Совет дома

[cadet]

КАК ЭТО НЕТ ВИДИМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ????
Видеонаблюдение, которое мы все оплатили, разве не видите???
А улучшенную работу охраны??? После повышения тарифов???
А улучшение работы ИТП, не замечаете???
А перегороженные дворы сферами, которые спасли нас от всякого..
Что не работает совеет дома???

К моему большому сожалению, Вы, Алексей, абсолютно правы!
Я голосовал и за председателя и за его совет. Ко уже сейчас вижу, что все "труды" избранных товарищей пока идут на пользу исключительно УК. Это, в первую очередь, увеличение сумм, получаемых от жильцов.
Правда недо отдать должное, Вы забыли среди заслуг совета дома и лично его председателя указать регулярное освещение деятельности охраны (заезды-выезды автомашин, обходы территории и пр.), а также поиск лиц, потерявших какую-либо живность и вещи...
Так и хочется сказать, что люди доверили им отстаивать свои интересы, а получили...
И на этом фоне уже дважды вбрасывалась на форуме тема возможной оплаты труда этим друзьям. Тема поднималась возможно и не членами совета, а простыми жителями, но сам факт обсуждения в очередной раз может привести однажды к увеличению сумм в платежках.
Не к добру это!

Жаль, что ни Вы , ни AlekseyE не записались в члены совета дома, а то бы вы навели порядок.

[Strelets]

Жаль, что ни Вы , ни AlekseyE не записались в члены совета дома, а то бы вы навели порядок.

Не ставил перед собой такой задачи (быть членом совета дома). Но если люди сами вызвались включиться туда, то я, вполне обоснованно, предположил, что они, как минимум, имеют подобный опыт, а, как максимум, знают что и когда делать. А на практике оказалась полная безответственность за принятые на себя обязательства и полная безграмотность в процессе определения объема целей, выработке решения по методам их достижения и неумение управлять имеющимся коллективом...
Еще раз повторюсь - жаль...
ПЫ.СЫ. Кстати, уважаемый "кадет", читая, в том числе и Ваши посты, смею предположить, что Вы бы смогли привнести в работу совета дома рациональное зерно. Или я ошибаюсь? Наверняка у Вас имеются здравые мысли и предложения по решению некоторых проблем?

[Ira84]

КАК ЭТО НЕТ ВИДИМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ????
Видеонаблюдение, которое мы все оплатили, разве не видите???
А улучшенную работу охраны??? После повышения тарифов???
А улучшение работы ИТП, не замечаете???
А перегороженные дворы сферами, которые спасли нас от всякого..
Что не работает совеет дома???

Подскажите, пожалуйста, какой срок дали жители на установку видеокамер? Я на собрании не была, но вы наверно точно знаете про сроки.
На водоснабжение тоже тарифы повысились, два раза за год. Вода в кране от этого повышения горячее не стала! Надо с этим разобраться.
Как работает ИТП? Принцип действия этого непонятного мне механизма подскажите пожалуйста. В будке находятся специальные сотрудники и топят котел углем?
Сферы супер. Теперь никто не носит на руках инсультную бабулечку из подъезда до арки. Теперь беременной женщине не надо ползти к ветклинике, до которой смогла пробраться скорая. Но это все плохо. Это безобразие, что у вас теперь есть возможность вовремя получить помощь. (;

[cadet]

Жаль, что ни Вы , ни AlekseyE не записались в члены совета дома, а то бы вы навели порядок.

Не ставил перед собой такой задачи (быть членом совета дома). Но если люди сами вызвались включиться туда, то я, вполне обоснованно, предположил, что они, как минимум, имеют подобный опыт, а, как максимум, знают что и когда делать. А на практике оказалась полная безответственность за принятые на себя обязательства и полная безграмотность в процессе определения объема целей, выработке решения по методам их достижения и неумение управлять имеющимся коллективом...
Еще раз повторюсь - жаль...
ПЫ.СЫ. Кстати, уважаемый "кадет", читая, в том числе и Ваши посты, смею предположить, что Вы бы смогли привнести в работу совета дома рациональное зерно. Или я ошибаюсь? Наверняка у Вас имеются здравые мысли и предложения по решению некоторых проблем?

