Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"

AlexanderVasilev писал(а):

Женщина кошка писал(а):здесь ответ на вопрос по поводу ежемесячных сумм по статье перерасчет
https://www.mos.ru/news/item/103108073/ ... _term=serp

Вот оно как, т.е. по мнению Правительства Москвы жильцы дома из-за холодов выгребли с МОЭК дополнительное тепло, а УК перерасчитала на всех жильцов и разбила на 12 месяцев.
Интересно, как проверить, сколько МОЭК доначислила УК СЭУ?
Например мне ~400р*12=4800 перерасчетали за 2021г. (при том, что у меня тепловой счётчик)
Берём 5000*2570 квартир = 12850000р. + ещё не жилая и общедомовая площадь процентов 30%.
За отопление в среднем за 2021 в мес. я платил по общедомовому тарифу 1300р*12мес=15600р.
Перерасчёт мне сделали (при теплосчетчике) ещё на 5000р. т.е. 30% накинули.
Зима была на треть холоднее чем обычно?
Кажется Москва, МОЭК (считай Газпром) и УКи в наглую стали доить москвичей

В большинстве квартир просрочен поверочный интервал ИПУ. Вот УК и не стесняется начислять.

Может кто-то мне сможет объяснить, каком еще 354 постановлением тычет наш экономит по перерасчету за отопление? Со словами, что в вашей квитовке вместе с вашим теплом еще и есть общедомовое тепло. Когда уточняю, что еще за общедомовое и за что я тогда плачу в графе "содержание имущества", мелькает фраза "это считается только за жилые помещения"! Те за какие такие жилые, если жилые - это квартиры, у меня квартира XX метров, и за них я и должен платить. Но мне при этом говорят "вам начислили 6900 за весь год по общему счетчику, а по вашему перерасчет на 5600, те вам вернут 1300", и это при том, что у меня за прошлый год на этом счетчике "нагорело" всего 0.004 ГКал, что должно составлять мене 500 руб! Какие еще 5600, я не понимаю. Я для того счетчик и ставил, что не хотел платить каждый год по 6000, тк теплые полы есть, а оказывается, что мне начитали за хрен пойми что целый 5600 O_o

AlexanderVasilev писал(а):

Женщина кошка писал(а):здесь ответ на вопрос по поводу ежемесячных сумм по статье перерасчет
https://www.mos.ru/news/item/103108073/ ... _term=serp

Вот оно как, т.е. по мнению Правительства Москвы жильцы дома из-за холодов выгребли с МОЭК дополнительное тепло, а УК перерасчитала на всех жильцов и разбила на 12 месяцев.
Интересно, как проверить, сколько МОЭК доначислила УК СЭУ?
Например мне ~400р*12=4800 перерасчетали за 2021г. (при том, что у меня тепловой счётчик)
Берём 5000*2570 квартир = 12850000р. + ещё не жилая и общедомовая площадь процентов 30%.
За отопление в среднем за 2021 в мес. я платил по общедомовому тарифу 1300р*12мес=15600р.
Перерасчёт мне сделали (при теплосчетчике) ещё на 5000р. т.е. 30% накинули.
Зима была на треть холоднее чем обычно?
Кажется Москва, МОЭК (считай Газпром) и УКи в наглую стали доить москвичей

Вот ответ Мосжилинспекции ЮАО на моё обращение по факту перерасчёта за отопление.
Походу теперь из-за ограничений на проведение внеплановых проверок бизнеса у Мосжилинспекции стало меньше рычагов влияния на УК ЖКХ, о чём они впрямую говорят. Теперь для УК ЖКХ не является обязательным предоставление информации.
Продлили срок рассмотрения до 05.09.2022.

Общедомовое потребление - это отопление лестничных пролётов и тд. Что конкретно туда входит и как считается нам никто пояснять не будет, а наши "герой" в прошлом уже не герой и у них всё хорошо. Согласно имеющейся методики расчёта пользователь жилого помещения может вообще выключить все батареи, но это никак не повлияет на итоговую сумму платежей. Тут советуют провести поверку счётчиков и это снимет дополнительный начисления. Неправда! У меня проведены все поверки, но доначисления по перерасчёту составляют от 780₽ до более ~1500₽, в зависимости от месяца. Как мне пояснил бухгалтер, вся сумма перерасчёта (доначисления) за год была распределена по месяцам неравномерно. Сначала в квитанцию включалась сумма доначисления за два месяца (с учётом месяцев начала года, когда перерасчёт не был включен в квитанцию), а потом только за один месяц. Да, насчёт "дойки" москвичей. Тут десяток лет одна наноструктура доила всю страну на сумму более 400 миллиардов ₽ и её убыток на сегодня составляет более 90 миллиардов ₽, а предлагается всего-то расформировать и ..., правильно, забыть как страшный сон. Какое решение будет принято? Делаем ставки ... Извините, перепутал.

