Борьба за аренду м/м на паркинге

[megaultrauser]

Вот Статусу делать больше нечего, как засылать "казачков" на форум)

я с jeko согласен в том плане, что обращаться нужно напрямую к собственнику, в этом есть здравый смысл

По поводу того, сколько военных в доме живет, живут ли они постоянно, есть ли сейчас рассрочка, сколько стоит машиноместо в других районах - это в принципе не имеет значения. Не понимаю, зачем вы на этом зациклились.

[jeko]

Не создалось ли у вас впечатления что персонаж - засланный казачок, задача которого свести на нет попытки жителей продавить аренду паркинга? У меня именно такое впечатление. Слишком много у товарища несостыковок в мелочах, которые житель дома должен знать (нюасны касающиеся служебного жилья ведомств), присутствует вранье (детское, глупое) по поводу информации о наличии рассрочки, которой уже минимум как месяц нет. Я вчера специально звонил в статус уточнял по поводу рассрочки - ее нет. заходил в офис продаж докона, уточнял у менеджера - рассрочки нет. Ощущение что персонажу поставлена задача свести на минимум шанс письменных обращений жителей в вышестоящие инстанции.
Больше скажу, летом я сам планировал снять площадь на паркинге под автоломбард. Разговор шёл о площади в 200-250мест + площадь под офис. Так вот, первоначальный разговор был с Натальей - она выдавала общую информацию по условиям договора, как и любой менеджер любой другой компании. Когда начали конкретные вопросы с моей стороны - Наталья устранилась и передала разговор другому сотруднику Статуса, а уж вопрос ценника решался вовсе не менеджерами. И не надо тут бла-бла устраивать и дезинформировать сказками про свои "переговоры" с менеджерами, отвечающими на телефонные звонки. Правильно тут писали у "дежурных" менеджеров нет полномочий решать вопрос по аренде.
Коммерческое предложение отправите? ХА! Любезнейший, чуть ли не первой строкой в договоре по аренде идет ИСКЛЮЧНИЕ СУБАРЕНДЫ! То есть Вы лично (Ваше ООО, ИП и пр.) можете арендовать, но сдавать в аренду иным лицам ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ. Мосфундаментстрой и еже с ним не дураки, чтобы дать кусок своего пирога, да еще чтоб на этом куске кто-то зарабатывал. Им проще ждать продаж и сидеть на жопе ровно, благо инвестирование позволяет.
Так что не удивлюсь, что персонаж является сотрудником офиса того же Докона/Статуса тот факт что сотрудники офиса Докона/Статуса (от менеджеров до руководителей) читают данный форум остается фактом. Я это знаю точно. Видел.
Естественно "со слов". Если Вы поселились в доме относительно недавно и по этой причине много чего пока не знаете прислушайтесь к тем, кто давно живет в доме, к тем, кто знает информацию, к тем кто знает как оно было и есть.

Они так и говорят, что им проще получить деньги сразу и не сдавать ничего в аренду. Безусловно есть вариант что и с предложениями они пошлют , либо выкатят неподъемный ценник. Про рассрочку опять же - это исключительно со слов представителя (я в беседе понял так, что данная акция проходит и сейчас) - выше я пояснил.
По поводу субаренды естественно я проговаривал - они открыты к предложениям. Так же скажу что на первом звонке я попал на девушку которая начала говорить "нет , нет , нет" ни субаренды ничего не будет. Но каким то чудом она дала контакты ответственного человека за именно наш паркинг. А этот человек непосредственно с директором решают данный вопрос. Вот и все.
Возможно Вам не повезло или вы зашли с неправильным вопросом.
Бюрократическая составляющая есть в любых более менее крупных организациях (по собственному опыту) и попасть к нужному человеку минуя (девочку) довольно непросто.

[Philipp]

Вот Статусу делать больше нечего, как засылать "казачков" на форум)

я с jeko согласен в том плане, что обращаться нужно напрямую к собственнику, в этом есть здравый смысл

По поводу того, сколько военных в доме живет, живут ли они постоянно, есть ли сейчас рассрочка, сколько стоит машиноместо в других районах - это в принципе не имеет значения. Не понимаю, зачем вы на этом зациклились.

Служебное жилье в доме - потенциальные клиенты на аренду, но не на покупку.
Возможность рассрочки - альтернатива аренде
Стоимость машиноместа - адекватность цены ( в нашем доме квартиры стоят от 4 700 000 - Стоимость машиноместа 900 000).

