Vegas писал(а):С шумкой в доме беда. Те кто не слышат соседа сверху или у них незаселена квартира сверху или соседи сверху вложились в хорошую шумоизоляцию (такое бывает крайне редко) или они просто тихони (пенсионеры, дачники и тд и тп). В основном топот соседей сверху слышат практически все с кем общался, а это десяток жителей точно. Некоторые слышат соседей через фронтальные стены, причем достаточно громко. Вентиляция отдельная история. Готовьтесь слушать соседей сверху и снизу через ствол вентиляционного короба. При всем этом, если соседи сверху не шизофреники, а адекватные люди, которые ночью спят, то можно жить вполне сносно. По отоплению,воде и прочим комуникациям вопросов нет. Дом обслуживается. Диспетчерская отрабатывает заявки достаточно быстро. Для меня минусы это слышимость.Шумка потолка с нашей стороны помогла только изолироваться от голосов соседей. А вот от ударных шумов это не поможет.В идеале брать квартиру под незаселенной квартирой и караулить когда кто то купит ее, оплатив шумку их пола. Тут кто то хвалил 1 секцию. Даже не думайте там покупать. обыкновенное общежитие. На каждом этаже по 30! квартир. Душные коридоры бесконечные в которых легко просто заплутать. На высоких этажах в квартирах на окнах по технике безопасности стоят блокираторы окон. Открыть полностью окно не получиться. А слышимость там еще хуже..Тут же в форуме была тема, где лай собаки люди слышали через несколько этажей по вытяжке. Также тут была описана ситуация, где сосед сверху закошмарил соседей снизу только тем, что у не го разьездная работа и он часто встает ночью, собираясь в командировку. Слышимость там была со слов потерпевшего очень "хорошая". В целом за свои деньги жк приемлемый при условии очень вдумчивого поиска и выбора конкретной квартиры, изучения контингента проживающих в соседних квартирах, особенно сверху. Лично я посоветовал бы смотреть 2 секцию. Мы в ней прожили несколько месяцев пока делали ремонт в своей. Скажу, что там звукоизоляция пола сделана получше, хотя стены фронтальные ни очем (слышно соседа) но это можно заизолировать при ремонте. У 2 секции прекрасный вид, но она лишена минусов 1 секции (не общага, а обычный подъезд). Сугубо мое личное мнение,решать каждому самому. Еще из плюсов: охрана как никак но работает. И патруль реагирует быстро на сигнал о нарушении порядка например. Никаких гопников с гитарой и пивом под окнами не тусуется . За год жизни в доме видел пару раз посиделки под ночь на площадках, но они были недолгими. С порядком все хорошо. Это радует. Не выходя из дома можно получить все необходимые услуги и товары: ремонт обуви, два салона красоты (третий готовят к запуску),аптека, 3 продуктовых магазина,стоматология, клиника Интелмед, ателье, пекарня. Это правда круто, что не надо бегать по району в поисках где сделать ключ, починить обувь или купить лекарство. Также в защиту дома скажу, что проблемы со слышимостью это бич современного строительства. Делал опрос коллег, купивших квартиры в монолитно-кирпичных домах. Все слышат соседей. Любителям тишины или строить квартиру в квартире или покупать дом. Или брать последний этаж (но там могут быть проблемы с моторами от лифтов - надо изучать конкретную квартиру).
Vegas, вы мне писали в личку по поводу нюансов покупки квартиры в 9 секции, только сейчас увидела и не могу ответить на ваше сообщение. Пожалуйста, напишите на почту lambil19@yandex.ru или в телеграм @krevetoska. Спасибо!
