Уважаемые соседи!
Не забывайте заказывать пропуски на автомобили ваших гостей.
Телефон КПП: 8(926)076-76-78

Собрание собственников

Улица Михневская, дом 8.

Проведение очередного Общего собрания собственников многоквартирного дома

За
87
91%
Против
4
4%
Затрудняюсь ответить
5
5%
 
Всего голосов: 96

NatCis
Свой
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 15:45
Секция: 1

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение NatCis » 30 апр 2016, 07:22

Alex писал(а):Еще один вопросы:
1. когда наконец откроют главный вход???
2. будет ли работать подземный паркинг???
3. будет ли в подземном паркинге аренда мест?

4. Почему каждый раз в платежке коммунальных услуг одна и та же цифра "за отопление" не смотря на то, что батареи явно греются периодически меньше.
5. Зачем собирать деньги на капитальный ремонт нового дома? что эта за глупость?
6.Почему мы платим за текущий ремонт дома, если по федеральному закону дом на гарантии и за это все отвечает застройщик?

Поддерживаю


Собственник
Новосёл
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 07 ноя 2015, 14:03
Секция: 2
Этаж: 5

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Собственник » 30 апр 2016, 12:51

Вопросов накопилось много, вот ряд из них:
1. Нет работы УК по озеленению и организации детских площадок, ни какой работы по облагараживанию территории НЕТ! Установить современное покрытие на Дет.площадках. Только елки по ночам куда-то исчезают, куда смотрит "ДОБЛЕСТНЫЙ" ЧОП?
2.Когда будет убрана территория заднего выхода на Михневскую и Михневский проезд, где ходят все жильцы, видят непонятные биотуалеты, бытпомещения, кучу строительного мусора, детей которые там прыгают, БОМЖЕЙ которые там лазиют, замученные и дырявые ворота которые там стоят, портит вид всему дому?
3. Когда УК устранит недоделки в частности подъезды запасных выходов, отсутствует заливка бетоном крыльца, сообщаю, что в др. ЖК жильцы за такие недоделки получают от УК компенсацию, примеры есть, так доделайте и вопросов не будет, зачем собственникам ходит ь ноги обивать?
4. Хотелось бы, чтобы сотрудники ЧОП исполняли обязанности должным образом, почаще обходили не только дворовые территории, но и периметр самого комплекса, давно такого нет, а также более бдительно следили за допуском стороннего автотранспорта на территорию.
5. Когда будет нормальное обслуживание электроосвещения в подъездах? Такое впечатление, что эликтрика вообще нет, свет по ночам в МОПах моргает либо вообще на этажах не работает, что трудно лампочки менять?
6. Стоит поднять вопрос о начале работы мусорокамер, а также почему сейчас ежесуточно внутри мусорокамер работает электроосвещение? С какой целью Жильцы должны оплачивать непонятную услугу?

Прошу совет дома обратить внимание на данный ряд вопросов!

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Philipp » 30 апр 2016, 13:41

Собственник писал(а):Вопросов накопилось много, вот ряд из них:
1. Нет работы УК по озеленению и организации детских площадок, ни какой работы по облагараживанию территории НЕТ! Установить современное покрытие на Дет.площадках. Только елки по ночам куда-то исчезают, куда смотрит "ДОБЛЕСТНЫЙ" ЧОП?
2.Когда будет убрана территория заднего выхода на Михневскую и Михневский проезд, где ходят все жильцы, видят непонятные биотуалеты, бытпомещения, кучу строительного мусора, детей которые там прыгают, БОМЖЕЙ которые там лазиют, замученные и дырявые ворота которые там стоят, портит вид всему дому?
3. Когда УК устранит недоделки в частности подъезды запасных выходов, отсутствует заливка бетоном крыльца, сообщаю, что в др. ЖК жильцы за такие недоделки получают от УК компенсацию, примеры есть, так доделайте и вопросов не будет, зачем собственникам ходит ь ноги обивать?
4. Хотелось бы, чтобы сотрудники ЧОП исполняли обязанности должным образом, почаще обходили не только дворовые территории, но и периметр самого комплекса, давно такого нет, а также более бдительно следили за допуском стороннего автотранспорта на территорию.
5. Когда будет нормальное обслуживание электроосвещения в подъездах? Такое впечатление, что эликтрика вообще нет, свет по ночам в МОПах моргает либо вообще на этажах не работает, что трудно лампочки менять?
6. Стоит поднять вопрос о начале работы мусорокамер, а также почему сейчас ежесуточно внутри мусорокамер работает электроосвещение? С какой целью Жильцы должны оплачивать непонятную услугу?

