Re: Теплосчетчики

[Philipp]

Исходя из этого постановления суда получается, что тем у кого в нашем доме не установлены/введены в эксплуатацию счетчики на отопление теперь будут начислять отопление не по домовому счетчику, а по нормативу!!! А это намного больше.
0,016 Гкал за 1 кв. м, что за квартиру 64.5м2 получится в месяц 1798,69 (по тариф до 01 июля), вместо 1123,85 как считают сейчас по домовому счетчику!

Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.

P.S. У меня счетчик ИПУ введен в эксплуатацию. Получается, что я теперь буду платить меньше.

Надеюсь, что это решение КС расшевелит и наших соседей и УК. Написал через ЛК заявление на перерасчёт по показаниям теплосчётчика. Посмотрим, что ответят.

Две недели назад общался с зам.директора УК он обещал, что УК произведет перерасчет отопления за 2017 год по показаниям ИПУ, а также перепроверит правильность проведенной корректировки по отоплению.

[ALEXON]

Две недели назад общался с зам.директора УК он обещал, что УК произведет перерасчет отопления за 2017 год по показаниям ИПУ, а также перепроверит правильность проведенной корректировки по отоплению.

Теперь у них нет других вариантов. Чтобы не тянули с решением приостановил свои платежи за ЖКУ, о чём сообщил УК через ЛК. Ждём-с!

[Andres]

А УК и не выставляет счета за отопление по общедомовому счетчику, по нормативам всегда. Каждый месяц одна сумма.

[cadet]

А УК и не выставляет счета за отопление по общедомовому счетчику, по нормативам всегда. Каждый месяц одна сумма.

Сейчас считают по общедомовому счётчику за прошлый год, делят на 12 и получаем каждый месяц одинаковую сумму в этом году.

[Miha%]

Для тех у кого есть свободное время и желание побороться. Физические лица делают поверку приборов учета (счетчики воды, тепла) ДОБРОВОЛЬНО. Заставлять делать поверку приборов учета не законно! Обьяснение ниже

[Miha%]

В соответствии с Федеральным законом от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» поверка счетчиков воды должна производиться только в сфере государственного регулирования, более того – только в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а физические лица делают поверку ДОБРОВОЛЬНО:

Статья 13. Поверка средств измерений
7. «Средства измерений, не предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, могут подвергаться поверке в добровольном порядке."

Квартирные счетчики учета воды и тепла не входят в Перечень средств, предназначенных для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений. Приказ Минэнерго России от 15.03.2016 N 179 "Об утверждении перечня измерений, относящихся к сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений.

В соответствии с частью 2 ст.3 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»: «Положения федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ, касающиеся предмета регулирования настоящего Федерального закона, применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону». На основании части 5 ст.76 Конституции РФ: «В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон».

В этой связи п.п. 34д, 81(12)д Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") не должно противоречить Федеральному закону от 26.06.2008 №102-ФЗ, а в части противоречий не применяться.
Между тем в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" конкретно указано
V. Права и обязанности потребителя
34. Потребитель обязан:
д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета …….. в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений; т.е с соблюдением (Федеральный закон от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»)

В Определении Верховного Суда РФ от 24.10.2012 N 5-АПГ12-28 разъяснено о недопустимости применения иного правового регулирования к поверке приборов учета воды, чем это предусмотрено федеральным законодателем, и должно исходить из федеральных норм, "принимая во внимание требования, установленные Федеральным законом от 26 июня 2008 года N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений". Иное же правовое регулирование допускает несогласованность норм, "неясность правового регулирования и не исключает тем самым нарушение прав граждан в жилищно-коммунальной сфере".

Таким образом, применение в отношении физического лица п.п. 34д, 81(12)д "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, противоречит федеральному законодательству и нарушает права физических лиц.
Исходя из федерального законодательства порядок учета и начислений платы за потребляемую воду физическим лицам, при наличии у них индивидуальных приборов учета, должен производиться в соответствии с фактическими показаниями, а не на основе нормативов или каких-либо других расчетов. В случае истечения срока интервала поверки, являющейся добровольной для физических лиц, порядок начислений не должен меняться независимо от того проведена поверка или нет.

[cadet]

В этом месяце тоже не пересчитали по счётчикам отопление за зиму. Когда это сделают???

[Philipp]

Сегодня мне звонили из экономического отдела УК.
Обещают сделать окончательный перерасчет по услуге отопления в августе.
Посмотрим, что будет в августовской платежки

[Philipp]

Пришлось опять обращаться в экономический отдел УК, так как в августовских платежках перерасчет по отоплению отсутствует.
Обещают сделать окончательный перерасчет по отоплению в сентябре так как при проведении проверки начислений по отоплению за предыдущие годы выявились недочеты помимо 2017 года еще и в 2015 и 2016 годах, что я и пытался донести до УК на протяжении долгого периода времени:) Так как перерасчет нужно делать за три года по каждой квартире процесс затянулся (очень большой объем).
Ждем перерасчета по отоплению в сентябре за предыдущие три года 2015, 2016, 2017.
Надеюсь в этот раз они проведут корректировку правильно.

[ALEXON]

Пришлось опять обращаться в экономический отдел УК, так как в августовских платежках перерасчет по отоплению отсутствует.
Обещают сделать окончательный перерасчет по отоплению в сентябре так как при проведении проверки начислений по отоплению за предыдущие годы выявились недочеты помимо 2017 года еще и в 2015 и 2016 годах, что я и пытался донести до УК на протяжении долгого периода времени:) Так как перерасчет нужно делать за три года по каждой квартире процесс затянулся (очень большой объем).
Ждем перерасчета по отоплению в сентябре за предыдущие три года 2015, 2016, 2017.
Надеюсь в этот раз они проведут корректировку правильно.

Что-то мне подсказывает, что УК нас водит за нос, как впрочем и всегда. Регулярно общаюсь с ними по этому вопросу через ЛК, по телефону и эл. почте. В ЛК и по почте не отвечают уже несколько месяцев, хотя техподдержка утверждает, что вся информация попала к адресатам. По телефону приносят извинения и говорят, что пока вопрос решить не могут...