Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"

Не секрет, что сейчас по всему дому появляются трещины от усадки дома. И они обычно небольшие. Однако в прошлом году мною на одной из наружных стен (в комнате) были обнаружены небольшие трещины, которые впоследствии стали довольно активно расширяться. Естественно, я вызвал представителей УК. Мастер (женщина) по приходу сказала, мол "это ничего, там просто под обоями разошлась штукатурка". Хоть я и был на тот момент с ней несогласен, но высокая загруженность на работе не дала мне возможность плотно заняться этим вопросом". Поздней осенью с поездки вернулась жена, которая заметила, что оттуда дует. И притом довольно сильно. Также начало дуть из под окон, с углов стен и т.п. Окна мы подумываем поменять (качество ИМХО нынешних довольно низкое). Также чуть позже планируем очередной вызов мастера, чтобы все же они расшили и нашли причину трещинообразования. Есть у кого такие же проблемы?

Centaurion писал(а):Не секрет, что сейчас по всему дому появляются трещины от усадки дома. И они обычно небольшие. Однако в прошлом году мною на одной из наружных стен (в комнате) были обнаружены небольшие трещины, которые впоследствии стали довольно активно расширяться. Естественно, я вызвал представителей УК. Мастер (женщина) по приходу сказала, мол "это ничего, там просто под обоями разошлась штукатурка". Хоть я и был на тот момент с ней несогласен, но высокая загруженность на работе не дала мне возможность плотно заняться этим вопросом". Поздней осенью с поездки вернулась жена, которая заметила, что оттуда дует. И притом довольно сильно. Также начало дуть из под окон, с углов стен и т.п. Окна мы подумываем поменять (качество ИМХО нынешних довольно низкое). Также чуть позже планируем очередной вызов мастера, чтобы все же они расшили и нашли причину трещинообразования. Есть у кого такие же проблемы?

Трещин пока не обнаружили...вроде, а вот из-под окон дует неимоверно. Пока щели заткнули, но под подоконником гудит, аж, при сильном ветре. В спальне так же все заткнули( будет теплее всё запеним), но все равно откуда-то дует. Не можем найти. Больше месяца провалялась с обструктивным бронхитом и пневмонией. Заявку в диспетчерской оставляли, но нам сказали, что все оконьщики уволились и будут или нет, не ясно. У нас еще рама одна вздулась и окно не открывается теперь(((

Кофеманка писал(а):

Centaurion писал(а):Не секрет, что сейчас по всему дому появляются трещины от усадки дома. И они обычно небольшие. Однако в прошлом году мною на одной из наружных стен (в комнате) были обнаружены небольшие трещины, которые впоследствии стали довольно активно расширяться. Естественно, я вызвал представителей УК. Мастер (женщина) по приходу сказала, мол "это ничего, там просто под обоями разошлась штукатурка". Хоть я и был на тот момент с ней несогласен, но высокая загруженность на работе не дала мне возможность плотно заняться этим вопросом". Поздней осенью с поездки вернулась жена, которая заметила, что оттуда дует. И притом довольно сильно. Также начало дуть из под окон, с углов стен и т.п. Окна мы подумываем поменять (качество ИМХО нынешних довольно низкое). Также чуть позже планируем очередной вызов мастера, чтобы все же они расшили и нашли причину трещинообразования. Есть у кого такие же проблемы?

Трещин пока не обнаружили...вроде, а вот из-под окон дует неимоверно. Пока щели заткнули, но под подоконником гудит, аж, при сильном ветре. В спальне так же все заткнули( будет теплее всё запеним), но все равно откуда-то дует. Не можем найти. Больше месяца провалялась с обструктивным бронхитом и пневмонией. Заявку в диспетчерской оставляли, но нам сказали, что все оконьщики уволились и будут или нет, не ясно. У нас еще рама одна вздулась и окно не открывается теперь(((

Расстроитли Вы меня. Все же действительно придется окна менять. У жены тоже все время проблемы из-за этих "щелей" и окон со здоровьем.

Кофеманка писал(а):

Centaurion писал(а):Не секрет, что сейчас по всему дому появляются трещины от усадки дома. И они обычно небольшие. Однако в прошлом году мною на одной из наружных стен (в комнате) были обнаружены небольшие трещины, которые впоследствии стали довольно активно расширяться. Естественно, я вызвал представителей УК. Мастер (женщина) по приходу сказала, мол "это ничего, там просто под обоями разошлась штукатурка". Хоть я и был на тот момент с ней несогласен, но высокая загруженность на работе не дала мне возможность плотно заняться этим вопросом". Поздней осенью с поездки вернулась жена, которая заметила, что оттуда дует. И притом довольно сильно. Также начало дуть из под окон, с углов стен и т.п. Окна мы подумываем поменять (качество ИМХО нынешних довольно низкое). Также чуть позже планируем очередной вызов мастера, чтобы все же они расшили и нашли причину трещинообразования. Есть у кого такие же проблемы?

