Пожелания, отзывы, вопросы по работе УК

[Alexander]

Очень хочется пользоваться центральным входом, это удобно и комфортно. Очень хочется пользоваться лифтами без фанеры с натертыми до блеска дверьми и панелями. Можем настоять и расшить лифты хоть сейчас, настоять и открыть центральный вход (для этого не нужен даже юрист), но без камер видеонаблюдения, сознательности людей в том, что через центральный холл не нужно таскать мебель или разгружать стройматериалы (в том числе и контролировать своих же рабочих или доставщиков), жесткости и внимательности охраны, вся эта красота за пару недель превратится ровно в то состояние, в котором сейчас находится лифтовый холл первого этажа. Когда в прошлом году его покрасили, то его убили за неделю. В этом году покрасили подъездные двери, их исцарапали в первый же день.
И я не знаю вообще как сделать так, чтобы ДИТ нас услышал и установил камеры хотя бы городского видеонаблюдения, не говоря уже о том, чтобы скинуться всем/включить в квартплату и поставить систему видеонаблюдения, посадить консьержей на каждый пункт контроля, причем в каждый подъезд. Ладно у нас 1350 квартир, но есть секции, где 50 квартир всего, даже они не могут скооперироваться у себя и наладить этот вопрос. Хотя, как говорили в одном небезызвестном фильме - достаточно научить десятерых, остальные под копирку (ну как-то так).

Нам нужен лидер, у которого достаточно времени, чтобы организовывать собрания, подписи, собирать деньги, согласовывать, добиваться... По остаточному временному принципу решить что-то качественно не получится ни у кого.

[Alexander]

Дополню: в тех условиях, которые есть сейчас, предлагаю дождаться арендаторов, которые за свой счет посадят на ресепшен центрального входа кого-нибудь.

[Яга Бессмертная]

многабукв но согласна. да кто тут на что будет скидываться. половина дома это временное жилье. общага переехала вся сюда и стала такой же общагой только с пафосом до опупения. не смешите меня. никого не хочу обидеть или задеть. но когда это свое, то и отношение совсем другое кто бы что не говорил. военным ничего не нужно. это не их собственность и пасрать они хотели на все что тут происходит. не совсем пасрать, но все равно пасрать. степени у пасрать нет. Есть те кому сильно пасрать, а есть те кому чуть-чуть пасрать, но с десяток тех, кому чуть-чуть пасрать получится один большой прасёр. в совокусности тех кому пасрать много. валить отсюда надо. жалею что купила тут квартиру но рада что не общаге первого подъезда

[Alexander]

Центральный вход предназначен для всех. У жильцов первой секции магнитные ключи открывают эти двери с самого первого дня работы замков. Центральный вход имеет полноценные проходы к лифтам, которые используются только для доступа в квартиры. У офисного центра есть свои отдельные лифты и их достаточно много. То есть, если бы этот вход не предназначался нам или в меньшей степени предназначался нам, то не делали бы полноценных проходов. Сделали бы какой-то технический проход из жилой части здания в офисную. Плюс там есть пандусы для инвалидов - электрические микролифты (не знаю как их назвать правильно).

Не важно в какой степени и для кого предназначено, важно, что для открытия этого входа, нужна налаженная инфраструктура, которой сейчас нет, к сожалению.

У нас вообще глобальная проблема. Для такого гигантского жилого объекта нужна полноценная система видеоконтроля и охраны. Так вот вместо сборов вопросов к УК, нужно было провести полноценное голосование за:
а) установку системы видеонаблюдения с включением ежемесячной оплаты в квитанцию (тогда бы нам не пришлось скидываться безумными суммами за инсталяцию такой системы). Есть подрядчики, которые готовы установить все за свой счет в нужном нам количестве камер за ежемесячную плату до 200 рублей с квартиры.
б) увеличение штата охраны для размещения их в каждой секции, с увеличением оплаты за охрану, соответственно.
в) установку дополнительных ограждений с доступом по магнитным ключам со стороны колясочного спуска к дороге вокруг дома.

Это сейчас главное на мой взгляд, а не скандалы за цветочки в кадках, хотя это тоже нужно.

У кого хорошо работает мобильная связь? у квартир 500 не меньше есть проблемы. Если мы все массово придавим заявками ОСС (операторов сотовой связи), то они хоть как-то пошевелятся.
Кто звонил своему ОСС? Да мало кто.
Нужна всеобщая глобальная сплоченная инициатива, а не ругань друг с другом за то, что собака где-то там не там насрала. Это меньшая проблема, чем отсутствие систем видеонаблюдения, хотя бы. Говно исчезнет бесследно и бесплатно, а вот вандализм (самый минимум) останется надолго. Интересно, починили ли сожженный лифт во втором подъезде?

[Станислав]

Голосую за камеры. Готов платить.

[Petrovich]

На сайте УК висит объявление о представлении данных о правах на недвижимость
для подачи в государственную информационную систему ГИС ЖКХ для формирования чего-то.
Но ведь все данные о зарегистрированных правах имеются у другой государственной информационной системы- ЕГРП,
и они представляются в ГИС ЖКХ в рамках разрекламированного межведомственного информационного взаимодействия.
Тем более сама УК может запросить выписки из ЕГРП.
УК самой может пошевелиться надо.

Но больше всего непонятно влияние выписок из ЕГРП/свидетельства о регистрации на предоставление льгот,
которые оформляются на основании совершенно других документов.

[Sid]

Дамы и господа. Вот опять, здесь о проблеме поговорили,что горы снега и на этом всё. Никто не отписался на портале 'наш город'.
А решились эти горы за 1 день написав. Давайте както сообща за нашим домом смотреть и благоустройством. На портале есть сроки,за которые должны быть устранены те или иные проблемы. Там УК не может забыть или чтото ещё,не надо им перезванивать и напоминать о чём либо.
Както сплочённей надо быть в новом году)

[Женщина кошка]

Сид, поговорили 16го, а 17го на портале уже было опубликовано сообщение. 18го по дворам в компании лопат и оранжевых жилетов гонял трактор)

[Sid]

Сид, поговорили 16го, а 17го на портале уже было опубликовано сообщение. 18го по дворам в компании лопат и оранжевых жилетов гонял трактор)

Да я в курсе,сам писал. Но былобы не плохо,если кто-то ещё отписался. Чем больше тем лучше. Наша УК работает впринципе нормально,но иногда им нужен пинок.

[Женщина кошка]

Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта

1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
- вопрос: почему УК изменила способ формирования фонда капремонта БЕЗ решения общего собрания собственников.

и еще для ознакомления: http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/r ... ojkah.html