопление в текущем году.
Пример: В 2017 году с жителей собирали за отопление из расчета 1Гкал в месяц, жителям выставлялись квитанции.
За 2017 год с жителей было собрано средств за отопление из расчета 12Гкал.
По показаниям общедомового счетчика за 2017 год фактически в дом было поставлено тепла - 10Гкал.
После расчета среднемесячного потребления за прошедший год получилась цифра, 0.83Гкал.
На основании этих данных в 2018 году выставляются новые квитанции.

2. В первом квартале производится перерасчет за предыдущий год, а именно: От суммы выплаченной поставщику за отопление отнимают сумму собранную с жителей. (В зависимости от результата жителям могут как вернуть средства так и обязать доплатить)
Пример: Поставщик поставил нам тепла за 2017 год 10 Гкал. на сумму 1 000 000 руб. с жителей собрано 1 500 000 рублей за 12Гкал. разница составляет 500 000. Вот именно 500 000 должны вернуть жителям пропорционально площади.

megaultrauser писал(а):
Philipp писал(а):Вы же оплачиваете полностью выставляемую квитанцию значит и предоставлять услуги Вам должны в полном объеме.

Тут я не знаю. В квитанции не указано, за 2 лифта я плачу или за 3.

В графе содержание и ремонт указан тариф - 27,60 это общегородской тариф, в графе перерасчет ничего не указано следовательно Вы оплачиваете 100% за 100% обслуживание. Если у Вас не работает 1 лифт из трех то получается, что Вам предоставляют услугу по содержанию и ремонту не в полном 100% объеме.

Сообщение **Philipp** » 30 май 2018, 17:14

Наконец-то удалось убедить УК, что перерасчет за отопление 2017 должен быть

Сейчас бухгалтерия готовит информацию для экономического отдела.
По срокам пока сказать не могу.
Перерасчет должен коснуться всех жителей.
По поводу отдельного перерасчета для жителей активировавших индивидуальные счетчики пока к сожалению к общему знаменателю придти не удалось. Буду добиваться учета показаний индивидуальных счетчиков. Закон на нашей стороне, осталось только убедить в этом УК.

ALEXON · Сообщение **ALEXON** » 30 май 2018, 20:30

Philipp писал(а):Наконец-то удалось убедить УК, что перерасчет за отопление 2017 должен быть
Сейчас бухгалтерия готовит информацию для экономического отдела.
По срокам пока сказать не могу.
Перерасчет должен коснуться всех жителей.
По поводу отдельного перерасчета для жителей активировавших индивидуальные счетчики пока к сожалению к общему знаменателю придти не удалось. Буду добиваться учета показаний индивидуальных счетчиков. Закон на нашей стороне, осталось только убедить в этом УК.

Филипп, спасибо, что не опускаете руки! Убедить нашу УК дело непростое. Будем надеяться, что на этот раз не обманут. Вот так и растёт армия неплательщиков за квартиру.

German · Сообщение **German** » 21 июн 2018, 18:49

Philipp писал(а):Наконец-то удалось убедить УК, что перерасчет за отопление 2017 должен быть
Сейчас бухгалтерия готовит информацию для экономического отдела.
По срокам пока сказать не могу.
Перерасчет должен коснуться всех жителей.
По поводу отдельного перерасчета для жителей активировавших индивидуальные счетчики пока к сожалению к общему знаменателю придти не удалось. Буду добиваться учета показаний индивидуальных счетчиков. Закон на нашей стороне, осталось только убедить в этом УК.

Квитанция за июнь без пересчета, воз и ныне там.

Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"