Борьба за аренду м/м на паркинге

[jeko]

По поводу Паркинга: количество подписей это не показатель.. Только что продолжил общаться с собственником (компанией Статус).
По их словам: в прошлый раз когда они собирали подписи и набрав более 150, реальных желающих оказалось 25-35 человек ввиду чего интереса компании это не вызвало. Плюс ко всему (опять же по их словам) они обзванивали собственников (номера телефонов есть в договорах) и получали от них отрицательный ответ по поводу аренды.
Что касается дороговизны паркинга по сравнению с остальными - они (компания статус) предоставляют беспроцентную рассрочку на 4 года на парковочное место - это очень неплохое предложение.
Теперь к аренде:
У компании вопросы: Сколько реальных мест готовы арендовать.? Что вы будите делать в случае если не наберёте сумму для месячного платежа ( к примеру 100 заплатило , а 50 не заплатило)?
Они так же читали письмо которое было отправлено Собянину и сказали что в этом нет никакого смысла т.к. они собственники и построили все это за свой счёт. При этом на строительство подземного паркинга было потрачено в 2 раза больше средств чем изначально было заложено в смету - ввиду проблем с землёй.
P.S.
Я продолжаю составлять предложение по аренде и отправлю его сегодня вечером или завтра утром.

[borune]

Что касается "непостоянного жилья для гос. служащих." С чего вы взяли, что это не постоянное жилье людей?)))) Просто с чего? Ведь это абсолютно не так.

Вы можете не верить мне, но я знаю то, что знаю из проверенных источников.
Уже по третьему кругу заселяются в эти квартиры, а вы мне говорите, что это постоянное жилье:)
Право ваше.

Да по третьему кругу заселяются , у меня так за год 10 соседей сменилось... И это не потому что им постоянно выдают на месяц служебное жилье, а лишь потому что эти люди как раз снимают в аренду квартиры у тех самых нос. Служащих которые получили тут жилье - вот и все)!
Я тут никого не оскорблял собственно! Я всего лишь высказался.
1. О том что не стоит писать письма информация в которых заведомо ложная.
2. О том, что не пообщавшись с собственником , не стоит писать письма кому попало.
3. Если уж писать эти письма , то писать их должны как минимум люди образованные и грамотные (Такие например как Вы Филипп).
А потом, странно лишь то, что Вы поддерживаете всех этих "борцунов" хотя кроют матом они и угрожают всем подряд - что то, я от Вас не слышал укоров в их адрес. Это странно.

Не надо ля-ля. Вы пришли в эту тему и начали указывать на то, что, на ваш взгляд, в письме сказано не верно. Причем делать это стали, ну скажем так, в форме нравоучения, типа вот я такой умный кросавчег, а вы тупые. Своего варианта письма вы не предложили. Если вы хотите помочь, то помогайте, а пытаться самоутвердиться тут..я думаю, не стоит

[borune]

По поводу Паркинга: количество подписей это не показатель.. Только что продолжил общаться с собственником (компанией Статус).
По их словам: в прошлый раз когда они собирали подписи и набрав более 150, реальных желающих оказалось 25-35 человек ввиду чего интереса компании это не вызвало. Плюс ко всему (опять же по их словам) они обзванивали собственников (номера телефонов есть в договорах) и получали от них отрицательный ответ по поводу аренды.
Что касается дороговизны паркинга по сравнению с остальными - они (компания статус) предоставляют беспроцентную рассрочку на 4 года на парковочное место - это очень неплохое предложение.
,

Вас на прошлой странице спрашивали, с кем конкретно вы общаетесь по поводу парковки, вы этот вопрос проигнорировали. Почему? Просто у меня тоже есть информация, что менеджеры, которые отвечают на звонки, не уполномочены решать вопросы о сдаче паркинга в аренду.

У компании вопросы: Сколько реальных мест готовы арендовать.?

одно

[Philipp]

Что касается дороговизны паркинга по сравнению с остальными - они (компания статус) предоставляют беспроцентную рассрочку на 4 года на парковочное место - это очень неплохое предложение.

Вот только, что звонил в компанию "СТАТУС" беспроцентной рассрочки сейчас НЕТ. Сейчас только 100% оплата! Правда дают скидку 20%. Машиноместо обойдется приблизительно в 800-900 т.р. (зависит от метража).
Машиноместа оформляются в собственность!

[Opium]

Плюс ко всему (опять же по их словам) они обзванивали собственников (номера телефонов есть в договорах) и получали от них отрицательный ответ по поводу аренды.

Даже тааак?!.
Что-то не припоминаю подобных звонков от Статуса. А "отрицательный" ответ тем более))
Мне-то какая разница арендует человек место или покупает?
Или вообще бЭзвозмездно, то есть даром, гаражом пользуется?

[jeko]

Что касается дороговизны паркинга по сравнению с остальными - они (компания статус) предоставляют беспроцентную рассрочку на 4 года на парковочное место - это очень неплохое предложение.

Вот только, что звонил в компанию "СТАТУС" беспроцентной рассрочки сейчас НЕТ. Сейчас только 100% оплата! Правда дают скидку 20%. Машиноместо обойдется приблизительно в 800-900 т.р. (зависит от метража).
Машиноместа оформляются в собственность!

Это все со слов представителя компании , при этом они утверждают , что распространяли данную информацию с помощью листовок в почтовые ящики. (Я собственно сказал что про это инфу никому не известно , и если это так , то необходимо вешать большой баннер - ведь это может Поспособствовать скорости покупки машиномест людьми , что частично решит проблему с паркингом во дворе.

[Philipp]

Что касается дороговизны паркинга по сравнению с остальными - они (компания статус) предоставляют беспроцентную рассрочку на 4 года на парковочное место - это очень неплохое предложение.

Вот только, что звонил в компанию "СТАТУС" беспроцентной рассрочки сейчас НЕТ. Сейчас только 100% оплата! Правда дают скидку 20%. Машиноместо обойдется приблизительно в 800-900 т.р. (зависит от метража).
Машиноместа оформляются в собственность!

Это все со слов представителя компании , при этом они утверждают , что распространяли данную информацию с помощью листовок в почтовые ящики. (Я собственно сказал что про это инфу никому не известно , и если это так , то необходимо вешать большой баннер - ведь это может Поспособствовать скорости покупки машиномест людьми , что частично решит проблему с паркингом во дворе.

Листовки были, рассрочка была, но сейчас ее НЕТ, только покупка!
Позвоните: Контактное лицо Уракова Наталья 8(495) 601-57-50
Спросите сколько стоит машиноместо, какие условия приобретения?

Я не знаю кто вам рассказал, что сейчас есть рассрочка у меня данные из двух источников "СТАТУСА" - рассрочки сейчас НЕТ.

Тут складывается ситуация, что сотрудники "СТАТУСА" сами не знают, что у них в фирме происходит.
Боюсь, что когда у Вас дойдет дело до реального коммерческого предложения то окажется, что субаренда запрещена!

[megaultrauser]

Вот Статусу делать больше нечего, как засылать "казачков" на форум)

я с jeko согласен в том плане, что обращаться нужно напрямую к собственнику, в этом есть здравый смысл

По поводу того, сколько военных в доме живет, живут ли они постоянно, есть ли сейчас рассрочка, сколько стоит машиноместо в других районах - это в принципе не имеет значения. Не понимаю, зачем вы на этом зациклились.

[jeko]

Не создалось ли у вас впечатления что персонаж - засланный казачок, задача которого свести на нет попытки жителей продавить аренду паркинга? У меня именно такое впечатление. Слишком много у товарища несостыковок в мелочах, которые житель дома должен знать (нюасны касающиеся служебного жилья ведомств), присутствует вранье (детское, глупое) по поводу информации о наличии рассрочки, которой уже минимум как месяц нет. Я вчера специально звонил в статус уточнял по поводу рассрочки - ее нет. заходил в офис продаж докона, уточнял у менеджера - рассрочки нет. Ощущение что персонажу поставлена задача свести на минимум шанс письменных обращений жителей в вышестоящие инстанции.
Больше скажу, летом я сам планировал снять площадь на паркинге под автоломбард. Разговор шёл о площади в 200-250мест + площадь под офис. Так вот, первоначальный разговор был с Натальей - она выдавала общую информацию по условиям договора, как и любой менеджер любой другой компании. Когда начали конкретные вопросы с моей стороны - Наталья устранилась и передала разговор другому сотруднику Статуса, а уж вопрос ценника решался вовсе не менеджерами. И не надо тут бла-бла устраивать и дезинформировать сказками про свои "переговоры" с менеджерами, отвечающими на телефонные звонки. Правильно тут писали у "дежурных" менеджеров нет полномочий решать вопрос по аренде.
Коммерческое предложение отправите? ХА! Любезнейший, чуть ли не первой строкой в договоре по аренде идет ИСКЛЮЧНИЕ СУБАРЕНДЫ! То есть Вы лично (Ваше ООО, ИП и пр.) можете арендовать, но сдавать в аренду иным лицам ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ. Мосфундаментстрой и еже с ним не дураки, чтобы дать кусок своего пирога, да еще чтоб на этом куске кто-то зарабатывал. Им проще ждать продаж и сидеть на жопе ровно, благо инвестирование позволяет.
Так что не удивлюсь, что персонаж является сотрудником офиса того же Докона/Статуса тот факт что сотрудники офиса Докона/Статуса (от менеджеров до руководителей) читают данный форум остается фактом. Я это знаю точно. Видел.
Естественно "со слов". Если Вы поселились в доме относительно недавно и по этой причине много чего пока не знаете прислушайтесь к тем, кто давно живет в доме, к тем, кто знает информацию, к тем кто знает как оно было и есть.

Они так и говорят, что им проще получить деньги сразу и не сдавать ничего в аренду. Безусловно есть вариант что и с предложениями они пошлют , либо выкатят неподъемный ценник. Про рассрочку опять же - это исключительно со слов представителя (я в беседе понял так, что данная акция проходит и сейчас) - выше я пояснил.
По поводу субаренды естественно я проговаривал - они открыты к предложениям. Так же скажу что на первом звонке я попал на девушку которая начала говорить "нет , нет , нет" ни субаренды ничего не будет. Но каким то чудом она дала контакты ответственного человека за именно наш паркинг. А этот человек непосредственно с директором решают данный вопрос. Вот и все.
Возможно Вам не повезло или вы зашли с неправильным вопросом.
Бюрократическая составляющая есть в любых более менее крупных организациях (по собственному опыту) и попасть к нужному человеку минуя (девочку) довольно непросто.

[Philipp]

Вот Статусу делать больше нечего, как засылать "казачков" на форум)

я с jeko согласен в том плане, что обращаться нужно напрямую к собственнику, в этом есть здравый смысл

По поводу того, сколько военных в доме живет, живут ли они постоянно, есть ли сейчас рассрочка, сколько стоит машиноместо в других районах - это в принципе не имеет значения. Не понимаю, зачем вы на этом зациклились.

Служебное жилье в доме - потенциальные клиенты на аренду, но не на покупку.
Возможность рассрочки - альтернатива аренде
Стоимость машиноместа - адекватность цены ( в нашем доме квартиры стоят от 4 700 000 - Стоимость машиноместа 900 000).