Вы читали обязанности председателя и членов совета дома?

[Женщина кошка]

...скорей бы лето. летом сезонные обострения не так ярко выражены, народ на дачах греется в баньках или на золотых крымских песках принимает солнечные ванны.

Уважаемая "кошка"!
Будьте любезны и разъясните мне, пожалуйста, что именно Вы хотели мне сказать вот этой самой фразой?

Уважаемый "Стрелец", я хотела сказать, что с нетерпением жду лета. летом психически нездоровые люди менее активны. например, женщина из третьей секции не столь агрессивна. осенью и весной от нее стонут гораздо чаще и активнее, нежели летом. а Вы что подумали?

пожалуйста, ответьте на мои предыдущие вопросы. я без стеба и глумления их задавала. не исключаю того, что в выборе приоритетности решений совет мог ошибиться. мы посчитали, что сначала нужно решить вопрос безопасности всех жильцов. люди не захотели голосовать ЗА расширение дворовых проездов. какой Вы видите выход из ситуации? по мне, если не нравится установка сфер, остается только один вариант - двор без машин. вторая не менее важная проблема - организация второго, а по возможности и третьего, подъездного пути к ЖК. разве приятно осознавать, что по сути тупик со стороны прудов - это своего рода ловушка? да и как ни крути, лучше, когда к дому можно подъехать с нескольких сторон, тем более не надо забывать строительство и дальнейшее заселение домов реновации. не в том направлении мыслит совет?
все остальные вопросы и действия по их воплощению - из списка решений ОСС.

[Philipp]

КАК ЭТО НЕТ ВИДИМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ????
Видеонаблюдение, которое мы все оплатили, разве не видите???
А улучшенную работу охраны??? После повышения тарифов???
А улучшение работы ИТП, не замечаете???
А перегороженные дворы сферами, которые спасли нас от всякого..
Что не работает совеет дома???

К моему большому сожалению, Вы, Алексей, абсолютно правы!
Я голосовал и за председателя и за его совет. Ко уже сейчас вижу, что все "труды" избранных товарищей пока идут на пользу исключительно УК. Это, в первую очередь, увеличение сумм, получаемых от жильцов.
Правда недо отдать должное, Вы забыли среди заслуг совета дома и лично его председателя указать регулярное освещение деятельности охраны (заезды-выезды автомашин, обходы территории и пр.), а также поиск лиц, потерявших какую-либо живность и вещи...
Так и хочется сказать, что люди доверили им отстаивать свои интересы, а получили...
И на этом фоне уже дважды вбрасывалась на форуме тема возможной оплаты труда этим друзьям. Тема поднималась возможно и не членами совета, а простыми жителями, но сам факт обсуждения в очередной раз может привести однажды к увеличению сумм в платежках.
Не к добру это!

Видеонаблюдение, которое мы все оплатили, разве не видите???
- Видеонаблюдение должны установить в течении года с момента принятия решения на ОСС! - Совет дома держит на контроле этот вопрос.

А улучшенную работу охраны??? После повышения тарифов???
- Охрана стала работать хуже? Совет дома следит за работой новой охраны, проводил встречу с руководством ЧОПа, сотрудники охраны которые по нашему мнению не соответствуют предъявляемым требованиям были заменены.

А улучшение работы ИТП, не замечаете???
- Вот здесь не совсем понятно. Что Вы хотели этим сказать? Как должна была улучшиться работа ИТП? Отопление есть, горячая вода есть. Нормативам соответствует. Что Вас не устраивает в работе ИТП, на что совету дома надо обратить внимание в работе ИТП?

А перегороженные дворы сферами, которые спасли нас от всякого..
- Полусферы установлены с целью создания возможности проезда спецтехники! К сожалению некоторые жильцы ставят свои удобства выше безопасности и паркуются рядом с полусферами, а в некоторых местах (4 двор) полностью перекрывают дорогу.

Для справки!