Прошу совет дома обратить внимание на данный ряд вопросов!


1. Если Вы про Елки рядом с 1 секцией, то их пересадили в другое место (снаружи дома) глубина почвы на внутридворовых территориях не более 15 см. Работы по озеленению идут - медленно но идут или Вы не замечаете, что зеленые насаждения обсыпали землей, в клумбы посадили цветы?
2. Территория заднего выхода не обслуживается УК. Данная территория должна быть благоустроена застройщиком. Проблема на контроле в Префектуре и ОАТИ. Данная проблема будет озвучена УК, так как застройщик-продавец-УК. это все одна команда)
6. Мусорокамеры работают. Оставьте заявку в диспетчерской и Вам откроют мусорокамеру на этаже.

Собственник
Новосёл
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 07 ноя 2015, 14:03
Секция: 2
Этаж: 5

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Собственник » 30 апр 2016, 16:19

1. Зеленые насаждения, исчезли не там, а там где якобы Вы утверждаете, что УК не обслуживает данную территорию. И то, что делает УК по озеленению мнение не только мое, на форуме есть просьбы жильцов.
2. Не может такого быть, что там где устроили свалку строительного мусора не территория УК, и это факт. Также как и УК принимала недоделки, у застройщика, т.е. те же не доделки в виде отсутствия бетонирования оснований запасных выходов подъездов.
3. Про мусорокамеры спасибо.

Еще один значительный вопрос, за те деньги которые собственники платят за охрану, это не те услуги, которые они Нам предоставляют, сотрудников ЧОПа должно быть в ЖК видимо не видимо, а также везде стоять видеонаблюдение и тд. но на сегодняшний день ситуация остается не изменной, а если еще посчитать сколько они на самом делемполучают, так им наверно вообще работать за эти деньги не хочется, пусть УК сделает прозрачным данный вид услуг.

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Philipp » 30 апр 2016, 21:21

Собственник писал(а):1. Зеленые насаждения, исчезли не там, а там где якобы Вы утверждаете, что УК не обслуживает данную территорию. И то, что делает УК по озеленению мнение не только мое, на форуме есть просьбы жильцов.
2. Не может такого быть, что там где устроили свалку строительного мусора не территория УК, и это факт. Также как и УК принимала недоделки, у застройщика, т.е. те же не доделки в виде отсутствия бетонирования оснований запасных выходов подъездов.
3. Про мусорокамеры спасибо.

Еще один значительный вопрос, за те деньги которые собственники платят за охрану, это не те услуги, которые они Нам предоставляют, сотрудников ЧОПа должно быть в ЖК видимо не видимо, а также везде стоять видеонаблюдение и тд. но на сегодняшний день ситуация остается не изменной, а если еще посчитать сколько они на самом делемполучают, так им наверно вообще работать за эти деньги не хочется, пусть УК сделает прозрачным данный вид услуг.


По Вашим вопросам, моей ответ был дан из расчета той информации которой я располагаю.

Все Ваши вопросы будут переданы руководству УК.
Позже ответы на все вопросы от жителей, будут озвучены на встрече с руководством УК.

p.s. Дабы внести ясность - я не сотрудник УК/Застройщика/Продавца и не получаю никаких денег и привилегией от них - я обычный житель которого выбрали в совет дома.
Моя личная позиция, это отстаивание интересов жителей дома перед УК, Префектурой, Управой и т.д.
УК - это наемная организация которая должна работать на благо жителей.

A.S.C.
Новосёл
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 03 окт 2015, 17:27

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение A.S.C. » 30 апр 2016, 22:51

вопрос к УК
1.просим отчитаться по деньгам
2.стоит(ят) ли счетчик(и) по теплу на дому по которому они расчитываются с поставщиком.
Надоело уже! Не хотят выполнять обещания пусть предоставят ответы на наши вопросы, а мы посмотрим.

Пока дом на гарантии надо сначала через УК отправлять претензию на застройщика, не отправят... в суд на УК, пусть доказывают что они не заодно с застроищиком.

если кто не заметил то срок поверки счетчиков по теплу(отопление) 4 года... Мы расчет по счетчику не выполняем так как УК что то там.... Прикинул сколько там накрутило квт перевел гкал и ужаснулся, я уже оплачивая услуги по расчеткам оплатил тепло лет этак на 5 вперед. канеш могу ошибиться, проверте сами, может счетчик барахлит...

Sid
Коренной житель
Сообщения: 588
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 23:57
Секция: 13

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Sid » 02 май 2016, 17:34

AlexB писал(а):У меня следующее предложение: заасфальтировать территорию напротив церкви (по нашу сторону дороги), устроив там парковку для машин, а также ликвидировать ворота по дороге на электричку, которые прилегают к тепловой трубе. В принципе пролезть можно, но не солидно. Лучше там бетонный блок оставить, если есть опасения, что будут на машинах заезжать.

Там земля скорее всего города.
Занимайся боксом или борьбой, и тогда тебе будет всё равно, кто и сколько жмёт

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Philipp » 03 май 2016, 12:05

AlexB писал(а):Писали соседи, что, дескать, тролли против собрания собственников жилья. Я, например, воздержался, потому что вопросы, которые накопились можно решить и офф-лайн. Собрания нужны только в том случае, если офф-лайн не получается. Впрочем, если есть желание, давайте собираться.


По ЖК РФ, общее собрание собственников должно проводиться минимум 1 раз в год.
К сожалению есть вопросы которые решить оффлайн не получается.
Охрана, отопление, благоустройство, парковка и т.д.
Sid писал(а):
AlexB писал(а):У меня следующее предложение: заасфальтировать территорию напротив церкви (по нашу сторону дороги), устроив там парковку для машин, а также ликвидировать ворота по дороге на электричку, которые прилегают к тепловой трубе. В принципе пролезть можно, но не солидно. Лучше там бетонный блок оставить, если есть опасения, что будут на машинах заезжать.

Там земля скорее всего города.


146% территория города.
2016-2018 гг. территория вокруг прудов будет благоустраиваться по инвестиционной программе.

Ворота уберут когда будет закончено благоустройство. (застройщик)
Уже год борюсь с этим.

Кофеманка
Почетный житель
Сообщения: 1043
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 19:48
Секция: 4

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Кофеманка » 04 май 2016, 18:14

Как-то в теме поднимался вопрос подсветки дома. Хотелось бы решения этого вопроса. Как-то все обслуживание УК свелось к минимуму, а едешь по Москве и даже на окраинах дома такие красивые, подсвечиваются и светло вокруг. Да что далеко ходить - на Ягодной и то все дома в огнях, а наш - днем "ах", а ночью даже вокруг не так светло. Странно как-то.
Не ищите лучшее, а ищите - своё. Ведь, лучшее не всегда станет вашим, зато, своё всегда лучше!

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: очередное собрание собственников жилья с управляющей компанией

Сообщение Philipp » 04 май 2016, 18:47

Кофеманка писал(а):Как-то в теме поднимался вопрос подсветки дома. Хотелось бы решения этого вопроса. Как-то все обслуживание УК свелось к минимуму, а едешь по Москве и даже на окраинах дома такие красивые, подсвечиваются и светло вокруг. Да что далеко ходить - на Ягодной и то все дома в огнях, а наш - днем "ах", а ночью даже вокруг не так светло. Странно как-то.


Данный вопрос подымался перед Управой и Префектурой.
К сожалению ни в какую городскую программу наш дом не попадает.

Расходы по подсветке дома только за счет жителей.


Вернуться в «Основной форум Z-Tower»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 115 гостей