AlexB писал(а):Ira84 писал(а):Алекс, за домофон тоже надо голосовать? Я обратила внимание что в двери входа в подъезд много, что установлено. Панель с кнопками домофона - это понятно. Есть еще какое-то устройство, наверно это камеры города. Установку этих устройств надо было выдвигать на собрания или нет?
Там установлены и домофон, и городские камеры наблюдения. Нужно ли это выдвигать на собрание я не знаю. Тут вопрос в том кому это нужно и зачем, отсюда плясать надо.
Я тут нисколько не издеваюсь. Домофон есть в составе общедомового имущества. С составом можно ознакомиться в Договоре управления домом на следующем сайте. По вкладкам там пощелкайте:
https://www.reformagkh.ru/myhouse/profi ... t/8663761/
Установку его утверждать уже не нужно на общем собрании - он изначально был по документам.
А вот на счет платы за домофон вопрос интересный. Скорее всего за домофон с нас берут плату незаконно, как и за видеонаблюдение собрались брать. Это все в счетах за содержание общего имущества должно учитываться. Договора то на домофон отдельного нет.
http://pravapot.ru/usluga/oplata/za-dom ... no-li.html
ОССЖ это не принимало никогда - см. Протоколы. Можно этот вопрос тоже обжаловать. Будете этим заниматься? По 64 рубля берут в месяц.
Вообще безобразие. Куда не копнешь - все белыми нитками шито.
См. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 апреля 2016 г. N 10686-АТ/04 О порядке установления тарифа на обслуживание домофона, а также внесения платы за такое обслуживание:
"Таким образом в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ"
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71296640/
Такое количество активных соседей, которые Законы знают, у которых юристы недиванные в знакомых ходят и такие косяки ...
Про городские камеры не подскажу. Они же тоже на общедомовое имущество монтируются, в состав не входят, поэтому 2/3 надо по-хорошему, чтобы их ставить. Это же 3-и лица - городские власти, хоть активисты этого дома действительно просили об их установке.
Если кто хочет, то может оспорить их установку в суде. Но я думаю, что это будет сделать сложно, т.к. надо будет указать существенное право, которое эти камеры нарушают. Провайдеры же тоже свои устройства на общедомовое имущество поставили и тоже теоретически можно это оспорить. Просто если это оспаривать, то надо будет доказать суду, что нарушены существенные права собственника жилья, т.е. надо будет объяснить как этот собственник собирается использовать эти шахты, предназначенные для прокладки кабелей связи.
В общем, городские власти эти камеры поставили, нас о вынесении этого вопроса на собрание не просили (по крайней мере, мне это неизвестно), поэтому ставить это на голосование не нужно. Сами пусть разбираются - кому эти камеры мешают и городские власти. Они знают как это делать.
Какое избирательное правосудие)