Совет дома

[Ira84]

А заразиться больше шансов в лифте чем на улице. Или кто то заболевший может сказать, что шел по лестничной клетке следом за вами, вы чихали и подкашливали. У вас отрицательный ПЦР? Так то ерунда, тестовая система несовершенна и это факт- слишком много ложно-отрицательных и ложно-положительных результатов.

[Strelets]

Так вы в суде весь протокол отменили или суд признал недействительным только один пункт из него? (:

Выдержка из решения суда:
"Так, исходя из представленных сведений о размере доли в праве собственности МКД (л.д.133-170) доля МФС-6, наименование организации и наименование организации составляет 84,7% от общего объеме голосов.
Учитывая тот факт, что по вопросу 12.2. выбран вариант и учтено голосов в размере 88,8%, суд приходит к выводу, что из 88,8% подлежат исключению голоса 84,7% собственников, поскольку в силу ч.6 ст. 48 ЖК РФ указанные голоса были учтены по нескольким вариантам, где можно было оставить только один голос.
Таким образом, кворум для принятия решения по п.12.2 отсутствовал.
Признать п.12.2 решения общего собрания собственников жилых помещений по адресу адрес оформленного протоколом № 1\2019 внеочередного общего собрания собственников жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. адрес от дата недействительным."
Если еще будут какие-то вопросы по этому делу, лучше почитать первоисточник по ссылке:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/golovinski ... f056419374

[Strelets]

Фактически Алекс мог оспорить весь протокол и тогда не Председателя, не Совета дома, не вопросов по видеонаблюдению не было бы. Но Алекс решил оставить на усмотрение других жителей вопрос по видеонаблюдению и не стал заставлять организовывать новое собрание по вопросу избрания Председателя и Совета дома.
Таким образом, на сегодняшний день легетимными являются Совет дома с Председателем, и вопрос установки видеонаблюдения за счет тех, кто хочет это дело оплачивать. А кто не хочет - пишет заявление в УК и возвращает удержанные по квитанциям средства. Но для чистоты юридической надо дождаться решения по аппеляции, поданной УК 25 сентября с.г. Когда будет по ней решение я пока не знаю.
Именно поэтому УК стремится организовать очно-заочное собрание, что бы в рамках своей аппеляции представить доказательства того, что большинство собственников поддерживает идею установки видеонаблюдения.
Ждемс...

[AlexB]

Так вы в суде весь протокол отменили или суд признал недействительным только один пункт из него? (:

Выдержка из решения суда:
"Так, исходя из представленных сведений о размере доли в праве собственности МКД (л.д.133-170) доля МФС-6, наименование организации и наименование организации составляет 84,7% от общего объеме голосов.
Учитывая тот факт, что по вопросу 12.2. выбран вариант и учтено голосов в размере 88,8%, суд приходит к выводу, что из 88,8% подлежат исключению голоса 84,7% собственников, поскольку в силу ч.6 ст. 48 ЖК РФ указанные голоса были учтены по нескольким вариантам, где можно было оставить только один голос.
Таким образом, кворум для принятия решения по п.12.2 отсутствовал.
Признать п.12.2 решения общего собрания собственников жилых помещений по адресу адрес оформленного протоколом № 1\2019 внеочередного общего собрания собственников жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. адрес от дата недействительным."
Если еще будут какие-то вопросы по этому делу, лучше почитать первоисточник по ссылке:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/golovinski ... f056419374

Да, очень приятно осознавать, что в доме есть умные соседи. Другие либо глуповаты, либо специально дурку включают. Ссылка была изначально приведена, документы выложены по ссылке, кроме апелляционной жалобы УК.
Где эта жалоба? Кому они ее направили? Когда рассмотрение назначено? Это просто тянут время до нового собрания, думая, что нельзя отменить решение собрания, если оно было подтверждено следующим собранием.
А того не ведают, что ничтожные решения подтвердить невозможно. Новые решения, которые подтверждают ничтожные сами будут признаны ничтожными.

