Уважаемые соседи!
Не забывайте заказывать пропуски на автомобили ваших гостей.
Телефон КПП: 8(926)076-76-78

Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Обсуждение подземого паркинга.

Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

3 000
31
21%
4 000
17
12%
5 000
46
32%
6 000
29
20%
7 000
7
5%
8 000
5
3%
9 000
1
1%
10 000
9
6%
 
Всего голосов: 145

Кофеманка
Почетный житель
Сообщения: 1043
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 19:48
Секция: 4

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение Кофеманка » 07 ноя 2017, 16:07

Philipp писал(а):
jeko писал(а):
Philipp писал(а):
Уважаемый jeko - вот как раз не я разжигаю, а именно вы указываете людям, что адекватная цена аренды 7500-9500 и если они этого не понимают то они неадекватно оценивают ситуацию и путь им в гаражи у станции.
Думаю нужно просто подбирать слова.
Лично меня ваша формулировка весьма смутила, что те кто не понимает , что нормальная цена это 7500-9500 неадекватны.

Получается мы организовали опрос, а сейчас всех кто проголосовал не так как "адекватно" мы отправляем в гаражи:(

Опрос был создан с целью исследования покупательской способности жителей дома.
В опросе был задан вопрос "Максимальная цена которую Вы можете себе позволить за аренду машиноместа"?
41% ответило, что для них максимальная цена это 5000 рублей! Возможно эти люди добавят еще 1000, но думаю, что это максимум!
3% - 10 000 рублей
4% - 8 000 рублей
Лично мое мнение, что если полная стоимость аренды паркинга превысит 6500 то максимум кто согласится на аренду 7500-9500 будет наверное человек 10-20 и все:( Есть ли тогда смысл продолжать переговоры с собственником?

Это все мои личные рассуждения и на истину не претендуют.

Ни как не хотел вас задеть.
Без обид.

Немного неверно. Опрос так составлен , что ты волен выбирать. Вы так можете любой опрос сделать - типа " сколько максимум могут потратить люди которые хотят купить квартиру двушку в нашем доме -2-3-4-5-6-7-8-9 млн" и поверьте 90% ответят 4-5 млн хотя она стоит 6.5 -8. Вот и все. Если соглашаться с опросом , то надо брать не 220 мест , а 400. Кстати если просить 400-500 мест то аренда с коммуналкой как раз и будет примерно 5500-6500 - тоесть через 1.5 года она таковой и будет если все сложится.


Тогда по хорошему нужно обойти всех кто подписался (номер квартиры в списках есть) и узнать будут они снимать и за сколько. Тогда будет хоть более менее уверенность в количестве желающих.

А зачем обходить? Тем, кто ставил подписи под письмом, надо было бы дать заполнить небольшую анкету, с графами предпочтительной стоимости и номером квартиры....или, хотя бы, секции. Тогда будет видна средняя цена, исходя из общих показателей.
Не ищите лучшее, а ищите - своё. Ведь, лучшее не всегда станет вашим, зато, своё всегда лучше!


Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение Philipp » 07 ноя 2017, 17:12

Кофеманка писал(а):
Philipp писал(а):
jeko писал(а):Немного неверно. Опрос так составлен , что ты волен выбирать. Вы так можете любой опрос сделать - типа " сколько максимум могут потратить люди которые хотят купить квартиру двушку в нашем доме -2-3-4-5-6-7-8-9 млн" и поверьте 90% ответят 4-5 млн хотя она стоит 6.5 -8. Вот и все. Если соглашаться с опросом , то надо брать не 220 мест , а 400. Кстати если просить 400-500 мест то аренда с коммуналкой как раз и будет примерно 5500-6500 - тоесть через 1.5 года она таковой и будет если все сложится.


Тогда по хорошему нужно обойти всех кто подписался (номер квартиры в списках есть) и узнать будут они снимать и за сколько. Тогда будет хоть более менее уверенность в количестве желающих.

А зачем обходить? Тем, кто ставил подписи под письмом, надо было бы дать заполнить небольшую анкету, с графами предпочтительной стоимости и номером квартиры....или, хотя бы, секции. Тогда будет видна средняя цена, исходя из общих показателей.


За тем, чтобы узнать за сколько люди готовы снимать.
Анкету никто не давал заполнять! Поэтому и нужно сделать обход!

jeko
Житель
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 24 окт 2017, 21:40
Секция: 1
Этаж: 15

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение jeko » 07 ноя 2017, 17:39

Какие обходы вы что?))) Как вы себе это представляете? И на что обходы должны повлиять например?
Сейчас надо дождаться все таки цены которую даст собственник.
В случае адекватной цены необходимо сделать юр.лицо.
Уверен что даже с ценой 8000-9000 быстро наберётся 220 мест - а если не наберётся значит аренда будет предлагаться и не только жильцам нашего дома , но и жильцам ближайших домов.
В случае провала как и говорил будет обсуждаться второй вариант .
Второй вариант: устанавливается паркомат перед заездом в подземный паркинг и на выезде из подземного паркинга с ценой 400 рублей сутки. Этот вариант так же был проговорен с компанией статус.