[borune]

Не создалось ли у вас впечатления что персонаж - засланный казачок, задача которого свести на нет попытки жителей продавить аренду паркинга? У меня именно такое впечатление. Слишком много у товарища несостыковок в мелочах, которые житель дома должен знать (нюасны касающиеся служебного жилья ведомств), присутствует вранье (детское, глупое) по поводу информации о наличии рассрочки, которой уже минимум как месяц нет. Я вчера специально звонил в статус уточнял по поводу рассрочки - ее нет. заходил в офис продаж докона, уточнял у менеджера - рассрочки нет. Ощущение что персонажу поставлена задача свести на минимум шанс письменных обращений жителей в вышестоящие инстанции.
Больше скажу, летом я сам планировал снять площадь на паркинге под автоломбард. Разговор шёл о площади в 200-250мест + площадь под офис. Так вот, первоначальный разговор был с Натальей - она выдавала общую информацию по условиям договора, как и любой менеджер любой другой компании. Когда начали конкретные вопросы с моей стороны - Наталья устранилась и передала разговор другому сотруднику Статуса, а уж вопрос ценника решался вовсе не менеджерами. И не надо тут бла-бла устраивать и дезинформировать сказками про свои "переговоры" с менеджерами, отвечающими на телефонные звонки. Правильно тут писали у "дежурных" менеджеров нет полномочий решать вопрос по аренде.
Коммерческое предложение отправите? ХА! Любезнейший, чуть ли не первой строкой в договоре по аренде идет ИСКЛЮЧНИЕ СУБАРЕНДЫ! То есть Вы лично (Ваше ООО, ИП и пр.) можете арендовать, но сдавать в аренду иным лицам ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ. Мосфундаментстрой и еже с ним не дураки, чтобы дать кусок своего пирога, да еще чтоб на этом куске кто-то зарабатывал. Им проще ждать продаж и сидеть на жопе ровно, благо инвестирование позволяет.
Так что не удивлюсь, что персонаж является сотрудником офиса того же Докона/Статуса тот факт что сотрудники офиса Докона/Статуса (от менеджеров до руководителей) читают данный форум остается фактом. Я это знаю точно. Видел.
Естественно "со слов". Если Вы поселились в доме относительно недавно и по этой причине много чего пока не знаете прислушайтесь к тем, кто давно живет в доме, к тем, кто знает информацию, к тем кто знает как оно было и есть.

То, что товарищ jeko пустомеля, уже всем понятно. Какие-то слова ни о чем и невпопад. По сути информации и пользы от его слов 0, только топик засоряет. Обращение к собянину писать надо, и я надеюсь, не я один так считаю. Собянин не поможет - будем писать дальше. Естественно никто не мешает попробовать пообщаться с собственником, только вот не тот это человек, чтоб с ним можно было так просто общаться, его в кафешку не пригласишь, как девочку секретаршу. Как вариант, можно сперва направить это обращение (немного его подредактировав, конечно) в Статус. Только так. Никакие звонки, никакие "коммерческие" предложения никто даже и рассматривать не будет. Не те масштабы там.

[Женщина кошка]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

[Станиславский]

Возможно Вам не повезло или вы зашли с неправильным вопросом.
Бюрократическая составляющая есть в любых более менее крупных организациях (по собственному опыту) и попасть к нужному человеку минуя (девочку) довольно непросто.

Я отказался от идеи организации на Михневской так как поступило более интересное в плане стоимости и более здравое предложение в МО в 7км от МКАДА. Организовывать и открывать что либо подобное на Михневской неразумно - подъездные пути к дому и около него ахтунг, со свободным пространством около дома ахтунг. Так что мне то как раз повезло
А попасть к нужному человеку просто, тем более человеку который имеет опыт работы с бюрократической составляющей Более того, человек имеющий опыт такой работы не будет стучаться по телефону и выяснять важный вопрос у менеджера Наташи - Сергея - Дмитрия, которые не были на объекте Михневская 8, знают его только по рекламным проспектам и выдают информацию в стиле ОБС - одна баба сказала.

[Vladislav123]

"Эти квартиры действительно выкуплены соответствующими ведомствами, и они находятся в собственности этих самых ведомств, а не людей, которые в них проживают. Станут ли в будущем проживающие ныне там люди собственниками этих квартир, это большой вопрос." - это не совсем так.

Возможно, некоторые структуры (типа, Федеральной службы безопасности) дают жилье сначала как служебное, а по отработке определенного количества лет оно переходит в собственности этому человеку.

Точно знаю, что Аппарат Правительства, Управделами Президента, Минобороны и многие другие структуры дают квартиры своим сотрудникам в социальный найм и после этого такую квартиру легко приватизировать, что многие кто поумнее уже давно сделали)

[Бамбарбия Киргуду]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

[Кофеманка]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

А я хочу, что б мне еще мороженку дали, за то, что я машинку свою там припаркую. Нормальные люди, вообще-то договариваются. Может нам тоже свое мнение выдвинуть - потребовать у города закрыть все выезды с паркинга, например. Нам, как совладельцам дома создали невозможность им пользоваться, значит, будем ставить машины на тех местах, где есть, а это, позвольте заметить и дороги, и выезд из паркинга. Почему жильцов ставят в такие условия???

[Бамбарбия Киргуду]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

А я хочу, что б мне еще мороженку дали, за то, что я машинку свою там припаркую. Нормальные люди, вообще-то договариваются. Может нам тоже свое мнение выдвинуть - потребовать у города закрыть все выезды с паркинга, например. Нам, как совладельцам дома создали невозможность им пользоваться, значит, будем ставить машины на тех местах, где есть, а это, позвольте заметить и дороги, и выезд из паркинга. Почему жильцов ставят в такие условия???

Ну так договаривайтесь, уверен, что 10 процентов вам скинут, за 200 000 000 рублей в год аренда вполне реальна вместо 230млн р.