Трещин пока не обнаружили...вроде, а вот из-под окон дует неимоверно. Пока щели заткнули, но под подоконником гудит, аж, при сильном ветре. В спальне так же все заткнули( будет теплее всё запеним), но все равно откуда-то дует. Не можем найти. Больше месяца провалялась с обструктивным бронхитом и пневмонией. Заявку в диспетчерской оставляли, но нам сказали, что все оконьщики уволились и будут или нет, не ясно. У нас еще рама одна вздулась и окно не открывается теперь(((

Причем здесь увольнение оконщиков? Есть в штате у УК оконщики или нет, это не Ваша проблема!
Есть косяк застройщика!!!
Требуйте устранения недостатков по гарантийным обязательствам.

Philipp писал(а):

Кофеманка писал(а):

Centaurion писал(а):Не секрет, что сейчас по всему дому появляются трещины от усадки дома. И они обычно небольшие. Однако в прошлом году мною на одной из наружных стен (в комнате) были обнаружены небольшие трещины, которые впоследствии стали довольно активно расширяться. Естественно, я вызвал представителей УК. Мастер (женщина) по приходу сказала, мол "это ничего, там просто под обоями разошлась штукатурка". Хоть я и был на тот момент с ней несогласен, но высокая загруженность на работе не дала мне возможность плотно заняться этим вопросом". Поздней осенью с поездки вернулась жена, которая заметила, что оттуда дует. И притом довольно сильно. Также начало дуть из под окон, с углов стен и т.п. Окна мы подумываем поменять (качество ИМХО нынешних довольно низкое). Также чуть позже планируем очередной вызов мастера, чтобы все же они расшили и нашли причину трещинообразования. Есть у кого такие же проблемы?

Трещин пока не обнаружили...вроде, а вот из-под окон дует неимоверно. Пока щели заткнули, но под подоконником гудит, аж, при сильном ветре. В спальне так же все заткнули( будет теплее всё запеним), но все равно откуда-то дует. Не можем найти. Больше месяца провалялась с обструктивным бронхитом и пневмонией. Заявку в диспетчерской оставляли, но нам сказали, что все оконьщики уволились и будут или нет, не ясно. У нас еще рама одна вздулась и окно не открывается теперь(((

Причем здесь увольнение оконщиков? Есть в штате у УК оконщики или нет, это не Ваша проблема!
Есть косяк застройщика!!!
Требуйте устранения недостатков по гарантийным обязательствам.

Сказали, что ничего обещать не будем -заявку передали УК. Кстати, каждый раз спрашивают, сколько мы здесь живем. Это сильно имеет значние? Хотя мы и живем всего 3 месяца, но хочется понять какие у них сроки по устранению косяков после заселения.

Дайте им срок 30 дней. Не сделают обращайтесь выше.
Не Ваша проблема, что у них нет нужных сотрудников.
Вам, что квартира в лотерею досталась? Нет.
Думаю Вам в жизни пришлось довольно много потрудиться, что-бы получить эту квартиру. И квартира эта должна быть в нормальном состоянии. Отстаивайте свои права!

Кофеманка писал(а):

Philipp писал(а):

Кофеманка писал(а):
Трещин пока не обнаружили...вроде, а вот из-под окон дует неимоверно. Пока щели заткнули, но под подоконником гудит, аж, при сильном ветре. В спальне так же все заткнули( будет теплее всё запеним), но все равно откуда-то дует. Не можем найти. Больше месяца провалялась с обструктивным бронхитом и пневмонией. Заявку в диспетчерской оставляли, но нам сказали, что все оконьщики уволились и будут или нет, не ясно. У нас еще рама одна вздулась и окно не открывается теперь(((

Причем здесь увольнение оконщиков? Есть в штате у УК оконщики или нет, это не Ваша проблема!
Есть косяк застройщика!!!
Требуйте устранения недостатков по гарантийным обязательствам.

Сказали, что ничего обещать не будем -заявку передали УК. Кстати, каждый раз спрашивают, сколько мы здесь живем. Это сильно имеет значние? Хотя мы и живем всего 3 месяца, но хочется понять какие у них сроки по устранению косяков после заселения.

Про гарантийные обязательства можно по подробнее?

Philipp писал(а):Дайте им срок 30 дней. Не сделают обращайтесь выше.
Не Ваша проблема, что у них нет нужных сотрудников.
Вам, что квартира в лотерею досталась? Нет.
Думаю Вам в жизни пришлось довольно много потрудиться, что-бы получить эту квартиру. И квартира эта должна быть в нормальном состоянии. Отстаивайте свои права!

