Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"

Ira84 писал(а):Объясните пожалуйста, как понять одновременное голосование "за двор без машин" и "ограничение парковки вторым рядом"? Если двор без машин, то о каком втором ряде может идти речь? Не понимаю.) Спасибо за ответ, соседи!

Тут по сути два голосования в одном. Можно было провести два опроса, их просто объединили в один. В общем, первые две строки от последних двух не зависят.

Svetlana@ писал(а):В этом голосование также будет принимать участие застройщик? Тогда какой смысл нам всем голосовать у него большинство голосов, он проголосует ЗА двор без машин. Чтобы люди от безысходности брали места в паркинге! Тем более месяц назад сказали что ждут больших продаж! Иногда у меня складывается такое чувство что все эти предложения нам пропихивает наша УК и застройщик.

Если бы так было, то застройщик по идее должен был сделать двор без машин еще в самом начале! И вполне мог это сделать на законных основаниях так как у него было 100% голосов, но почему-то этого не сделал, что для меня остается великой тайной!

Philipp писал(а):

Svetlana@ писал(а):В этом голосование также будет принимать участие застройщик? Тогда какой смысл нам всем голосовать у него большинство голосов, он проголосует ЗА двор без машин. Чтобы люди от безысходности брали места в паркинге! Тем более месяц назад сказали что ждут больших продаж! Иногда у меня складывается такое чувство что все эти предложения нам пропихивает наша УК и застройщик.

Если бы так было, то застройщик по идее должен был сделать двор без машин еще в самом начале! И вполне мог это сделать на законных основаниях так как у него было 100% голосов, но почему-то этого не сделал, что для меня остается великой тайной!

Могу объяснить почему он это не сделал.
Во первых продажи жилья в таком случае шли бы меньшими темпами.
Во вторых и самое главное как бы застройщик тогда участвовал в тендерах по продаже жилья гос.структурам выигрывал их и продавал им квартиры в огромных количествах. Наверняка в тех.задании к аукциону никакого двора без машин не могло быть в принципе. Где сотрудники должны машины парковать? Это кстати актуально к теме двор без машин и сейчас. Так что как то так.

Philipp писал(а):Изучаем мнение жителей.
Какой пункт больше наберет по нему и будем работать.

Каким образом предполагается "работать"? Например, вариант двор без машин, понятно, что это именно тот вариант, который должен был быть изначально. За последние 5 лет мы чего только не пробовали, чтобы хоть как-то разгрузить наши дворы - кто-то ездил на переговоры в Докон по поводу аренды паркинга, кто-то собирал подписи, писали собянину. Результат нулевой. Так в чем смысл этого голосования?

AlexB писал(а):Председателю поступило официальное обращение с тем, чтобы он вынес вопрос "Двор без машин" на голосование ОССЖ. Вот он и отреагировал - решил посоветоваться сперва с народом на форуме. Мало только тут людей. Троллить меньше надо было, серьезные бы и не разбежались.

Вопрос был адресован Филиппу, а не Вам.

Уважаемый председатель совета дома!

Организованный Вами интернет-опрос в определенной степени противоречит ЖК РФ и поставленные в нем вопросы не корректны и несут двоякое толкование, по следующим основаниям:
1. При интернет-голосовании в соответствие с требованиями ЖК РФ не учитывается наличие у голосующих метража недвижимости, в реальности один голос собственника может перевесить 100 голосов собственников, у которых меньше метража недвижимости.
2. Интернет-опрос никак не может повлиять на сложившуюся ситуацию со стоянками машин в ДВА или в ЧЕТЫРЕ РЯДА, так как о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом в соответствие с ЖК РФ решения принимаются на общем собрании собственников, а не на форуме путем интернет-опроса.
3. По моему мнению на голосование надо вынести только вопрос "ДВОР БЕЗ МАШИН" – "за" или "против", а остальные вопросы надо убрать, поскольку они несут в себе двоякое толкование, в результате машины будут ставить не только в один ряд, но будут продолжать ставить в два в три и в четыре ряда, как это делают сейчас, поскольку собственник машины в первую очередь думает о своей машине, а не о сохранности жизни и здоровья проживающих в этом доме.

Надеюсь Вами будут учтены указанные обстоятельства, если не принять КАРДИНАЛЬНЫХ МЕР по данному вопросу, то в случае пожара, стихийных бедствий или других экстремальных ситуаций будут большие негативные последствия с человеческими жертвами, так как МЧС и другие спецслужбы из-за припаркованных машин будут заниматься не тушением пожара и спасением жизней людей, а розыском хозяев машин и растаскиванием этих машин, чтобы подъехать к месту тушения пожара (происшествия) в целях локализации последствий, что подтверждается результатами учений МЧС, о чем Вы ранее писали на форуме, кроме того как и куда будут эвакуироваться жители дома если внутридомовая территория заставлена машинами!!!

