Уважаемые соседи!
Не забывайте заказывать пропуски на автомобили ваших гостей.
Телефон КПП: 8(926)076-76-78

Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Улица Михневская, дом 8.
Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение Philipp » 15 окт 2023, 12:22

cadet писал(а):
Philipp писал(а):....

Предполагаю, что в интересах будущей Управляющей организации, довести систему до ума и использовать ее для безопасности паркинга.

С уважением,
председатель совета МКД

У паркинга есть собственник, вряд он будет менять у себя охрану и что-то делать в ущерб себе.


Здравствуйте!

Паркинг это не отдельный дом, его обслуживает та же Управляющая организация, что и дом.
В случае выбора ООО "Городские Усадьбы - Премиум" будет меняться подход к обслуживанию дома и паркинга, будут меняться все службы дома, в том числе и охрана.

У основного владельца нежилых помещений конечно много голосов, но уже давно не подавляющее большинство, поэтому у нас сейчас есть прекрасный шанс сделать жизнь в нашем доме комфортнее.

Всем нам сейчас нужно обязательно вспомнить про то, что мы здесь живем и хотим жить комфортно.
Акции "Миллион призов" как устраивает город для повышения явки на выборы у нас не будет, но мы очень надеемся на вашу сознательность!

Нам здесь жить!

Если мы сейчас не сплотимся на благо дома, проигнорируем собрание и не пойдем голосовать, то будущая перспектива мне видится весьма плачевной для нашего дома.
В наших силах изменить все к лучшему!

С уважением,
председатель совета МКД


cadet
Коренной житель
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 23:06

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение cadet » 15 окт 2023, 14:15

Philipp писал(а):
Здравствуйте!

Паркинг это не отдельный дом, его обслуживает та же Управляющая организация, что и дом.
В случае выбора ООО "Городские Усадьбы - Премиум" будет меняться подход к обслуживанию дома и паркинга, будут меняться все службы дома, в том числе и охрана.

У основного владельца нежилых помещений конечно много голосов, но уже давно не подавляющее большинство, поэтому у нас сейчас есть прекрасный шанс сделать жизнь в нашем доме комфортнее.

Всем нам сейчас нужно обязательно вспомнить про то, что мы здесь живем и хотим жить комфортно.
Акции "Миллион призов" как устраивает город для повышения явки на выборы у нас не будет, но мы очень надеемся на вашу сознательность!

Нам здесь жить!

Если мы сейчас не сплотимся на благо дома, проигнорируем собрание и не пойдем голосовать, то будущая перспектива мне видится весьма плачевной для нашего дома.
В наших силах изменить все к лучшему!

С уважением,
председатель совета МКД

А как можно собственника заставить?

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение Philipp » 15 окт 2023, 16:04

cadet писал(а):
Philipp писал(а):
Здравствуйте!

Паркинг это не отдельный дом, его обслуживает та же Управляющая организация, что и дом.
В случае выбора ООО "Городские Усадьбы - Премиум" будет меняться подход к обслуживанию дома и паркинга, будут меняться все службы дома, в том числе и охрана.
...

С уважением,
председатель совета МКД

А как можно собственника заставить?


Здравствуйте!
Охрану нанимает УК которая обслуживает дом.

Именно мы собственники на собрании должны определиться за какую мы управляющую компанию.
И вот как мы себя покажем на собрании так и будем жить дальше.

С уважением,
председатель совета МКД

mailbox.sem
Новосёл
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 29 мар 2017, 12:30
Секция: 1

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение mailbox.sem » 16 окт 2023, 00:50

В свете предстоящего собрания как относится к этой информации
https://www.audit-it.ru/contragent/1205000059868_ooo-uk-gorodskie-usadby-premium#licenses
https://checko.ru/company/uk-gorodskie-usadby-premium-1205000059868
Информация по организации, которая реально управляет домами из презентации:
https://fedresurs.ru/sfactmessage/3E755FF589334C1BB663B7A3BEA5CDFC
Последний раз редактировалось mailbox.sem 16 окт 2023, 01:59, всего редактировалось 2 раза.
Если привык решать вопросы силой, то не напрягай извилину, не делай ей больно - работай мышцами.

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение Philipp » 16 окт 2023, 01:38

mailbox.sem писал(а):В свете предстоящего собрания как относится к этой информации https://www.audit-it.ru/contragent/1205000059868_ooo-uk-gorodskie-usadby-premium#licenses

Здравствуйте!
Ответ на Ваш вопрос есть здесь + на очной части собрания будут присутствовать представители "Городских Усадеб" и мы попросим их лично прокомментировать для всех Ваш вопрос.

Не забываем, что на очной части любой желающий сможет задать свой вопрос "Городским Усадьбам" и получить ответ.


С уважением,
председатель совета МКД

mailbox.sem
Новосёл
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 29 мар 2017, 12:30
Секция: 1

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение mailbox.sem » 16 окт 2023, 01:49

Вопрос не в уставном капитале, а в презентации не своих домов, в смене наименования, гендиректора и учредителя в 2022 (создана в 2020) и судебном иске на 365 тысяч ₽. Из 6 организаций в которых был предыдущий директор большинство в банкротстве и тд. Вопрос задаётся Вам потому, что вы искали, смотрели и проверяли, вы вынесли на рассмотрение, а теперь говорите "я постою в сторонке, а вы позадаёте вопросы".
Да, и численность официально у них 5 человек.
Если привык решать вопросы силой, то не напрягай извилину, не делай ей больно - работай мышцами.

Denis_SH
Новосёл
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 06 фев 2023, 14:31
Секция: 1
Этаж: 15

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение Denis_SH » 16 окт 2023, 11:45

mailbox.sem писал(а):Вопрос не в уставном капитале, а в презентации не своих домов, в смене наименования, гендиректора и учредителя в 2022 (создана в 2020) и судебном иске на 365 тысяч ₽. Из 6 организаций в которых был предыдущий директор большинство в банкротстве и тд. Вопрос задаётся Вам потому, что вы искали, смотрели и проверяли, вы вынесли на рассмотрение, а теперь говорите "я постою в сторонке, а вы позадаёте вопросы".
Да, и численность официально у них 5 человек.


Судебные иски это для них норм. Скрин не получается вставить. Сделал скрин в файл и приложил.
Вживую посмотреть можно на https://kad.arbitr.ru/
Необходимо внести ИНН 7734435907.
Иски в основном от Мосэнергосбыт, Экотехпром, МОЭК. В прошлые года от ТСЖ, ЧОП и Мослифт.
Сейчас примерная сумма требований около 5 млн.

Организация странная. В 2020 поменялись учредители (по 5 - 6 компаниям). Почти по всем ЖК из презентации - в 2020 - 2022 гг была смена УК. Возможно по нашей схеме они ранее "завладели" другими ЖК. Понятно, что схема отработана и на очной встрече там будут нормальные психологи.

Утверждать, что данная УК будет плохо управлять нашим ЖК - нельзя. Так же как и ждать что у нас вырастут сады, охрана станет лучше, а клининг (поправил) перестанет использовать провонявшие тряпки.
Вложения
Арбитражные дела.docx
Судебные дела
(288.03 КБ) 28 скачиваний
Последний раз редактировалось Denis_SH 16 окт 2023, 18:19, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2818
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение Philipp » 16 окт 2023, 17:23

Здравствуйте!
Прошу извинить, что не на все вопросы даны ответы.
Очень много еще осталось организационных вопросов по собранию которые нужно успеть решить.
Приходите, пожалуйста, сегодня в 20:00 на официальную очную часть собрания.
Очень надеюсь, что там все получат ответы на свои оставшиеся вопросы.

С уважением,
председатель совета МКД

cadet
Коренной житель
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 23:06

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение cadet » 16 окт 2023, 23:41

Жаль, что собрание прошло без спиртного, поэтому обошлось всё только криками и руганью. А могли бы увидеть бои без правил, кровь, слёзы, оценить оперативность работы скорой помощи. Даже не интересно, скучно...

Barabashka
Новосёл
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 09:28
Секция: 1

Re: Собрание собственников МКД с 16 октября по 30 ноября 2023

Сообщение Barabashka » 17 окт 2023, 09:28

Не знаю как у вас соседи, но у меня сложилось такое впечатление, что на собрание пришли некоторые люди (крикуны) которых специально пригласили ,чтобы мешать говорить выступавшим представителям УК. Им не дали ответить на заданные вопросы до конца и всегда перебивала одна и также группа людей.


Вернуться в «Основной форум Z-Tower»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 72 гостя