mailbox.sem писал(а): Согласно имеющейся методики расчёта пользователь жилого помещения может вообще выключить все батареи, но это никак не повлияет на итоговую сумму платежей. Тут советуют провести поверку счётчиков и это снимет дополнительный начисления. Неправда! У меня проведены все поверки, но доначисления по перерасчёту составляют от 780₽ до более ~1500₽, в зависимости от месяца. Как мне пояснил бухгалтер, вся сумма перерасчёта (доначисления) за год была распределена по месяцам неравномерно. Сначала в квитанцию включалась сумма доначисления за два месяца (с учётом месяцев начала года, когда перерасчёт не был включен в квитанцию), а потом только за один месяц. Да, насчёт "дойки" москвичей. Тут десяток лет одна наноструктура доила всю страну на сумму более 400 миллиардов ₽ и её убыток на сегодня составляет более 90 миллиардов ₽, а предлагается всего-то расформировать и ..., правильно, забыть как страшный сон. Какое решение будет принято? Делаем ставки ... Извините, перепутал.

я не включаю батареи отопления третий год. квартира оборудована счетчиками отопления. и это влияет на итоговую сумму в платежке, сравнивала цифры с собственниками аналогичной квартиры, которые включают батареи в отопительный сезон.
по сути, я оплачиваю только отопление площадей общего пользования.

вот здесь http://z-tower.ru/viewtopic.php?f=2&t=2266&start=60 приводится пример расчета по формулам. всё наглядно и очевидно.
Вы можете самостоятельно сделать проверку начисленных Вам платежей, необходимые цифры для формул можно получить, позвонив в экономический отдел (центральный офис УК на ул. Дыбенко).

пы.сы. если что, разница между моими расчетами и расчетами УК составила 0 руб. 78коп.

Ответы на часто задаваемые вопросы (файлы будут дополняться).

Правила расчета платы за отопление: формулы, примеры расчета, пояснения. файл PDF скачать для просмотра.

Справочная информация!

В апреле 2022, мной проводилась проверка корректности применения формул расчета по услуге отопления.
В процессе сверки были обнаружены незначительные нарушения при расчетах за отопление 2021 года.
По информации полученной от УК обнаруженные недочеты в последствии были устранены и отражены в платежных квитанциях в следующих месяцах.

Дополнительно сообщаю, что с целью проверки корректности начислений одним из членов совета дома было отправлено обращение в жилищную инспекцию.

Ответ МЖИ показывает, что УК были проведены расчеты и начисления в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.



С уважением,
председатель совета МКД

Здравствуйте! Отопление не включаю, но показания счетчика, установлен индивидуальный, изменяются. Так и должно быть??? Информацию о показаниях счетчика передаю ежемесячно , но в платежке они не отражаются. Это тоже верно???

Максим писал(а):Здравствуйте! Отопление не включаю, но показания счетчика, установлен индивидуальный, изменяются. Так и должно быть??? Информацию о показаниях счетчика передаю ежемесячно , но в платежке они не отражаются. Это тоже верно???

Здравствуйте!
Весьма странное поведение счётчика ИПУ ТЭ если у Вас перекрыто отопление.
Кстати, а как оно перекрыто?
До счётчика или регуляторы на батареях стоят на нуле?
Если отопление перекрыто в районе батарей то предполагаю, что незначительный расход на ИПУ ТЭ всё-таки будет.
Поверку ИПУ ТЭ проводили или он новый?

По отсутствию показаний ИПУ ТЭ в квитанциях рекомендую обратиться в экономический отдел УК
+7-495-950-2286

С уважением,
председатель совета МКД

Зима в прошлом году, вроде бы была теплее, чем предыдущая. В западной Европе даже замёрзнуть не успели и газа полно в подземных хранилищах осталось. А у нас перерасчёт сделали будто зима на полтора месяца длиннее была.