Надо выбирать одно из двух – считаю, что жизнь и здоровье людей важнее машин, поэтому за "ДВОР БЕЗ МАШИН"!!!

AlexB писал(а): Тут другие читают и у них те же вопросы могут возникнуть.

Именно поэтому попрошу Вас не влезать. Мой вопрос адресован Филиппу, поскольку:
а) он этот опрос создал;
б) он написал, что по тому пункту, который наберет большее количество голосов, он будет "работать";
в) он наш председатель.

Я спросил конкретно у Филиппа, каким образом он собирается работать и какие еще меры, помимо тех, которые уже были приняты, он планирует предпринимать. Каким боков Вы к этому всему относитесь, я не понимаю.

volodya писал(а):Уважаемый председатель совета дома!

Организованный Вами интернет-опрос в определенной степени противоречит ЖК РФ и поставленные в нем вопросы не корректны и несут двоякое толкование, по следующим основаниям:
1. При интернет-голосовании в соответствие с требованиями ЖК РФ не учитывается наличие у голосующих метража недвижимости, в реальности один голос собственника может перевесить 100 голосов собственников, у которых меньше метража недвижимости.
2. Интернет-опрос никак не может повлиять на сложившуюся ситуацию со стоянками машин в ДВА или в ЧЕТЫРЕ РЯДА, так как о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом в соответствие с ЖК РФ решения принимаются на общем собрании собственников, а не на форуме путем интернет-опроса.
3. По моему мнению на голосование надо вынести только вопрос "ДВОР БЕЗ МАШИН" – "за" или "против", а остальные вопросы надо убрать, поскольку они несут в себе двоякое толкование, в результате машины будут ставить не только в один ряд, но будут продолжать ставить в два в три и в четыре ряда, как это делают сейчас, поскольку собственник машины в первую очередь думает о своей машине, а не о сохранности жизни и здоровья проживающих в этом доме.

Надеюсь Вами будут учтены указанные обстоятельства, если не принять КАРДИНАЛЬНЫХ МЕР по данному вопросу, то в случае пожара, стихийных бедствий или других экстремальных ситуаций будут большие негативные последствия с человеческими жертвами, так как МЧС и другие спецслужбы из-за припаркованных машин будут заниматься не тушением пожара и спасением жизней людей, а розыском хозяев машин и растаскиванием этих машин, чтобы подъехать к месту тушения пожара (происшествия) в целях локализации последствий, что подтверждается результатами учений МЧС, о чем Вы ранее писали на форуме, кроме того как и куда будут эвакуироваться жители дома если внутридомовая территория заставлена машинами!!!

Надо выбирать одно из двух – считаю, что жизнь и здоровье людей важнее машин, поэтому за "ДВОР БЕЗ МАШИН"!!!

Помогите совету и расскажите, пожалуйста, с помощью каких методов, нормативных и законодательных актов можно сделать двор без машин?
Это может быть очное голосование, заочное голосование, очно-заочное голосование?
Как Вы видите себе контроль пребывания автомобиля во дворе, например, для разгрузки или погрузки?
Как быть с теми жильцами, кто силой пытается заехать во двор? Законодательно какие могут быть запреты и санкции применены к такому человеку? Случаи избиения охраны жильцами, которые не заказали пропуск у нас уже были.
Возьмите на себя этот проект, подготовьте его именно как проект, а не словесный водопад в повелительном наклонении, суть которого можно изложить тремя предложениями максимум.
И, пожалуйста, не надо продолжать лить дальше, просто предложите проект, хотя бы драфт, который можно взять в проработку.
Без проекта проводить голосование не верно, потому что будут вопросы, на которые жителям нужно давать ответы.
Очень ждем Вашу проработку. Сколько нужно для этого времени Вам?

volodya писал(а):Уважаемый председатель совета дома!

Организованный Вами интернет-опрос в определенной степени противоречит ЖК РФ и поставленные в нем вопросы не корректны и несут двоякое толкование, по следующим основаниям:
1. При интернет-голосовании в соответствие с требованиями ЖК РФ не учитывается наличие у голосующих метража недвижимости, в реальности один голос собственника может перевесить 100 голосов собственников, у которых меньше метража недвижимости.
2. Интернет-опрос никак не может повлиять на сложившуюся ситуацию со стоянками машин в ДВА или в ЧЕТЫРЕ РЯДА, так как о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом в соответствие с ЖК РФ решения принимаются на общем собрании собственников, а не на форуме путем интернет-опроса.
3. По моему мнению на голосование надо вынести только вопрос "ДВОР БЕЗ МАШИН" – "за" или "против", а остальные вопросы надо убрать, поскольку они несут в себе двоякое толкование, в результате машины будут ставить не только в один ряд, но будут продолжать ставить в два в три и в четыре ряда, как это делают сейчас, поскольку собственник машины в первую очередь думает о своей машине, а не о сохранности жизни и здоровья проживающих в этом доме.

Надеюсь Вами будут учтены указанные обстоятельства, если не принять КАРДИНАЛЬНЫХ МЕР по данному вопросу, то в случае пожара, стихийных бедствий или других экстремальных ситуаций будут большие негативные последствия с человеческими жертвами, так как МЧС и другие спецслужбы из-за припаркованных машин будут заниматься не тушением пожара и спасением жизней людей, а розыском хозяев машин и растаскиванием этих машин, чтобы подъехать к месту тушения пожара (происшествия) в целях локализации последствий, что подтверждается результатами учений МЧС, о чем Вы ранее писали на форуме, кроме того как и куда будут эвакуироваться жители дома если внутридомовая территория заставлена машинами!!!

Надо выбирать одно из двух – считаю, что жизнь и здоровье людей важнее машин, поэтому за "ДВОР БЕЗ МАШИН"!!!

Извините, Вы, видимо, недавно к нам заехали. В Москву тоже, по всей видимости. Так вот, уважаемый, в нашем прекрасном городе такая ситуация наблюдается повсеместно. Это проблема не только нашего ЖК. И ее никак не исправить, по крайней мере, нашими силами. Ни у Филиппа, ни у УК, ни у собственника, ни у собрания жильцов нет права лишать кого бы то ни было права оставлять автомобиль во дворе. Поэтому данный опрос не имеет абсолютно никакого смысла.

Никто не спорит, что то, что творится в наших дворах это вопиющее безобразие, однако никаких действенных вариантов решения сложившейся проблемы у нас нет. Чтобы Вы понимали, расскажу Вам, какие меры уже были приняты жильцами дома:

1) Собянину направлено письмо с просьбой повлиять на собственника подземного паркинга с целью обеспечения возможности аренды жильцами дома машиномест - в ответ получена отписка;
2) Организован сбор подписей жильцов, согласных арендовать машиноместа - собрано более 400 подписей;
3) Проведены переговоры с собственником подземного паркинга по поводу аренды машиномест на подземном паркинге - безрезультатно.

Если у Вас есть какие-то предложения, что еще можно сделать для того, чтобы сократить количество автомобилей в наших дворах - напишите нам. А раздавать наказы не надо, а то будете посланы сами догадайтесь куда.

volodya писал(а):Уважаемый председатель совета дома!

Организованный Вами интернет-опрос в определенной степени противоречит ЖК РФ и поставленные в нем вопросы не корректны и несут двоякое толкование, по следующим основаниям:
1. При интернет-голосовании в соответствие с требованиями ЖК РФ не учитывается наличие у голосующих метража недвижимости, в реальности один голос собственника может перевесить 100 голосов собственников, у которых меньше метража недвижимости.
2. Интернет-опрос никак не может повлиять на сложившуюся ситуацию со стоянками машин в ДВА или в ЧЕТЫРЕ РЯДА, так как о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен дом в соответствие с ЖК РФ решения принимаются на общем собрании собственников, а не на форуме путем интернет-опроса.
3. По моему мнению на голосование надо вынести только вопрос "ДВОР БЕЗ МАШИН" – "за" или "против", а остальные вопросы надо убрать, поскольку они несут в себе двоякое толкование, в результате машины будут ставить не только в один ряд, но будут продолжать ставить в два в три и в четыре ряда, как это делают сейчас, поскольку собственник машины в первую очередь думает о своей машине, а не о сохранности жизни и здоровья проживающих в этом доме.

Надеюсь Вами будут учтены указанные обстоятельства, если не принять КАРДИНАЛЬНЫХ МЕР по данному вопросу, то в случае пожара, стихийных бедствий или других экстремальных ситуаций будут большие негативные последствия с человеческими жертвами, так как МЧС и другие спецслужбы из-за припаркованных машин будут заниматься не тушением пожара и спасением жизней людей, а розыском хозяев машин и растаскиванием этих машин, чтобы подъехать к месту тушения пожара (происшествия) в целях локализации последствий, что подтверждается результатами учений МЧС, о чем Вы ранее писали на форуме, кроме того как и куда будут эвакуироваться жители дома если внутридомовая территория заставлена машинами!!!

Надо выбирать одно из двух – считаю, что жизнь и здоровье людей важнее машин, поэтому за "ДВОР БЕЗ МАШИН"!!!

Владимир, любой из собственников может стать инициатором общего собрания. лю-бой. для этого не обязательно быть ни председателем совета, ни членом совета. предыдущие Ваши тексты, если из них убрать эмоциональную составляющую, показали, что Вы являетесь активным и неравнодушным жильцом. так может быть... м?)