White Spirit писал(а):Zagor’e писал(а):Тут же проблематика была озвучена: Бесконтрольной проход неизвестных лиц, "ходаки" по секциям … - это все позволяет процветать разным рода правонарушениям. Дом скажем так новый и имеет свои характерные черты, жители, которые ранее были собственниками других квартир, в 99,9 % не имели доступа к другим подъездам в их прежних домах! Спросите своих знакомых, друзей, кто из них ходит бесконтрольно в другие подъезды дома?! Я думаю ответ будет очевидный!
Полностью поддерживаю!!!!
Почему жители остальных секций должны оплачивать охрану которая сидит в 1 секции? Не кажется ли Вам, что охрана должна обслуживать всю территорию дома, а не сидеть в определенной секции. Все собственники платят одинаково, поэтому имеют право пользоваться общим имуществом дома на равных правах! Сколько у Вас там охранников сидит вместо того, чтобы патрулировать территорию?
Обращайтесь в Управу Бирюлево для присвоения 1 секции отдельного адреса и отделяйтесь .
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.