Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"

Hauss писал(а):то есть ессли плачу на данный счет то все ОК?
2. Оплата кап. ремонта - ООО "СЭУ" ФС-6". "Сбербанк России" Спец.счет:40705810038000001046

да:) у вас в платежке все счета указаны.

Специальный счет нашего дома http://z-tower.ru/download/file.php?id=4&mode=view

12 апр — РИА Новости.
Конституционный суд признал законным сбор обязательных взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в "общий котел".
С жалобой на действующий порядок сбора средств обратились депутаты партий КПРФ и "Справедливой России", назвавшие его неконституционным. Авторы жалобы сочли взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.
Суд отметил, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, как отмечается в постановлении, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.
Если же жильцы многоквартирного дома в установленный срок не захотели самостоятельно провести капитальный ремонт, за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на эти цели. Такая практика, решил КС, не противоречит Конституции.
В материалах суда говорится, что система "общего котла" позволяет быстро накопить средства для срочного проведения работ в аварийных зданиях. При этом в Конституционном суде отметили, что очередность капитального ремонта должна определяться на основе состояния домов и может быть оспорена.
Постановление КС также позволит обжаловать решение муниципалитета направить взносы на капремонт в "общий котел", если власти недостаточно информировали население о вариантах финансирования.
КС уточнил нормы закона о капремонте, которые "не идеальны"
Конституционный суд прямо обязал законодателя проработать механизм обеспечения прозрачности реализации программ капремонта, а также непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности регионального оператора.
В КС также подчеркнули необходимость соблюдать обязательства перед жителями домов, которые требовали капитального ремонта на момент приватизации: подобные здания нужно включать в региональные программы в первую очередь.
Поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт, приняли в 2012 году. Размер платы был привязан к площади квартиры, а субъекты Российской Федерации получили право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта.
Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования: либо вносить деньги на специальный счет только на ремонт своего дома, либо перечислять их региональному оператору в так называемый общий котел.


РИА Новости http://ria.ru/society/20160412/14088644 ... z45bjc5EHc

Подскажите, почему мы должны платить кап ремонт, если нашему дому еще нет 5 лет. Нашел информацию, что дом построен в 2012, это значить как минимум до 2017 брать плату не имеют права. Я что-то не учел?

lixis писал(а):Подскажите, почему мы должны платить кап ремонт, если нашему дому еще нет 5 лет. Нашел информацию, что дом построен в 2012, это значить как минимум до 2017 брать плату не имеют права. Я что-то не учел?

Тоже беспокоит этот вопрос, я исправно плачу за кап.ремонт, но нашла такую информацию, что пока дом находится на гарантии жильцы не должны платить за кап.ремонт, платят только за содержание и текущий ремонт общего имущества, интересно все жильцы оплачивают кап.ремонт или нет?

lixis писал(а):.... интересно все жильцы оплачивают кап.ремонт или нет?

Нет, только собственники жилья.

Обратили внимание, в последней квитанции за кап. ремонт - 0 рублей. Уточнила в УК, что за щедрость, оказалось все очень просто, счет нашего дома в ближайшее время переведут в региональный фонд (как-то так). Так что, сейчас ждем починки чего-то в ИТП, чтоб водичка не скакала - уже неделю, а скоро будем ждать и год!!!!!!

Татьяна1342 писал(а):Обратили внимание, в последней квитанции за кап. ремонт - 0 рублей. Уточнила в УК, что за щедрость, оказалось все очень просто, счет нашего дома в ближайшее время переведут в региональный фонд (как-то так). Так что, сейчас ждем починки чего-то в ИТП, чтоб водичка не скакала - уже неделю, а скоро будем ждать и год!!!!!!

У меня в последней квитанции та же сумма, что и была.

Татьяна1342 писал(а):Обратили внимание, в последней квитанции за кап. ремонт - 0 рублей. Уточнила в УК, что за щедрость, оказалось все очень просто, счет нашего дома в ближайшее время переведут в региональный фонд (как-то так). Так что, сейчас ждем починки чего-то в ИТП, чтоб водичка не скакала - уже неделю, а скоро будем ждать и год!!!!!!

Почему перевод в "региональный фонд" так скажется на сроках?

Alexander Same писал(а):

Татьяна1342 писал(а):Обратили внимание, в последней квитанции за кап. ремонт - 0 рублей. Уточнила в УК, что за щедрость, оказалось все очень просто, счет нашего дома в ближайшее время переведут в региональный фонд (как-то так). Так что, сейчас ждем починки чего-то в ИТП, чтоб водичка не скакала - уже неделю, а скоро будем ждать и год!!!!!!

Почему перевод в "региональный фонд" так скажется на сроках?

Могу ошибаться, конечно! Но по-моему с индивидуального счета деньги легче получить на ремонт, а вот с "региональным" вопрос!
И судя по тому как сейчас проходит ремонт в ИТП, дальнейший внеплановый ремонт под большим вопросом.

NatCis писал(а):

Татьяна1342 писал(а):Обратили внимание, в последней квитанции за кап. ремонт - 0 рублей. Уточнила в УК, что за щедрость, оказалось все очень просто, счет нашего дома в ближайшее время переведут в региональный фонд (как-то так). Так что, сейчас ждем починки чего-то в ИТП, чтоб водичка не скакала - уже неделю, а скоро будем ждать и год!!!!!!

У меня в последней квитанции та же сумма, что и была.

Очень странно! У соседей тоже нулевая. Как они начисляют? Непонятно!