Philipp писал(а):5 декабря в 18-18 в третьем дворе рядом с 11 секцией был припаркован Опель (672) рядом с полусферами на повороте.
На замечание сотрудника УК, что рядом с полусферами парковать автотранспорт нельзя, водитель Опеля сказал, что его машина никому не мешает после чего удалился в свою секцию.
На фотографим видно, что проезд спецтехники стал невозможен.
IMG-20191205-WA0019.jpg
Сотрудники охраны несколько раз пытались дозвониться до водителя Опеля - никто трубку не брал, охрана 2 раза ходила по адресу указанному в пропуске - никто не открывал и только на третий заход у охраны получилось достучаться в квартиру - вышли мужчина и женщина, сказали, что их машина никому не мешает, и вообще почему охрана им говорит, что автомобиль может быть эвакуирован т.к. мешает проезду. Ко всему прочему данные лица сказали, что сейчас самостоятельно вызовут наряд полиции т.к. два сотрудника охраны которые к ним пришли, находятся в нетрезвом состоянии
Однако через несколько минут после ухода охраны, Опель куда-то испарился.
А уже через 30 минут, в этом месте сложилась ситуация ради которой полусферы и устанавливались на придомовой территории - возможность проезда спецтехники.
IMG_20191206_085455.jpgSAVE_20191206_083058.jpg
-
Полусферы установлены с целью создания возможности проезда спецтехники!
К сожалению некоторые жильцы ставят свои удобства выше безопасности и паркуются рядом с полусферами, а в некоторых местах (4 двор, теперь еще и 3 двор) полностью перекрывают дорогу.Для справки!В соответствии с проектом дома - территория дома оборудована
гостевыми парковочными местами в количестве - 109, из них 12 парковочных мест отведены под парковку для инвалидов.
Постоянная парковка/стоянка автотранспорта на территории дома нарушает законы и нормативы, на это указал в своем решении ВС РФ
ВС РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилейhttps://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1708718Из решения ВС РФ следует, что на территории дома разрешено временно парковать только гостевой автотранспорт и только в специально оборудованных местах. Парковка автотранспорта в других местах нарушает законодательство РФ.Описание ситуации в 3 дворе, 5 декабря, передано со слов сотрудников УК и ЧОП.
«На днях нас забросали вопросами по поводу запрета парковок во дворах многоквартирных домов. Поводом стало определение Верховного суда, в котором вроде бы так было написано. В чатах жильцов начались волнения: как это нельзя ставить машины? Что теперь будет? А куда их девать? Кто это проверит и могут ли выписать штраф?
Управляющие компании под шумок начали навязывать платные подземные паркинги и пугать штрафами.
Мы не привыкли паниковать, поэтому прочитали документы. Вот как на самом деле обстоит дело с парковками во дворах и что сказал про это Верховный суд.
Что за история с парковками?
Одному гражданину надоело видеть в своем дворе припаркованные машины соседей. Они мешали детям, мамам с колясками и просто жильцам, которые не хотели слушать шум двигателей. Гражданин решил разобраться, на каком основании вообще жильцы ставят во дворе свои машины. И нашел санитарные правила.
Получается, что возле дома без соблюдения каких-то требований по расстоянию от детской площадки, окон и подъездов можно оборудовать места для гостевых парковок. Постоянную автостоянку нельзя, а гостевую можно. То есть условный гость может поставить машину вблизи от места, где играют дети. Такая машина может перегородить выезд маме с коляской и прогревать двигатель прямо у открытой форточки астматика. И это по санпину.
Гражданин не согласился с таким раскладом и пошел в Верховный суд оспаривать санитарные правила организации парковок во дворе. Он хотел, чтобы пункты санпина о гостевых парковках признали незаконными и нарушающими права людей на охрану жизни, здоровья и благоприятную среду обитания. Другими словами, он требовал, чтобы все парковки во дворах запретили или перенесли подальше от дома
Что сказал Верховный суд?
Верховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии:
Все люди имеют право на благоприятную окружающую среду без вредных факторов.
Гостевые парковки возле дома не нарушают закон о санитарном благополучии, охране окружающей среды и противодействии терроризму. Ни в одном из этих законов нет полного запрета на автостоянки возле жилых домов.
Наоборот, в градостроительном кодексе написано, что в жилых зонах можно размещать стоянки для машин.
Но стоянки во дворе должны быть именно гостевыми. Если их используют для постоянного размещения или хранения машин — то не пункт санпина не соответствует закону, а автовладельцы или ТСЖ нарушают санпин.
Итог. Во дворе дома точно может быть гостевая парковка. Гражданин не смог отменить эти пункты санпина, они по-прежнему действуют. А вот использовать эту парковку, чтобы надолго ставить там свои машины, по санпину нельзя. Это как бы нарушение.
Значит, во дворе все-таки нельзя ставить машины?
Ставить машины во дворе можно. При условии, что их там оставляют не постоянно на хранение, а паркуют на время. И если есть специально оборудованное место для машин. То есть возле многоквартирного дома может быть вполне законное место для парковки — даже близко к дому или рядом с детской площадкой. Для гостевых парковок нет требований по удаленности.
Если управляющая компания говорит вам, что теперь машину во дворе ставить вообще нельзя и парковки здесь никогда не будет, потому что это запретил Верховный суд, — это неправда.
Пункты 2.3 и 2.10 санпина никто не отменил.
А если жильцы хотят ставить машины вcе время?
Во дворе можно разместить и постоянную парковку. Главное, чтобы соблюдалось расстояние от окон и фасада. Оно зависит от количества машин: например, если стоянка рассчитана на 50 автомобилей, ее нужно оборудовать в 15 метрах от стен дома с окнами. Если на стене нет окон, хватит и 10 метров. Чем больше вместимость стоянки, тем дальше нужно ее размещать от дома. Эти требования — в таблице 7.1.1 отдельного санпина 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Если площадь придомовой территории позволяет и жильцы не против, во дворе вполне можно оборудовать постоянную парковку для машин. А платной она будет или бесплатной — это уже как договорятся собственники и управляющая компания.
Если места для постоянной стоянки нет, то может быть гостевая. А вот как понять, кто и насколько там поставил машину, в законе не написано. Тут можно замучаться, пытаясь что-то доказать.»
Вот лично я паркую машину на ночь, я временно паркую или постоянно, а сутки или двое я простоял это как временно или постоянно? Месяц, год, это как? В законе не написано. Кто определяет гость или не гость и на какое время он может парковать машину закон таких определений не дает. Единственное что по моему можно найти это время стоянки во дворах МКД с включенным двигателем не более 5 минут но как допустим наказать человека простоявшего с работающим мотором к примеру 6 минут я не знаю таких случаев не было.
Поэтому во ВСЕХ московских дворах стоят машины и никто их оттуда убрать не вправе.
И решение ВС которое Вы привели яркое тому подтверждение ведь иск г~на Тепленичева Р.С и был направлен как раз на то, чтобы выгнать машину из его двора, и суды в том числе и Верховный в этом ему отказали.