[Ira84]

Так вы в суде весь протокол отменили или суд признал недействительным только один пункт из него? (:

Выдержка из решения суда:
"Так, исходя из представленных сведений о размере доли в праве собственности МКД (л.д.133-170) доля МФС-6, наименование организации и наименование организации составляет 84,7% от общего объеме голосов.
Учитывая тот факт, что по вопросу 12.2. выбран вариант и учтено голосов в размере 88,8%, суд приходит к выводу, что из 88,8% подлежат исключению голоса 84,7% собственников, поскольку в силу ч.6 ст. 48 ЖК РФ указанные голоса были учтены по нескольким вариантам, где можно было оставить только один голос.
Таким образом, кворум для принятия решения по п.12.2 отсутствовал.
Признать п.12.2 решения общего собрания собственников жилых помещений по адресу адрес оформленного протоколом № 1\2019 внеочередного общего собрания собственников жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. адрес от дата недействительным."
Если еще будут какие-то вопросы по этому делу, лучше почитать первоисточник по ссылке:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/golovinski ... f056419374

Так вы тоже АлексБ? Я ему вопрос задавала. Простите, не знала что вы здесь под несколькими логинами.
"Признать п 12.2 ........недействительным." Я ни в вашей цитате ни в первоисточнике не вижу решения суда о котором АлексБ пишет ранее: "Никакого решения по видеонаблюдению никто не принимал. Оно было признано судом ничтожным за отсутствием кворума".
Я всё таки за точность формулировок и против искажения информации.

[AlexB]

Фактически Алекс мог оспорить весь протокол и тогда не Председателя, не Совета дома, не вопросов по видеонаблюдению не было бы. Но Алекс решил оставить на усмотрение других жителей вопрос по видеонаблюдению и не стал заставлять организовывать новое собрание по вопросу избрания Председателя и Совета дома.
Таким образом, на сегодняшний день легетимными являются Совет дома с Председателем, и вопрос установки видеонаблюдения за счет тех, кто хочет это дело оплачивать. А кто не хочет - пишет заявление в УК и возвращает удержанные по квитанциям средства. Но для чистоты юридической надо дождаться решения по аппеляции, поданной УК 25 сентября с.г. Когда будет по ней решение я пока не знаю.
Именно поэтому УК стремится организовать очно-заочное собрание, что бы в рамках своей аппеляции представить доказательства того, что большинство собственников поддерживает идею установки видеонаблюдения.
Ждемс...

Да, так оно и было. Весь протокол не был оспорен потому что в противном случае все угрозы Сёмина и Ко имели бы обоснование "по совести". Типа хотят ставить видеонаблдение, избрать РАБОТАЮЩИЙ совет дома, а им это запрещают, не дают и делает это одно лицо ...
Вот они были бы в чем-то правы. И их этого удовольствия лишили, оставив и совет дома, и председателя, и даже ОБЯЗАННОСТЬ поставить видеонаблюдение и посадить консьержей. Т.е. вся ахинея, что они принимали в силе. Кроме тарифа по видеонаблюдению - вопрос 12.2.
Поставить имеют право и должны, выполняя Решение собственника жилья, а вот платить никто не обязан - платят те, кто хотят. И я не понимаю чему вы тут удивляетесь - ведь за домофон можно и не платить. Мне лично ГЖИ написало, что УК не возражает, чтобы я отключился от домофона и тогда не придется платить. То же самое с антенной, с радиоточкой.
Почему по видеонаблюдению надо всем платить? Пусть платят те, кто паркуются во дворе или за детьми следить надо. Почему это считается нормальным требовать деньги со всего дома?

Что касается правильности или неправильности того, что отменили не весь протокол, то те, кто хотели отмены избрания Лазарева, межевания сами могли подать в суд / присоединиться к моему суду и попытаться это сделать. Никто не пошел. Впрочем и сейчас возможность для отмены всего протокола не упущена. По ничтожности еще 10 лет есть. По оспоримости срок прошел, но его можно и восстановить, если для этого есть основания. В ГК РФ все четко прописано. Срок исковой давности определяется для каждого лица (физического или юридического) отдельно.
Кто-то был в армии, кто-то не был - для того, кто был, срок исковой давности может быть восстановлен. Там несколько оснований есть!

[Ira84]

Что интересно, те с кем я в доме знакома, с кем общаюсь а это достаточно много людей, не только из моего подъезда - почти все за видеонаблюдение и его ежемесячную оплату. Против оплаты, именно оплаты а не пользования, 2-3 человека. И те объясняют свою позицию не тем что абонентка для них дорогая, а тем что "если есть возможность получить халяву то кто же от нее откажется, я люблю халяву" (цитирую). Я тут не жила когда было это ваше собрание и не голосовала, но то большинство о котором я говорю, голосовали именно за.

[AlexB]

Что интересно, те с кем я в доме знакома, с кем общаюсь а это достаточно много людей, не только из моего подъезда - почти все за видеонаблюдение и его ежемесячную оплату. Против оплаты, именно оплаты а не пользования, 2-3 человека. И те объясняют свою позицию не тем что абонентка для них дорогая, а тем что "если есть возможность получить халяву то кто же от нее откажется, я люблю халяву" (цитирую). Я тут не жила когда было это ваше собрание и не голосовала, но то большинство о котором я говорю, голосовали именно за.

Ну и пусть платят тогда. Откажутся 2-3 человека. Это если грубо прикинуть, то 100 - 150 рублей в месяц. Ну и хрен с ними, пусть не платят тогда. Вы на эти бумажки больше потратили. 5 рублей за лист. А тут тысячи печатали и по ящикам разносили, я уже не говорю про вбивания ФИО и т.п.

Плату вводите за получение видеозаписей, тогда на халяву никто и не воспользуется ... А про полицию писал - есть расходы на расследование. Выше четкие формулировки посмотрите. Такого нет в ЖК РФ, чтобы включать расходы на расследование, профилактику преступлений в квартплату. В половине домов такого нет и охраны нет. Как там живут?
А тут будут вечно выклянчивать новые денежки на средства охраны. Только они не помогут, так как живут тут квартиранты - не понятно кто и не понятно откуда. Был бы маленький дом с нормальными соседями, а не с Алешами и всякими проститутками, то я был бы за охрану, видео и забор. А тут бессмысленно все это. Только подъезд можно было бы защитить и то был период, когда сосед бойцам с кавказа сдал. А люди еще тамбурную дверь на этаж поставили.
Так они за эту тамбурную дверь и поселились. Я тогда уже сказал, что у Вас замок надо с другой стороны вешать. Весь этаж кровью был залит в результате какой-то разборки. А Вы тут про решетки, видео и замки.
Сами за это все платите. Уже Москва от этого отказывается - понаставили заборов, а теперь их красить, ремонтировать надо. А это деньги и не малые!

[Ira84]

И вообще, я понимаю так что на очную часть ходить совсем необязательно. Голосование то все равно в заочной части будет.

[AlexB]

И вообще, я понимаю так что на очную часть ходить совсем необязательно. Голосование то все равно в заочной части будет.

А выступить? А предложение свое выдвинуть? Предложения по вопросам может КАЖДЫЙ на голосование ставить - в какой статье указано, что я не могу, скажем, себя предложить в качестве Председателя собрания?

Вопросы инициатор формулирует, а вот предложения любые могут быть! И этой возможности нас лишают. Возможности обсудить, задать вопросы, уточнить. Не имеют права этого делать. И нельзя это делать с риском заразить весь дом. Тут болезнь быстро распространится, когда участники разойдутся по квартирам.