Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"

zdszz писал(а):А кого я тут оскорбил?

Вы оскорбили почетного жильца нашего дома, зарегистрированного на данном форуме под ником AlexB. обозвать незнакомого человека.. повесить на него ярлык с надписью «негодяй» - это фи. наш Алекс годяй, годяе не бывает.
администрация, вы за оскорбления забанили образованного и вполне здравого borune (стиль общения/изложения не затрагиваю в данном случае) соблюдайте правила и следуйте справедливости.
фтопку!
*утерла слезы. ушла печалиться.. какая жаль, мы имеем все шансы утратить шикарнейшего бизнес-коуча. цены ему не было бы, если бы заранее дисклеймер накропал...

Добрый день, будущие соседи! (надеюсь )

Присматриваюсь к покупке квартиры в башне, с ремонтом от застройщика.
В связи с этим возникли вопросы:
Качество ремонта конечно среднее, но пока так...
Есть большие недочеты, такие как, отсутствующий смеситель в кухне, отклеившиеся обои на большой площади стены, сквозная дырка во входной двери и т.п.
У кого-нибудь был опыт, до подписания акта приема-передачи, устранения замечаний и недоделок? Реально ли исправить все недочеты за счет застройщика?
Как к этим претензиям относится Докон (насколько я понимаю сейчас собственник квартир Докон и он не застройщик, хоть и дочерняя компания)?
Если был опыт, то привлекали ли специализированную компанию для проведения обследования при приемке квартиры или все "своими силами"?

Maxwell писал(а):Добрый день, будущие соседи! (надеюсь )

Присматриваюсь к покупке квартиры в башне, с ремонтом от застройщика.
В связи с этим возникли вопросы:
Качество ремонта конечно среднее, но пока так...
Есть большие недочеты, такие как, отсутствующий смеситель в кухне, отклеившиеся обои на большой площади стены, сквозная дырка во входной двери и т.п.
У кого-нибудь был опыт, до подписания акта приема-передачи, устранения замечаний и недоделок? Реально ли исправить все недочеты за счет застройщика?
Как к этим претензиям относится Докон (насколько я понимаю сейчас собственник квартир Докон и он не застройщик, хоть и дочерняя компания)?
Если был опыт, то привлекали ли специализированную компанию для проведения обследования при приемке квартиры или все "своими силами"?

Вам нужен юрист для приемки квартиры. А вы что серьезно собираетесь жить с дверью от застройщика? И кстати не забудьте про шумоизоляцию, она тоже должна быть

Miss_S писал(а):

Maxwell писал(а):Добрый день, будущие соседи! (надеюсь )

Присматриваюсь к покупке квартиры в башне, с ремонтом от застройщика.
В связи с этим возникли вопросы:
Качество ремонта конечно среднее, но пока так...
Есть большие недочеты, такие как, отсутствующий смеситель в кухне, отклеившиеся обои на большой площади стены, сквозная дырка во входной двери и т.п.
У кого-нибудь был опыт, до подписания акта приема-передачи, устранения замечаний и недоделок? Реально ли исправить все недочеты за счет застройщика?
Как к этим претензиям относится Докон (насколько я понимаю сейчас собственник квартир Докон и он не застройщик, хоть и дочерняя компания)?
Если был опыт, то привлекали ли специализированную компанию для проведения обследования при приемке квартиры или все "своими силами"?

Вам нужен юрист для приемки квартиры. А вы что серьезно собираетесь жить с дверью от застройщика? И кстати не забудьте про шумоизоляцию, она тоже должна быть

Конечно, не в одной двери дело. Просто хочется довести дело до ума, чтоб можно было прожить некоторое время без ремонта.

Я вижу ситуация следующим образом.
Пишите акт-приемки со всеми недоделками и отдаете продавцу для устранения.

Насколько мне известно, все недоделки раньше устранялись без особых проблем.

Maxwell, Вы с продавцом пытались хоть обсудить обнаруженные недоделки, что он говорит?

Philipp писал(а):Maxwell, Вы с продавцом пытались хоть обсудить обнаруженные недоделки, что он говорит?

Пока нет. Зондирую почву, т.к. пока не в городе.

Добрый день, уважаемые форумчане!

Хочу купить квартиру в ЖК Загорье у представителя застройщика
В связи с этим вопросы к людям, покупавшим квартиры последние полгода - год у ЗАО Статус через ООО Докон
- По договору купли продажи вы перечисляли деньги напрямую на расчетный счет собственника или рассчитывались через банковский аккредитив?
- Насколько быстро и беспроблемно прошла сделка?
- Докон просит от 50 до 100 т.р. сверх суммы договора купли-продажи за оформление документов на право собственности. Это нормальная практика?
- Какие еще расходы связанные со сделкой у вас были (кроме госпошлины за регистрацию)?
- Оплатил ли собственник расходы за ЖКХ за все предыдущие годы?

liv писал(а):Добрый день, уважаемые форумчане!

Хочу купить квартиру в ЖК Загорье у представителя застройщика
В связи с этим вопросы к людям, покупавшим квартиры последние полгода - год у ЗАО Статус через ООО Докон
- По договору купли продажи вы перечисляли деньги напрямую на расчетный счет собственника или рассчитывались через банковский аккредитив?
- Насколько быстро и беспроблемно прошла сделка?
- Докон просит от 50 до 100 т.р. сверх суммы договора купли-продажи за оформление документов на право собственности. Это нормальная практика?
- Какие еще расходы связанные со сделкой у вас были (кроме госпошлины за регистрацию)?
- Оплатил ли собственник расходы за ЖКХ за все предыдущие годы?

1)На расчетный счет.
2)100 тыс за оформление - да, у всех просят
3)долги за электроэнергию заплатил докон после регистрации

liv писал(а):- Насколько быстро и беспроблемно прошла сделка?
- Докон просит от 50 до 100 т.р. сверх суммы договора купли-продажи за оформление документов на право собственности. Это нормальная практика?
- Какие еще расходы связанные со сделкой у вас были (кроме госпошлины за регистрацию)?
- Оплатил ли собственник расходы за ЖКХ за все предыдущие годы?

Сделка прошла без проблем, всячески помогают, объясняют, что не понятно.
от 50 до 100 т.р. - практика нормальная

Обратите внимание на долг по квартире по капремонту и уточните о его оплате у представителя статус. Долг не маленький

C Доконом проблем не было никаких.
А вот с звукоизоляцией есть.
Готовтесь заложить еще несколько сотен тысяч рублей на звукоизоляцию, иначе жить в квартире не сможете.
Могу пригласить ко мне в пятницу вечером чтобы воочию продемонстрировать, какая слышимость в нашем доме на примере ночных пьянок соседей сверху из квартиры 1337.
Так что подумайте, стоит ли вообще покупать квартиру в этом доме. Если не повезет с соседями, жить в этом доме Вам будет крайне непросто..