Уважаемые соседи!
Не забывайте заказывать пропуски на автомобили ваших гостей.
Телефон КПП: 8(926)076-76-78

Когда начало продаж м/м?

Обсуждение подземого паркинга.
Grey
Новосёл
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 10:27
Секция: 13

Re: Продажа

Сообщение Grey » 10 фев 2018, 15:34

AlexB писал(а):На парковке заработали три лифта и открыта новая площадка для стоянки. Так потихоньку и скоро весь паркинг откроют!

в какие секции поднимаются лифты?


Archy_Elmer
Новосёл
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 20:14

Re: Продажа

Сообщение Archy_Elmer » 14 фев 2018, 11:49

Grey писал(а):
AlexB писал(а):На парковке заработали три лифта и открыта новая площадка для стоянки. Так потихоньку и скоро весь паркинг откроют!

в какие секции поднимаются лифты?


В первую, восьмую точно. Вроде еще в какие-то запускали...

Miss_S
Активист
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 16:01
Секция: 3

Re: Продажа

Сообщение Miss_S » 14 фев 2018, 13:12

Archy_Elmer писал(а):
Grey писал(а):
AlexB писал(а):На парковке заработали три лифта и открыта новая площадка для стоянки. Так потихоньку и скоро весь паркинг откроют!

в какие секции поднимаются лифты?


В первую, восьмую точно. Вроде еще в какие-то запускали...

Очевидно в те, у кого парковка куплена, в тех подъездах и запускают

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Продажа

Сообщение Philipp » 14 фев 2018, 14:43

Miss_S писал(а):
Archy_Elmer писал(а):
Grey писал(а):в какие секции поднимаются лифты?


В первую, восьмую точно. Вроде еще в какие-то запускали...

Очевидно в те, у кого парковка куплена, в тех подъездах и запускают


НЕТ!

Лифты работают только в 1-й, 7-й, 8-й секциях.
Люди купившие машиноместа под другими секциями вынуждены ставить машины не на своих купленных местах.
Знаю людей которые хотят купить машиноместо, но не делают этого по одной простой причине - лифты не работают там где они хотят приобрести место, а ставить машину не под своей секций они смысла не видят.
Например! 18 секция, а идти к парковке надо в район 1-9 секций.
За, что платить такие деньги?

Miss_S
Активист
Сообщения: 365
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 16:01
Секция: 3

Re: Продажа

Сообщение Miss_S » 14 фев 2018, 17:34

Philipp писал(а):
Miss_S писал(а):
Archy_Elmer писал(а):
В первую, восьмую точно. Вроде еще в какие-то запускали...

Очевидно в те, у кого парковка куплена, в тех подъездах и запускают


НЕТ!

Лифты работают только в 1-й, 7-й, 8-й секциях.
Люди купившие машиноместа под другими секциями вынуждены ставить машины не на своих купленных местах.
Знаю людей которые хотят купить машиноместо, но не делают этого по одной простой причине - лифты не работают там где они хотят приобрести место, а ставить машину не под своей секций они смысла не видят.
Например! 18 секция, а идти к парковке надо в район 1-9 секций.
За, что платить такие деньги?

Получается замкнутый круг. Все лифты не включают, потому что мало людей, купивших места. Люди не покупают, потому что обидно отдать такие бабки и ходить вокруг

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Продажа

Сообщение Philipp » 14 фев 2018, 17:57

Miss_S писал(а):
Philipp писал(а):
Miss_S писал(а):Очевидно в те, у кого парковка куплена, в тех подъездах и запускают


НЕТ!

Лифты работают только в 1-й, 7-й, 8-й секциях.
Люди купившие машиноместа под другими секциями вынуждены ставить машины не на своих купленных местах.
Знаю людей которые хотят купить машиноместо, но не делают этого по одной простой причине - лифты не работают там где они хотят приобрести место, а ставить машину не под своей секций они смысла не видят.
Например! 18 секция, а идти к парковке надо в район 1-9 секций.
За, что платить такие деньги?

Получается замкнутый круг. Все лифты не включают, потому что мало людей, купивших места. Люди не покупают, потому что обидно отдать такие бабки и ходить вокруг

Именно так и есть.
Логика собственника паркинга не поддается анализу.

AnSab
Свой
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 10 дек 2017, 12:34

Re: Продажа

Сообщение AnSab » 15 фев 2018, 02:34

Не стоит пытаться искать и анализировать логику там, где её в принципе нет.
Тварь ли я дрожащая или право имею…

Ср***
Новосёл
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 11:52
Секция: 1

Re: Продажа

Сообщение Ср*** » 15 фев 2018, 11:37

AnSab писал(а):Не стоит пытаться искать и анализировать логику там, где её в принципе нет.


