Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

[Denis_SH]

Добрый день. Хотелось бы уточнить дату и время проведения ВКС, а также как принять участие пассивным участникам?

Добрый вечер!
Сейчас собираю активных, готовим вопросы, заполняем опросник. По готовности решим с датой и временем ВКС.

[Philipp]

Здравствуйте, уважаемые собственники!

Информирую вас, соседи, по вопросу бюллетеня голосования (бланк решений)

Где взять бюллетень:

сейчас бланки решений разносят по квартирам.

Куда/кому отдать заполненный бюллетень:
1. если вы готовы сразу заполнить бланк, то отдать его можно людям которые его принесли;

2. на этой неделе с 23 октября по 29 октября 2023г. заполненный бюллетень вы сможно отдать мне лично или членам совета дома
с 20:00 до 21:00 у входа во 2-ю секцию или
с 21:00 до 22:00 на -1 этаже, 1 секция (холл парадного входа).

Если у вас остались или появились какие-либо вопросы, связанные с повесткой общего собрания, мы постараемся ответить на них (в меру своей компетенции).

Информацию по сдаче бланков решений после 29 октября 2023г. сообщу позже;

3. опустить в почтовый ящик кв. 1466, 2 секция (подъезд);

4. отдать лично инициатору собрания Лазареву Ф.В., обратившись в кв. 1466 (2 подъезд).
Прошу вас учесть, что 24 часа в сутки дома я не нахожусь, но преимущественно в вечернее время.

С уважением,

[Tururu]

Филипп поясните пожалуйста.
То есть летом собрание все таки было?

Вот этот момент очень хочется выяснить, т.к. в ГИС ЖКХ последний размещенный протокол от 01.06.2023 (выбор "ДЛС"),
в распоряжении МЖИ от 15.08.2023 указано, что ДОРОС ГРУПП групп подало заявление 02.08.2023 на внесение изменений в реестр лицензий по управлению и в распоряжении указано, что есть какой-то протокол собрания по нашему дому от 26.07.2023 № 1/2023.
ГИСЖКХ--ОСС.jpgРаспоряжение-15298-РЛ-1-1.jpg

Чтобы ознакомиться с этим протоколом мной было отправлено обращение в МЖИ.
Обращение-по-ОСС.jpg

И получен ответ
Ответ-МЖИ-02.jpg

На текущий момент времени, ознакомиться с протоколом от 26.07.2023 № 1/2023 в ГИС ЖКХ так и не получилось.
Найти его там так и не получилось.
ГИСЖКХ--ОСС.jpg

В дополнении к этому мной было отправлено еще одно обращение в МЖИ
Обращение-по-собранию.jpg

И получен вот такой ответ
Ответ-МЖИ-12.jpg

Подскажите, удалось ли Вам получить копию этого протокола с приложениями? И если да, что в них?

[Tururu]

А вот это заключение прямых договоров по воде, мусору и отоплению будет же независимо от того, выберем мы усадьбы или останемся с доросом? Без них (по старому) никак?

[EAB]

Уважаемые члены совета дома, раз Вы взяли на себя такую ответственность, как решение судьбы нашего дома, то прошу Вас ответить на несколько несложных вопросов.
1. Контакты совета дома для дальнейшего взаимодействия (можно не публично, соответственно и сам не останусь анонимом).
2. Информация о Вашей деятельности, ну может отчет какой-то, что полезное Вы совершаете. Может мы остальные жильцы смогут существенно помочь Вам, что безусловно поможет комфортной жизни дома.
3. Какие Управляющие Компании рассматривались при выборе «Городских Усадеб» и почему они оказались в лидерах.
В информации выше и других чатах я ответов на свои вопросы не нашел.

[Юрий_]

Уважаемые члены совета дома, раз Вы взяли на себя такую ответственность, как решение судьбы нашего дома, то прошу Вас ответить на несколько несложных вопросов.
1. Контакты совета дома для дальнейшего взаимодействия (можно не публично, соответственно и сам не останусь анонимом).
2. Информация о Вашей деятельности, ну может отчет какой-то, что полезное Вы совершаете. Может мы остальные жильцы смогут существенно помочь Вам, что безусловно поможет комфортной жизни дома.
3. Какие Управляющие Компании рассматривались при выборе «Городских Усадеб» и почему они оказались в лидерах.
В информации выше и других чатах я ответов на свои вопросы не нашел.

По 3-му пункту: ответ выше в текущей ветке форума

[EAB]

Уважаемые члены совета дома, раз Вы взяли на себя такую ответственность, как решение судьбы нашего дома, то прошу Вас ответить на несколько несложных вопросов.
1. Контакты совета дома для дальнейшего взаимодействия (можно не публично, соответственно и сам не останусь анонимом).
2. Информация о Вашей деятельности, ну может отчет какой-то, что полезное Вы совершаете. Может мы остальные жильцы смогут существенно помочь Вам, что безусловно поможет комфортной жизни дома.
3. Какие Управляющие Компании рассматривались при выборе «Городских Усадеб» и почему они оказались в лидерах.
В информации выше и других чатах я ответов на свои вопросы не нашел.