В соответствии с проектом дома - территория дома оборудована гостевыми парковочными местами в количестве - 109, из них 12 парковочных мест отведены под парковку для инвалидов.

Постоянная парковка/стоянка автотранспорта на территории дома нарушает законы и нормативы, на это указал в своем решении ВС РФ

ВС РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей

https://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1708718

Из решения ВС РФ следует, что на территории дома разрешено временно парковать только гостевой автотранспорт и только в специально оборудованных местах. Парковка автотранспорта в других местах нарушает законодательство РФ.

[Philipp]

Может ли совет контролировать объём подачи горячей воды для отопления на наш дом?

Может быть Вы имели ввиду - контролировать показания передаваемые в МОЭК по потребленной тепловой энергии на нужды дома?

[cadet]

Может ли совет контролировать объём подачи горячей воды для отопления на наш дом?

Может быть Вы имели ввиду - контролировать показания передаваемые в МОЭК по потребленной тепловой энергии на нужды дома?

За прошлый год УК подала показания, а МОЭК решила, что было израсходовано больше и нам пришли перерасчеты. Кто и где снимает показания потреблённой тепловой энергии? Нужен совместный УК ,МОЭК, совет дома контроль, чтобы не было разногласий.

[Philipp]

Может ли совет контролировать объём подачи горячей воды для отопления на наш дом?

Может быть Вы имели ввиду - контролировать показания передаваемые в МОЭК по потребленной тепловой энергии на нужды дома?

За прошлый год УК подала показания, а МОЭК решила, что было израсходовано больше и нам пришли перерасчеты. Кто и где снимает показания потреблённой тепловой энергии? Нужен совместный УК ,МОЭК, совет дома контроль, чтобы не было разногласий.

С чего Вы решили, что МОЭК решил, что израсходовано было больше чем данные которые подала УК?

В течении года мы платим по средним показателям предыдущего года, в конце года проводится сверка - какое количество тепловой энергии жильцы оплатили и сколько было фактически затрачено/поставлено.
Платежи по отоплению не могут снижаться постоянно, зимы бывают холоднее или теплее от этого и зависит объем поставляемой тепловой энергии.
У нас потребление тепловой энергии снижалось в течении нескольких лет - сейчас у нас потребление тепловой энергии почти в два раза меньше чем в 2014 году. Но постоянно снижаться это не может. Сейчас мы вышли на цифру которая будет из года в год меняться - то меньше, то больше. Все зависит от погоды.

Начисления по отоплению в квартире площадью - 64.5 кв.м.
2019 - 0.5805 Гкал
2018 - 0,644807 Гкал
2017 - 0.868725 Гкал
2016 - 1.032 Гкал

[cadet]

Может быть Вы имели ввиду - контролировать показания передаваемые в МОЭК по потребленной тепловой энергии на нужды дома?

За прошлый год УК подала показания, а МОЭК решила, что было израсходовано больше и нам пришли перерасчеты. Кто и где снимает показания потреблённой тепловой энергии? Нужен совместный УК ,МОЭК, совет дома контроль, чтобы не было разногласий.

С чего Вы решили, что МОЭК решил, что израсходовано было больше чем данные которые подала УК?

В течении года мы платим по средним показателям предыдущего года, в конце года проводится сверка - какое количество тепловой энергии жильцы оплатили и сколько было фактически затрачено/поставлено.
Платежи по отоплению не могут снижаться постоянно, зимы бывают холоднее или теплее от этого и зависит объем поставляемой тепловой энергии.
У нас потребление тепловой энергии снижалось в течении нескольких лет - сейчас у нас потребление тепловой энергии почти в два раза меньше чем в 2014 году. Но постоянно снижаться это не может. Сейчас мы вышли на цифру которая будет из года в год меняться - то меньше, то больше. Все зависит от погоды.

Начисления по отоплению в квартире площадью - 64.5 кв.м.
2019 - 0.5805 Гкал
2018 - 0,644807 Гкал
2017 - 0.868725 Гкал
2016 - 1.032 Гкал

Совет дома может контролировать показания или нет?