Мы сидим тут такие все бизнесмены и бизнесвуманы и рассуждаем о том, что у владельца бизнеса, которому принадлежит наша парковка, которым построены сотни объектов в Москве, заработаны миллионы бабосиков, нет логики :lol: :lol: :lol:
Если мы эту логику не понимаем, это не значит, что у него ее нет. При такой капитализации уже можно пренебречь сиюминутной выгодой в пользу долгосрочной.
Мы приводим аргументы того, что у нас есть служебные квартиры, жители которых никогда не купят себе паркинг, даже если у них будет пару миллионов рублей лежать под матрасом и, типа, как же владелец паркинга этого не понимает (а вы уверены, что владелец паркинга не пытается договориться с теми же органами, которые приобрели квартиры для своих сотрудников о том, чтобы они еще и машиноместа закупили?). И это в их случае логично, поскольку квартиры не перейдут в собственность. Но, коммон, соседи, таких квартир у нас ну не более 320. Остальные 2250 (плюс минус 20-30) - это собственники, включая соц. найм, поскольку они так же могут получить собственность. Даже если предположить, что 20% из них сдают квартиры и никогда в них жить не будут, то 1800 квартир остаются здесь:-) Расчет примерный, но дает понимание масштаба.
Теперь давайте уясним, что парковка - это частная собственность. И никто не сможет повлиять на владельца этой собственности. Владелец может с ней делать все, что угодно в рамках существующего законодательства. Что делает владелец? Правильно, продает и сдает в аренду "оптом". Это его право. Хоть упишитесь кому угодно
Далее. Что если бы машиноместо стоило 650 000-800 000 рублей? Купили бы? Думаю, что нашлось бы не мало, кто купил бы.
Все же 1 300 000 и 800 000 - разница есть.
Так вот, мне кажется, что единственное, что мы можем сделать - это устроить проверку ценообразования и написать в ФАС. На этом ВСЕ.
Либо, как здесь уже писали, предложить собственнику бизнес-проект со всеми расчетами, логистикой, четким объяснением того, что у собственника не возникнет дополнительной операционной деятельности - только режим "одного окна" в рамках одного договора.
И даже если аренда будет стоить 7 000, то тем, кто может платить такие деньги, а такие люди у нас точно есть и их не мало, станет сильно легче и они с удовольствием переедут на паркинг, разгрузив дворы хоть немного (да, на их места станут другие, но это и тем другим облегчит жизнь при поиске места)
Двор без машин - идеальная история, но работает только в том случае, если машиноместо в подземном паркинге прилагается к квартире:-)
с глубочайшим уважением и проникновенным юмором,
всегда ваша Срака Онлайн :lol:

n3ville
Свой
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 31 окт 2017, 12:39

Re: Продажа

Сообщение n3ville » 15 фев 2018, 11:44

Срака писал(а):Далее. Что если бы машиноместо стоило 650 000-800 000 рублей? Купили бы? Думаю, что нашлось бы не мало, кто купил бы.
Все же 1 300 000 и 800 000 - разница есть.

Так сейчас цена за машиноместо в нашем доме от 800 до 900 т.р. вроде бы?

Ср***
Новосёл
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 11:52
Секция: 1

Re: Продажа

Сообщение Ср*** » 15 фев 2018, 13:07

n3ville писал(а):
Срака писал(а):Далее. Что если бы машиноместо стоило 650 000-800 000 рублей? Купили бы? Думаю, что нашлось бы не мало, кто купил бы.
Все же 1 300 000 и 800 000 - разница есть.

Так сейчас цена за машиноместо в нашем доме от 800 до 900 т.р. вроде бы?


Даже если и так, об этом кто-нибудь знает? НЕТ
У всех тех, кто ранее узнавал, в голове осталась отпугивающая цифра 1,3М. Вот тут вопрос уже к продавцам. Они могли бы и перезвонить всем тем, кто интересовался, сообщить о том, что цена сильно снижена и тому подобное.

Расклеить объявления, под дворники каждой машины положить информацию о том, что стоимость такая-то, рассрочка и прочее.
В общем, это уже вопрос к информированию
с глубочайшим уважением и проникновенным юмором,
всегда ваша Срака Онлайн :lol:


Вернуться в «Подземная парковка»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей