cadet писал(а):Philipp писал(а):Добрый день!
У меня информации о дате/формате проведения нового ОСС - нет!
По вопросу повестки будущего ОСС - свои пожелания по повестке Вы всегда можете озвучить здесь в любое время, будем надеяться, что инициатор нового ОСС учтет пожелания собственников и включит их в повестку собрания.
Не исключаю, что часть вопросов можно будет решить не дожидаясь проведения нового ОСС.
Разве они не должны провести ОСС в апреле этого года - прошло два года? А как же отчёты, выборы-перевыборы, совет дома будет не легитимным?
Как следует из ответа Лазарева информации о дате/формате проведения годового ОСС – нет!
Получается УК и совет МКД самоустранились в исполнении ч. 1 ст. 45 ЖК РФ о проведении годового ОСС, которое обязано проводиться ежегодно в течение второго квартала года.
Оригинально – за два года ни одного обязательного годового собрания собственников МКД.
Хотя чему удивляться зачем им годовые обязательные собрания не дай бог собственники в ходе этих собраний поменяют УК или переизберут Лазарева (поводы для этого имеются, предполагаю при попустительстве совета МКД качество содержания и обслуживания дома со стороны УК упало ниже плинтуса), а так без собрания обнулятся да пролонгируются на следующий срок.
Считаю годовому общему собранию собственников, которое на основании ч. 1 ст. 45 ЖК РФ обязано проводится ежегодно в течение второго квартала года – БЫТЬ!!!
Исходя из анализа ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны в течение второго квартала проводить годовое ОСС, получается во втором квартале (апрель-май) 2021 года должно быть проведено в обязательном порядке годовое ОСС, при проведение годового ОСС инициатором будут являться УК и совет дома, при этом любой из собственников не имеет право инициировать годовое собрание, поскольку оно является обязательным.
При этом совет МКД во главе с Лазаревым должны не самоустраняться в данном вопросе, а принять все меры к проведению обязательного годового ОСС, поскольку оно является наивысшей формой управления нашим домом!!!
Также в повестку данного собрания предлагаю включить ранее поднятые вопросы на данном форуме, в частности:
- заслушивание отчёта совета МКД за период с 2019 по 2021 года;
- переизбрание совета МКД;
- принятие решения о смене УК;
- принятие решение об охране дома, с конкретизацией задач и обязанностей охраны;
- принятие решения по вопросу "Двор без машин"
- и т.д.