По 3-му пункту: ответ выше в текущей ветке форума

В предложении после третьего пункта указал ответ на ваш ответ. Если не сложно процитируйте "ответ выше", надеюсь не затруднить скопировать текст. Я там ничего не вижу!

[Philipp]

Уважаемые члены совета дома, раз Вы взяли на себя такую ответственность, как решение судьбы нашего дома, то прошу Вас ответить на несколько несложных вопросов.
1. Контакты совета дома для дальнейшего взаимодействия (можно не публично, соответственно и сам не останусь анонимом).
2. Информация о Вашей деятельности, ну может отчет какой-то, что полезное Вы совершаете. Может мы остальные жильцы смогут существенно помочь Вам, что безусловно поможет комфортной жизни дома.
3. Какие Управляющие Компании рассматривались при выборе «Городских Усадеб» и почему они оказались в лидерах.
В информации выше и других чатах я ответов на свои вопросы не нашел.

Здравствуйте!

1. Контактные данные членов совета дома есть на ГИС ЖКХ (Государственная информационная система
жилищно-коммунального хозяйства), в протоколе ОСС 2019 года.
Плюс к этому, в данной теме раннее писал:

Здравствуйте, уважаемые собственники!
....
2. на этой неделе с 23 октября по 29 октября 2023г. заполненный бюллетень вы можете отдать мне лично или членам совета дома
с 20:00 до 21:00 у входа во 2-ю секцию или
с 21:00 до 22:00 на -1 этаже, 1 секция (холл парадного вход).

Если у вас остались или появились какие-либо вопросы, связанные с повесткой общего собрания, мы постараемся ответить на них (в меру своей компетенции).

Информацию по сдаче бланков решений после 29 октября 2023г. сообщу позже;

2. С деятельностью совета дома и активистов (часть которых впоследствии была выбрана в совет дома) можно ознакомиться в профильных темах:

Как все начиналось

Совет дома

3. В этом посте описано как пришли к "Городским Усадьбам".


С уважением,
председатель совета МКД

[Philipp]

А вот это заключение прямых договоров по воде, мусору и отоплению будет же независимо от того, выберем мы усадьбы или останемся с доросом? Без них (по старому) никак?

Здравствуйте!

По имеющейся у меня информации, сейчас на рынке ЖКХ идёт практика перехода на прямые договора с РСО.

По "Городским Усадьбам "
На текущее ОСС которое проходит с 16 октября по 30 ноября вынесен вопрос для голосования по переходу на прямые договора с РСО. Перейдем мы на прямые договора или нет, будет зависеть от того как проголосуют собственники по данному вопросу.

По "Доросу"
Ранее, было отправлено обращение в ООО "СЭУ "ФС-6" с просьбой дать разъяснения "Как будет производиться переход на прямые договора с РСО при начале управления домом временной управляющей организацией ООО "УК ДОРОС ГРУПП" и получен ответ, что переход на прямые договора с РСО будет решаться на общем собрании собственников которое в настоящий момент планируется.

В моем понимании, такой ответ ООО "СЭУ ФС-6" относительно прямых договоров с РСО при начале управления домом ООО "УК ДОРОС ГРУПП" странен, т.к. в распоряжении Управы района о назначении временной управляющей организации в 4 пункте указано:

Пункт 17 и подпункт "б" в 354 постановлении Правительства звучит:

17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

С уважением,
председатель совета МКД

[Дмитрий]

Совет дома на протяжении долгого времени прорабатывал вопрос смены УК, рассматривал компании на рынке ЖКХ Москвы, встречался с представителями различных управляющих компаний.
Найти компанию, готовую взять наш дом в управление и уж тем более работать за текущие тарифы или приближенные к ним, большая проблема.
В итоге выбор пал на ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ.
Мы выбрали Управляющую компанию, которая по нашему мнению будет отвечать нуждам собственников и оказывать качественные услуги за приемлемый тариф.

Где хоть малейшая информация про компании которые рассматривались? Мне везде объясняют, что здесь есть инфа! Инфы нет

Краткий пересказ поста господина Ф.:
1. ФС-6 говно!
2. Мы работали работали...
3. Городские Усадьбы мега супер пупер круть...голосуем за них...

p.s. ответа на вопрос между какими организациями был выбор, и что такого предложили ГУ, чего не предложили другие, не последовало...

p.s.s. жду которые мне в очередной раз, только теперь тут, будут рассказывать, что на форуме есть вся информация.....