ОПРОС: Консьержи или охранники?

[Maslov]

Я за оплату исключительно с квартиры, без учета квадратных метров.

[nnatalya]

Думаю, что установив цену за кв.м с квартиры, вы больше столкнетесь с непониманием и отторжением, нежели с определенной суммой.

Мы снимали квартиру в довольно крутом доме, где все квартиры были куплены, т.е. не было соцнайма. И была консьержка за 200 р с каждой квартиры. И половина жильцов все равно отказывались платить этой консьержке! Так что тут какой вид оплаты не установи - хоть 50 рублей, все равно найдутся недовольные.

[Philipp]

Выносим на общее собрание жильцов:

1. Оплата охраны по метрам
2. Оплата охраны поквартирно.

Как народ проголосует так и будет.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_25.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015

[Кофеманка]

Думаю, что установив цену за кв.м с квартиры, вы больше столкнетесь с непониманием и отторжением, нежели с определенной суммой.

Мы снимали квартиру в довольно крутом доме, где все квартиры были куплены, т.е. не было соцнайма. И была консьержка за 200 р с каждой квартиры. И половина жильцов все равно отказывались платить этой консьержке! Так что тут какой вид оплаты не установи - хоть 50 рублей, все равно найдутся недовольные.

Согласна, но, узнав, например, что одни будут платить 200,а другие 600(а сейчас это для многих ощутимая сумма), недовольных может оказаться больше(

[nnatalya]

Думаю, что установив цену за кв.м с квартиры, вы больше столкнетесь с непониманием и отторжением, нежели с определенной суммой.

Мы снимали квартиру в довольно крутом доме, где все квартиры были куплены, т.е. не было соцнайма. И была консьержка за 200 р с каждой квартиры. И половина жильцов все равно отказывались платить этой консьержке! Так что тут какой вид оплаты не установи - хоть 50 рублей, все равно найдутся недовольные.

Согласна, но, узнав, например, что одни будут платить 200,а другие 600(а сейчас это для многих ощутимая сумма), недовольных может оказаться больше(

То есть, вы предлагаете, чтобы все платили, скажем, по 400 (среднее значение от 200 и 600)?

[Кофеманка]

[quote="nnatalya"

То есть, вы предлагаете, чтобы все платили, скажем, по 400 (среднее значение от 200 и 600)?

Или 300...Надеюсь, что с появлением новых жильцов, что-то изменится в лучшую сторону. Но....знаю,что даже за консьержек,не за охрану, некоторые платят и 500! Я не беру бизнес сегмент, это обычные жилые дома,с людьми среднего достатка

[Calvados]

Уважаемые соседи!
По моему мнению и жизненному опыту, бабушка-консьержка работает в подъезде на уровне хорошего опера: она знает жильцов, семьи, родственников, подчас и семейные тайны))), как женщина она острее будет реагировать на раздражающие факторы и добьётся принятия срочных мер по их устранению. Она уже на пенсии, спешить некуда, есть чисто возрастной интерес общаться с жильцами.
Охранники же имеют много ограничений, и если вы думаете, что они будут жестко и оперативно пресекать какие-либо нарушения в подъезде, то вы несколько заблуждаетесь. Да, следить за дверью будут, а за нарушениями правил проживания врятли. Потом это молодые мужчины, которые в силу целого ряда социальных, физиологических, психических причин не пригодны для несения службы в подъездах.
Другой вариант - для мужчин охрана периметра и въезда, видеонаблюдение и группа реагирования, а для консьержек - тревожная кнопка.
С уважением!

[Calvados]

Да, забыл сказать, что наша охрана формируется из приезжих работников, несущих службу вахтовым методом. Они не знают ни города, ни района. Консьержка должна быть из местных и ориентироваться в окружающей обстановке.

[Влас]

Другой вариант - для мужчин охрана периметра и въезда, видеонаблюдение и группа реагирования, а для консьержек - тревожная кнопка

Разумно.

[Centaurion]

Другой вариант - для мужчин охрана периметра и въезда, видеонаблюдение и группа реагирования, а для консьержек - тревожная кнопка

Разумно.

Поддерживаю.