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение Philipp » 07 ноя 2017, 17:54

jeko писал(а):Второй вариант: устанавливается паркомат перед заездом в подземный паркинг и на выезде из подземного паркинга с ценой 400 рублей сутки. Этот вариант так же был проговорен с компанией статус.


Интересный вариант.

jeko
Житель
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 24 окт 2017, 21:40
Секция: 1
Этаж: 15

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение jeko » 07 ноя 2017, 18:00

Philipp писал(а):
jeko писал(а):Второй вариант: устанавливается паркомат перед заездом в подземный паркинг и на выезде из подземного паркинга с ценой 400 рублей сутки. Этот вариант так же был проговорен с компанией статус.


Интересный вариант.

Статус точно так и сказал.
Это поможет решить проблему с нагрузкой авто во дворах довольно быстро. Однако это не будет значить что за 400 рублей в сутки паркинг твой и заезжать и выезжать сможешь сколько хочешь - тут будут ограничения 100%. Поэтому вариант с арендой приоритетный.

megaultrauser
Почетный житель
Сообщения: 923
Зарегистрирован: 25 окт 2017, 14:51

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение megaultrauser » 07 ноя 2017, 18:02

Philipp писал(а):
jeko писал(а):Второй вариант: устанавливается паркомат перед заездом в подземный паркинг и на выезде из подземного паркинга с ценой 400 рублей сутки. Этот вариант так же был проговорен с компанией статус.


Интересный вариант.


Это чем же?
12000р в месяц получается

Bars
Житель
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 05 окт 2016, 15:08
Секция: 1

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение Bars » 07 ноя 2017, 20:16

megaultrauser писал(а):
Philipp писал(а):
jeko писал(а):Второй вариант: устанавливается паркомат перед заездом в подземный паркинг и на выезде из подземного паркинга с ценой 400 рублей сутки. Этот вариант так же был проговорен с компанией статус.


Интересный вариант.


Это чем же?
12000р в месяц получается


Паркомат это круто! Всем минимум забот не нашел места на улице милости просим за 400 на парковку

Кофеманка
Почетный житель
Сообщения: 1043
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 19:48
Секция: 4

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение Кофеманка » 07 ноя 2017, 20:57

Philipp писал(а):
jeko писал(а):Второй вариант: устанавливается паркомат перед заездом в подземный паркинг и на выезде из подземного паркинга с ценой 400 рублей сутки. Этот вариант так же был проговорен с компанией статус.


Интересный вариант.


Вы в своем уме??? Ну что здесь может быть интересного и замечательного? По-моему, все делается для того, чтобы люди сами отказались от паркинга!!! Ни первый, ни второй вариант -не приемлимы. В обоих случаях это очень дорого!!!
Не ищите лучшее, а ищите - своё. Ведь, лучшее не всегда станет вашим, зато, своё всегда лучше!

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение Philipp » 07 ноя 2017, 21:06

При аренде 9 000 стоит наверное лучше рассматривать рассрочку на 4 года. (когда ее вернут).
Платишь больше, но место через четыре года будет в твоей собственности!
Паркомат дорого, но розница всегда дороже опта. Хочешь дешевле плати аренду за месяц и будет дешевле.

5 000 - 6 000 в месяц аренда - оптимальный вариант! Для всех!
Деньги должны работать, а сейчас собственник несет убытки взять тот же капремонт кто за него платит?
После простоя помещение более трудозатратно вводить в эксплуатацию!
Из 2750 машиномест за почти два года продано всего 98!
Собственник вполне мог бы сделать аренду на год, а потом ее прекратить! Люди бы привыкли к комфорту и активней бы бы покупали машиноместа.

megaultrauser
Почетный житель
Сообщения: 923
Зарегистрирован: 25 окт 2017, 14:51

Re: Опрос - Приемлемая стоимость аренды машиноместа!

Сообщение megaultrauser » 07 ноя 2017, 21:25

Philipp писал(а):Паркомат дорого, но розница всегда дороже опта. Хочешь дешевле плати аренду за месяц и будет дешевле.


Паркомат - это хорошо для гостей. Допустим кто-то в гости приехал на 1 день, чтобы без проблем гарантированно запарковаться, можно и 400р заплатить. Но для постоянных жильцов платить ежедневно по 400р - это не правильно, если кто на это и пойдет, то единицы.

При такой стоимости проще выкупить машиноместо, а если денег нет, то взять кредит.


Вернуться в «Подземная парковка»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя