Обращения в госструктуры

[anton]

я могу посоветовать ЧОП (сам там работал), где цены ниже и контроль лучше (проверки происходят днем и ночью), сам тоже могу контролировать в любое свободное время суток

[Philipp]

я могу посоветовать ЧОП (сам там работал), где цены ниже и контроль лучше (проверки происходят днем и ночью), сам тоже могу контролировать в любое свободное время суток

А толку то, что Вы посоветуете.
Ну предложу я как член совета дома данный ЧОП нашей УК. А мне в ответ нам виднее, какой ЧОП лучше.
Нужно собрание собственников, чтобы повлиять на УК.
Решения принятые на общем собрании собственников подлежат обязательному исполнению.

Сейчас у нас появился новый ЧОП, давайте посмотрим как они будут работать.
Дождемся документов по стоимости и обязанностям, а уж потом будем смотреть.
Лично мое мнение по стоимости оказываемых сейчас услуг по охране - это ДОРОГО, но это мой расчет.
Если у Вас есть недовольства, предложения по работе Охраны - давайте обсуждать эту тему здесь: http://z-tower.ru/viewtopic.php?f=13&t=203&start=30

[anton]

просто для жильцов цены будут ниже, я не думаю, что услуги ЧОПа стоят 140000, а промежуточная сумма кому-то идет в карман

[Philipp]

просто для жильцов цены будут ниже, я не думаю, что услуги ЧОПа стоят 140000, а промежуточная сумма кому-то идет в карман

Все очень просто делается.

Пишите письмо:
В ООО «СЭУ «ФС-6»
Крамаренко А.Н.
От Ф.И.О.
Адрес:
Телефон:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу дать разъяснения по взимаемым платежам по статье Охрана:
1. На каком основании данная статья расходов включена в платежные документы.
2. Из чего складывается тариф 5.87 руб за кв.м.
3. Количество постов охраны
4. Стоимость 1 поста охраны.

Относите данное письмо на Ягодную, начальнику участка Этиной Татьяне Григорьевне. Она визирует второй экземпляр.
Ждете 30 дней и получаете письменный ответ из УК.

Как получите ответ, нам и покажете его.

[Opium]

В прошлом году я пытался расшевелить жителей: организовал сбор вопросов к УК. И какого же было мое удивление когда из 1200 проданных квартир нашего дома ТОЛЬКО 10 человек (меньше 1%) откликнулись, остальным просто все равно.

Поверить не могу.
Лично я + две мои приятельницы = 3 списка вопросов и предложений были разложены в ящики секций по месту проживания.
Остаётся семь человек из всего дома?!!
"Это какой-то позор..." (с)

[Philipp]

30 января 2017 года я и еще один небезразличный житель нашего дома встречались с Генеральным директором УК ООО «СЭУ «ФС-6».

Озвученные проблемы дома:
1. Качество уборки
2. Паркинг
3. Видеонаблюдение
4. Воровство пожарных рукавов
5. Придомовая территория
6. Расчет за отопление по индивидуальным приборам учета тепловой энергии

Полученные ответы:
1. Будет усилен контроль за качеством уборки

2. В случае успешного опыта аренды на Ягодной, будет рассмотрена возможность открытия аренды на Михневской. Вопрос в компетенции «Статус»

3. УК своими силами будет устанавливать камеры видеонаблюдения (ориентировочно 2017 год) (Городская программа по камерам видеонаблюдения это отдельная история)

4. Воровство пожарных рукавов это больная тема.
С 01 февраля 2017 года в нашем доме меняется служба охраны. Вместо ЧОП «Империя-II» будет ЧОП «ТАЙФУН».
Будет пересмотрен пропускной режим на территорию комплекса, увеличено количество охраны. (более детальная информация будет позже)

5. УК планирует огородить территория нашего дома забором

6. Расчет за Отопление по ИПУ ТЭ планируется ввести в 2017 году.
В соответствии с письмом из МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ я написал заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ ТЭ (в соответствии c Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 – срок ввода в эксплуатацию ИПУ ТЭ должен быть произведен не позднее 15 рабочих дней с момента заявки – посмотрим как будет на практике, в случае успешного опыта выложу образец заявления)

Обращение в Мосжилинспекцию и встреча с Генеральным директором СЭУ "ФС-6" сделали свое дело.
Все, кто хочет платить по показаниям ИПУ, должны написать заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ.

[GarryMIV]

30 января 2017 года я и еще один небезразличный житель нашего дома встречались с Генеральным директором УК ООО «СЭУ «ФС-6».

Озвученные проблемы дома:
1. Качество уборки
2. Паркинг
3. Видеонаблюдение
4. Воровство пожарных рукавов
5. Придомовая территория
6. Расчет за отопление по индивидуальным приборам учета тепловой энергии

Полученные ответы:
1. Будет усилен контроль за качеством уборки

2. В случае успешного опыта аренды на Ягодной, будет рассмотрена возможность открытия аренды на Михневской. Вопрос в компетенции «Статус»

3. УК своими силами будет устанавливать камеры видеонаблюдения (ориентировочно 2017 год) (Городская программа по камерам видеонаблюдения это отдельная история)

4. Воровство пожарных рукавов это больная тема.
С 01 февраля 2017 года в нашем доме меняется служба охраны. Вместо ЧОП «Империя-II» будет ЧОП «ТАЙФУН».
Будет пересмотрен пропускной режим на территорию комплекса, увеличено количество охраны. (более детальная информация будет позже)

5. УК планирует огородить территория нашего дома забором

6. Расчет за Отопление по ИПУ ТЭ планируется ввести в 2017 году.
В соответствии с письмом из МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ я написал заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ ТЭ (в соответствии c Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 – срок ввода в эксплуатацию ИПУ ТЭ должен быть произведен не позднее 15 рабочих дней с момента заявки – посмотрим как будет на практике, в случае успешного опыта выложу образец заявления)

Обращение в Мосжилинспекцию и встреча с Генеральным директором СЭУ "ФС-6" сделали свое дело.
Все, кто хочет платить по показаниям ИПУ, должны написать заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ.

Вау! Это отличные новости! Большое спасибо! Я так понял нужно написать заявление и с ним идти в бухгалтерию?

[Philipp]

30 января 2017 года я и еще один небезразличный житель нашего дома встречались с Генеральным директором УК ООО «СЭУ «ФС-6».

Озвученные проблемы дома:
1. Качество уборки
2. Паркинг
3. Видеонаблюдение
4. Воровство пожарных рукавов
5. Придомовая территория
6. Расчет за отопление по индивидуальным приборам учета тепловой энергии

Полученные ответы:
1. Будет усилен контроль за качеством уборки

2. В случае успешного опыта аренды на Ягодной, будет рассмотрена возможность открытия аренды на Михневской. Вопрос в компетенции «Статус»

3. УК своими силами будет устанавливать камеры видеонаблюдения (ориентировочно 2017 год) (Городская программа по камерам видеонаблюдения это отдельная история)

4. Воровство пожарных рукавов это больная тема.
С 01 февраля 2017 года в нашем доме меняется служба охраны. Вместо ЧОП «Империя-II» будет ЧОП «ТАЙФУН».
Будет пересмотрен пропускной режим на территорию комплекса, увеличено количество охраны. (более детальная информация будет позже)

5. УК планирует огородить территория нашего дома забором

6. Расчет за Отопление по ИПУ ТЭ планируется ввести в 2017 году.
В соответствии с письмом из МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ я написал заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ ТЭ (в соответствии c Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 – срок ввода в эксплуатацию ИПУ ТЭ должен быть произведен не позднее 15 рабочих дней с момента заявки – посмотрим как будет на практике, в случае успешного опыта выложу образец заявления)

Обращение в Мосжилинспекцию и встреча с Генеральным директором СЭУ "ФС-6" сделали свое дело.
Все, кто хочет платить по показаниям ИПУ, должны написать заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ.

Вау! Это отличные новости! Большое спасибо! Я так понял нужно написать заявление и с ним идти в бухгалтерию?

Я отвозил заявление на Дыбенко в главный офис.
Предполагаю, что да в бухгалтерию, либо начальнику участка на Ягодной под подпись о принятии и дату.
Обязаны будут в течении 15 дней рабочих дней ввести в эксплуатацию.

[Opium]

Обращение в Мосжилинспекцию и встреча с Генеральным директором СЭУ "ФС-6" сделали свое дело.Все, кто хочет платить по показаниям ИПУ, должны написать заявление на ввод в эксплуатацию ИПУ.

Ура-ура! Наконец-то свершилось))
У меня с осени все батареи вообще перекрыты. Чуть жаба не удавила...

Огромная благодарность всем причастным!

[Philipp]

А когда будут выборы совета дома и УК вроде бы их полномочия заканчиваются в апреле этого года очень бы хотелось побывать на этом собрание!

ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(часть 7 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)