Борьба за аренду м/м на паркинге

[Женщина кошка]

Туда (собственнику) надо не письмо писать , а предложение (коммерческое в том числе)с просьбой дать аренду на таких то и таких то условиях и несколько вариантов и что мы с удовольствием рассмотрим и их (собственника- владельцев) варианты тоже. На просто "дайте потому что нам тяжело" пошлют далеко и на долго и никакие Собянины не помогут.

напомню Вам (или сообщу новость) о том, что Статус (собственник паркинга) сам собирал подписи желающих получить аренду машиномест. только разговор шел о паркинге на Ягодной. изначально затея была следующая: если набирается 100 подписей - аренде быть. за достаточно короткий срок набралось чуть более 100 желающих. тут же Статус меняет условия: если набирается 150 подписей - вот тогда аренде быть. набралось более 150 человек - это и жители домов Ягодной и наш.
вот чем все закончилось: 06 мар 2017, 15:01

не что же, дамы и господа, аренды паркинга на Ягодной НЕ БУДЕТ. только что звонила по данному вопросу в Докон/Статус.
"Генеральный директор рассудил так, что вариант с арендой нам не подходит, поэтому только продажа" (с) Наталья.
печаль...

[borune]

напомню Вам (или сообщу новость) о том, что Статус (собственник паркинга) сам собирал подписи желающих получить аренду машиномест. только разговор шел о паркинге на Ягодной. изначально затея была следующая: если набирается 100 подписей - аренде быть. за достаточно короткий срок набралось чуть более 100 желающих. тут же Статус меняет условия: если набирается 150 подписей - вот тогда аренде быть. набралось более 150 человек - это и жители домов Ягодной и наш.
вот чем все закончилось: 06 мар 2017, 15:01

не что же, дамы и господа, аренды паркинга на Ягодной НЕ БУДЕТ. только что звонила по данному вопросу в Докон/Статус.
"Генеральный директор рассудил так, что вариант с арендой нам не подходит, поэтому только продажа" (с) Наталья.
печаль...

Просто товарищ не в курсе, пишет много, а осведомленности мало. Скажите, а есть какие-то документальные подтверждения такого решения, чтоб их приложить к письму?

[Chis]

Уважаемые соседи! Вам еще не надоело унижаться перед Назаренкой (Доконом, МФС-6 и пр.)?
Вопрос решается абсолютно иначе: http://www.mskgarage.ru/ru/obrascheniya ... oitelstva/
Там доходчиво написано куда и для чего послать собранные подписи.
Последний пункт: "Как принять участие в выборе места для строительства гаража-стоянки?
Обратиться в Управу района с коллективным заявлением о необходимости возведения гаража-стоянки на определенном земельном участке."

[borune]

Уважаемые соседи! Вам еще не надоело унижаться перед Назаренкой (Доконом, МФС-6 и пр.)?
Вопрос решается абсолютно иначе: http://www.mskgarage.ru/ru/obrascheniya ... oitelstva/
Там доходчиво написано куда и для чего послать собранные подписи.
Последний пункт: "Как принять участие в выборе места для строительства гаража-стоянки?
Обратиться в Управу района с коллективным заявлением о необходимости возведения гаража-стоянки на определенном земельном участке."

ну так мы хотим на нашей подземной. так-то на районе есть городские парковки. и места там есть.

[Chis]

Да забудьте уже.
Без реальной конкуренции они не подвинутся.

[Женщина кошка]

наш дом построен по концепции "двор без машин", которая подразумевает наличие подземного паркинга с количеством машиномест, равным количеству квартир. т.е. одна квартира - одно машиноместо. собственно, так оно и есть на самом деле. другой вопрос, что идею эту и схему продаж, как квартир, так и машиномест, продавец обговнял (пардон муа за столь коричневый глагол). и сделал это исключительно благодаря своей жадности. к слову, не только наш застройщик/продавец уродует подобной схемой продаж хорошую идею концепции.
рассказываю, как продаются квартиры+машиноместо у ПИКа - со слов моей знакомой покупательницы недвижимости в новостройке Орехова-Борисова:
желающий купить квартиру в ЖК с системой "двор без машин" приходит в офис продаж и менеджер первым делом, рассказывая об объекте, сообщает, что продажа ведется по схеме "квартира+машиноместо". стоимость места на паркинге на стадии строительства составляла 250-300 тыщ рэ. если потенциальный покупатель отказывается от паркинга, составляется письменный отказ и сей нюанс фиксируется в договоре. с этого момента будущая проблема парковки автомобиля полностью лежит на собственнике квартиры.
к моменту сдачи дома стоимость машиноместа составляла 400-500тыщ рэ и "отказник" может купить место на паркинге уже по этой стоимости.
отказные места, кстати их не так уж и много, могут быть проданы стороннему покупателю - не собственнику недвижимости в данном ЖК - по коммерческой цене (от 1млн рэ). т.е. получается, что владельцы квартир ЖК по любому в приоритете.
как по мне, так это разумная схема продаж. застройщик и зарабатывает и не создает "жопу" для жителей.

[Hauss]

наш дом построен по концепции "двор без машин", которая подразумевает наличие подземного паркинга с количеством машиномест, равным количеству квартир. т.е. одна квартира - одно машиноместо. собственно, так оно и есть на самом деле. другой вопрос, что идею эту и схему продаж, как квартир, так и машиномест, продавец обговнял (пардон муа за столь коричневый глагол). и сделал это исключительно благодаря своей жадности. к слову, не только наш застройщик/продавец уродует подобной схемой продаж хорошую идею концепции.
рассказываю, как продаются квартиры+машиноместо у ПИКа - со слов моей знакомой покупательницы недвижимости в новостройке Орехова-Борисова:
желающий купить квартиру в ЖК с системой "двор без машин" приходит в офис продаж и менеджер первым делом, рассказывая об объекте, сообщает, что продажа ведется по схеме "квартира+машиноместо". стоимость места на паркинге на стадии строительства составляла 250-300 тыщ рэ. если потенциальный покупатель отказывается от паркинга, составляется письменный отказ и сей нюанс фиксируется в договоре. с этого момента будущая проблема парковки автомобиля полностью лежит на собственнике квартиры.
к моменту сдачи дома стоимость машиноместа составляла 400-500тыщ рэ и "отказник" может купить место на паркинге уже по этой стоимости.
отказные места, кстати их не так уж и много, могут быть проданы стороннему покупателю - не собственнику недвижимости в данном ЖК - по коммерческой цене (от 1млн рэ). т.е. получается, что владельцы квартир ЖК по любому в приоритете.
как по мне, так это разумная схема продаж. застройщик и зарабатывает и не создает "жопу" для жителей.

согласен, наш застройщик устроил жителям парковочный ад

[Кофеманка]

наш дом построен по концепции "двор без машин", которая подразумевает наличие подземного паркинга с количеством машиномест, равным количеству квартир. т.е. одна квартира - одно машиноместо. собственно, так оно и есть на самом деле. другой вопрос, что идею эту и схему продаж, как квартир, так и машиномест, продавец обговнял (пардон муа за столь коричневый глагол). и сделал это исключительно благодаря своей жадности. к слову, не только наш застройщик/продавец уродует подобной схемой продаж хорошую идею концепции.
рассказываю, как продаются квартиры+машиноместо у ПИКа - со слов моей знакомой покупательницы недвижимости в новостройке Орехова-Борисова:
желающий купить квартиру в ЖК с системой "двор без машин" приходит в офис продаж и менеджер первым делом, рассказывая об объекте, сообщает, что продажа ведется по схеме "квартира+машиноместо". стоимость места на паркинге на стадии строительства составляла 250-300 тыщ рэ. если потенциальный покупатель отказывается от паркинга, составляется письменный отказ и сей нюанс фиксируется в договоре. с этого момента будущая проблема парковки автомобиля полностью лежит на собственнике квартиры.
к моменту сдачи дома стоимость машиноместа составляла 400-500тыщ рэ и "отказник" может купить место на паркинге уже по этой стоимости.
отказные места, кстати их не так уж и много, могут быть проданы стороннему покупателю - не собственнику недвижимости в данном ЖК - по коммерческой цене (от 1млн рэ). т.е. получается, что владельцы квартир ЖК по любому в приоритете.
как по мне, так это разумная схема продаж. застройщик и зарабатывает и не создает "жопу" для жителей.

Вполне разумная и посильная схема. А наш застройщик, похоже и не имел цели облегчить жизнь жителям нашего дома. Он и планировал сдавать в аренду "массовыми тиражами"(, потому и цену задрал выше небес - авось желающие найдуться. И находятся

[Женщина кошка]

Вполне разумная и посильная схема. А наш застройщик, похоже и не имел цели облегчить жизнь жителям нашего дома. Он и планировал сдавать в аренду "массовыми тиражами"(, потому и цену задрал выше небес - авось желающие найдуться. И находятся

я к тому, что Филипп прав и наш дом паркингом все таки оборудован. просто жадность бежит впереди паровоза.
застройщик не продавал квартиры на стадии строительства. а что это значит? значит, были вложены немалые деньги и возлагались надежды получить еще бОльшие. но.. как всегда, существует но. грянул кризис, продажи встали. расчет на быструю прибыль не оправдался. изначально под служебное жилье были отданы квартиры до 20го этажа, если не ошибаюсь. время идет, продаж нет. застройщик отдает ведомствам еще и еще, все с той же целью - "выдернуть" из дома вложенные финансы. вот и загнал менеджмент сам себя в "капкан". почему не учли то, что люди, живущие в служебке (коих большое количество) не будут покупать место на паркинге - и это логично - я не понимаю. видимо, сработал пресловутый авось. получается ситуация как в том анекдоте про спор котов о том кто самый ленивый - "- слышали рев? так это я на собственные яйца неудачно сел, но встать было лень". застройщику интереснее получить сразу и много, нежели постепенно и частями.
это все субъективное мнение кошки

[Philipp]

Со своей стороны как член совета дома совместно с 2-мя инициативными жителями составили/отправили обращения в различные госструктуры,

Филипп, а Вы уже написали куда-то? Я тоже могу написать, имеет ли смысл писать каждому?

Новое обращение пока не писал. У меня к сожалению сейчас катастрофическая нехватка времени. Может кто нибудь поможет в этом вопросе?
За основу можно взять ранее написанное Обращение. Word документ
Предлагаю выложить сюда и обсудить образец обращения и каждому небезразличному жителю после финализации текста обращения отправить его в соответствующие госструктуры!
Чем больше шума тем лучше!