Все так. Далеко не просто нам жилье достается, верно и верно, что свои права надо отстаивать, но я уже несколько раз звонила, требовала...на меня еще и наехали(. Есть одна диспетчер, которая, почему-то всегда возмущается, какую бы заявку ей не оставляли. Однажды решила сообщить, что в вашей секции(1ой) на одном из этажей постоянно мигает свет. Нам хорошо видно это. Сообщила и этаж,и в каком крыле находится, только не знала какой это блок - А или Б, но решила, что на этаже коридоров не так много, выходящих в нашу сторону). Так меня чуть не послали), сказав, что не собираются бегать и выискивать где там что мигает. Наверное я не права, но вот так нас и учит жизнь равнодушию...зачем кому-то сообщать, дергать кого-то...да пусть сгорит вся проводка, к едрене-фене, тогда хоть ясно, что делать и делать только тогда,когда попросят. Не так ли?((((
А по-существу у нас так ко всему относятся. Нет рабочих - нет проблемы, и хоть лоб расшиби. Кстати, про гарантийны обязательства меня тоже интересуют. Так сколько мы здесь прожить должны, чтобы нам отказали в заявке? Уж больно их интересует это - сколько уже живем.

Кофеманка писал(а):

Philipp писал(а):Дайте им срок 30 дней. Не сделают обращайтесь выше.
Не Ваша проблема, что у них нет нужных сотрудников.
Вам, что квартира в лотерею досталась? Нет.
Думаю Вам в жизни пришлось довольно много потрудиться, что-бы получить эту квартиру. И квартира эта должна быть в нормальном состоянии. Отстаивайте свои права!

Все так. Далеко не просто нам жилье достается, верно и верно, что свои права надо отстаивать, но я уже несколько раз звонила, требовала...на меня еще и наехали(. Есть одна диспетчер, которая, почему-то всегда возмущается, какую бы заявку ей не оставляли. Однажды решила сообщить, что в вашей секции(1ой) на одном из этажей постоянно мигает свет. Нам хорошо видно это. Сообщила и этаж,и в каком крыле находится, только не знала какой это блок - А или Б, но решила, что на этаже коридоров не так много, выходящих в нашу сторону). Так меня чуть не послали), сказав, что не собираются бегать и выискивать где там что мигает. Наверное я не права, но вот так нас и учит жизнь равнодушию...зачем кому-то сообщать, дергать кого-то...да пусть сгорит вся проводка, к едрене-фене, тогда хоть ясно, что делать и делать только тогда,когда попросят. Не так ли?((((
А по-существу у нас так ко всему относятся. Нет рабочих - нет проблемы, и хоть лоб расшиби. Кстати, про гарантийны обязательства меня тоже интересуют. Так сколько мы здесь прожить должны, чтобы нам отказали в заявке? Уж больно их интересует это - сколько уже живем.

Могу примерно догадаться, кто из диспетчеров так отреагировал. Если, вдруг, вспомните имя, был бы благодарен.

Гарантия застройщика на многоквартирный дом — обязательный пункт договора при строительстве тех или иных жилых объектов. Строительные дефекты доставляют проблемы отдельным жильцам, такие как протечки, затопления холодной и горячей водой, неработающие лифты — это лишь малая часть длинного списка всевозможных неприятностей.

Застройщик несет полную ответственность за свой сданный объект, его гарантия на многоквартирный дом измеряется пятью годами со дня сдачи дома в эксплуатацию. В договоре долевого строительства обычно описана очень подробно процедура передачи квартиры, приведена информация о гарантии качества — гарантия на дом от застройщика. Когда квартира передается от застройщика собственнику, составляется акт приема-передачи объекта долевого строительства, где устанавливается гарантийный срок на квартиру. А вот застройщик, принимая работу у исполнителей, получает гарантийные обязательства на работы, которые выполнил подрядчик.

Гарантия на новый многоквартирный дом — важный пункт, ведь дефекты неизбежны, будь то человеческий фактор, некачественные материалы, обязательный процент брака, который может проявиться в течение всего гарантийного срока.

Гарантии застройщика после сдачи дома обязательны и должны быть выполнены строго по договору. Есть закон «О защите прав потребителей», который гласит о том, что на многоквартирные дома устанавливается пятилетний срок гарантии. А вот когда этот срок закончен, а собственники вовремя не предъявили никаких требований к застройщику, они будут скидываться между собой и устранять эти дефекты своими силами. На практике на устранение этих дефектов застройщики выделяют около пяти процентов от стоимости дома.

http://www.domkontrol.ru/lawyer_questions.php?id=295