Тот самый писал(а):Посетил сегодня "Мои документы" (другого района). Несмотря на то, что у меня есть договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, квартира всё ещё числится за другим собственником. У них нет актуальной информации, придётся ехать на Ягодную. НО долг по капремонту все же сказали - 12 тыс. с копейками.
Отсюда следующий вопрос - в договоре в п.6 указано: "... не обременена задолженностями по налогам, жилищно-коммунальным услугам,...". Но в пункте 12 сказано: "С момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве указанная квартира переходит в собственность Покупателя, который принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счёт эксплуатацию и ремонт квартиры, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с тех. обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным ремонтом, всего дома и придомовой территории.
Может ли УК сослаться на п.12 и отказаться оплачивать долг по капремонту? Что необходимо сделать, чтобы УК сама погасила долг?
12 тысяч долга относится к Докону, как предыдущему собственнику. Это однозначно.
А вот то, что в МФЦ вы не смогли получить актуальную информацию - очень странно. Возможно были махинации.
в результате которого было установлено, что:
