Станиславский писал(а):Кофеманка писал(а):Не читала предыдущих постов jeko, но ведь правильно говорит.
Почитайте, иначе выглядит аналогично знаменитому "Не читал, но осуждаю"
Кофеманка писал(а):собственник несет ответственность за техническое состояние, но только до передачи субарендатору
Кофеманка писал(а):кусок общей площади, то ответственность на собственнике, а если отдельное помещение, то полностью на субарендаторе
1. Разберитесь, у Вас каша в цепочке отношений Собственник-Арендатор-Субарендатор. Иначе выглядит как кобель Муха - он же Мухтар - она, ей Вы приносили поесть.
2. Речь идет не только о техническом состоянии помещения - система пожаротушения, вентиляция и так далее. Полно пунктов, к которым в ходе проверки могут придраться именно к Арендатору, но не к Собственнику помещения. Я понял Кошка именно это и хотела донести.
3. Не права она в одном - не откат а мзда. Не для кого не секрет как работают контролирующие органы - не только пожнадзор - в нашей стране.
Даже если содержать помещение в надлежащем виде найдут до чего докопаться это факт.
jeko, имея три магазина Вы это знаете на собственной шкуре, не можете не знать. Хотя в мебельном бизнесе в этом плане немного проще, особенно если арендуешь подиум в ТЦ подобных Трем китам или Румеру.
4. Суммируя накладные расходы - мзда, уборщики, сторожа и прочее - с цифрой аренды 5-7тыс за кв от Собственника с "зарплатой" Арендатора, желаемых 5-6 тыс включая коммуналку никак не получится если брать у Собственника кусок этажа паркинга.
Люди, а по-человечески вы здесь общаться умеете? Можно любые непонятные или не устраивающие вас вопросы решить без нападок и язвительных замечаний, не говорю уже про оскорбления. Для себя вы можете выбирать любой стиль жизни, но, не зная человека, все-таки будьте тактичны. Лучше по-доброму посмеяться, чем выбирать жертву и нападать...
Итак, отвечаю, по мере поступления ответов...
1. Не читала и НЕ ОСУЖДАЮ - стараюсь размышлять по прочитанному. Разубедите меня, объясните, что не так поняла, без высмеиваний(это не тоже-самое, что посмеяться).
2. По поводу каши - согласилась бы, но, я имела в виду не только юрлицо, но и нас с вами - вина моя, что не углубилась в расписывание, думая, что всем понятно, что так же, как юрлицо арендуя помещение обязуется содержать и сдать потом его в надлежащем техническом виде, так и мы (субарендаторы), каждый - должны подписать надлежащие бумаги. Прекрасное замечание, относительно Мухи - и здесь виновата, имела в виду "собакЕ" (собакА). Замечание принято, сарказм - нет. Иначе, уподобляетесь тому товарищу, который решил, что я и сломала будку МухЕ.
3-4. Мне тоже понятно, что имела в виду Кошка, и так же понятно, что могут придраться к любой ерунде, поэтому и говорю, что часть суммы, которую мы будем оплачивать пойдет на эти расходы. Что касается моей суммы оплаты, о которой писала, это, всего лишь, мое желание, которое меня УСТРОИТ. Именно это я и уточнила.
Не ищите лучшее, а ищите - своё. Ведь, лучшее не всегда станет вашим, зато, своё всегда лучше!
или имен нарицательных. 
Это я ко всем отношу, не принимайте к себе) 