Z-Tower - Форум жильцов ЖК "Загорье"

Asi писал(а):Добрый день.
Заселились недавно. Обнаружили, что во время дождя протекают окна (капает с откосов). Звонили в диспетчерскую, сказали заполнить дефектную ведомость.
Кто-нибудь сталкивался с тем же (это дефектов внешний обшивки?)? Как это исправить? Главное кто это должен исправлять?

У нас у балконных окон уплотнительная резинка вставлена кусками, хаотично, в некоторых местах ее просто нет. А замки не совпадают с защелкой. Створки окон висят криво. Щели соответственно тоже присутствуют,но это поправимо пеной и герметиком. Окна вроде ничего, но это окна перед балконом, зима покажет что и как.
Посмотрите как у вас резинка эта вставлена, муж сам менял, она в леруа продается, там просто обрезки были кое-как приляпанные, а должны быть непрерывно по всему периметру. Как вариант если все это затянется на неопределенный срок.
Как пообщаетесь с диспетчерской по поводу окон, держите нас в курсе. Думаю для многих полезно будет

Добрый вечер! Мы недавно столкнулись с такой же проблемой. Во время сильного дождя (около месяца назад) потекло по раме с верхнего откоса углового окна. Мы живем здесь второй год, но раньше такого не происходило. Сходили в диспетчерскую, также написали заявку. В итоге никто не приходил, ничего не исправлял. Думаю еще раз сходить в диспетчерскую, узнать, будут ли нам что либо ремонтировать. Но особо не надеюсь...в прошлом году как только заселились - обнаружили, что из окон очень сильно дует, образуется наледь. Писала заявки в диспетчерскую раза 4, в итоге пришел мастер по окнам только в апреле, замазал в некоторых местах щели герметиком и на этом все. В итоге из окон также дует как и раньше. А теперь вот еще и вода во время дождя.

irdm писал(а):Добрый вечер! Мы недавно столкнулись с такой же проблемой. Во время сильного дождя (около месяца назад) потекло по раме с верхнего откоса углового окна. Мы живем здесь второй год, но раньше такого не происходило. Сходили в диспетчерскую, также написали заявку. В итоге никто не приходил, ничего не исправлял. Думаю еще раз сходить в диспетчерскую, узнать, будут ли нам что либо ремонтировать. Но особо не надеюсь...в прошлом году как только заселились - обнаружили, что из окон очень сильно дует, образуется наледь. Писала заявки в диспетчерскую раза 4, в итоге пришел мастер по окнам только в апреле, замазал в некоторых местах щели герметиком и на этом все. В итоге из окон также дует как и раньше. А теперь вот еще и вода во время дождя.

Мы все изнутри замазали герметиком, но вода все равно откуда-то капает. Ремонтники, делавшие нам откосы, сказали что проблема в наружной изоляции (ремонт насмарку((() и как бы мы изнутри не мазали вода все равно будет попадать (т.е. надо снаружи заделывать).
Кто вообще занимается фасадом здания?
Снаружи мы герметиком не замажем))) Непонятно, высоко и страшно.

Miss_S писал(а):Как пообщаетесь с диспетчерской по поводу окон, держите нас в курсе. Думаю многим полезно будет

Хорошо, буду отписываться.

Asi писал(а):Кто вообще занимается фасадом здания?

Фасад здания - общее имущество собственников!
По договору управления общее имущество собственников обслуживает УК "СЭУ"ФС-6".

Asi писал(а):

irdm писал(а):Добрый вечер! Мы недавно столкнулись с такой же проблемой. Во время сильного дождя (около месяца назад) потекло по раме с верхнего откоса углового окна. Мы живем здесь второй год, но раньше такого не происходило. Сходили в диспетчерскую, также написали заявку. В итоге никто не приходил, ничего не исправлял. Думаю еще раз сходить в диспетчерскую, узнать, будут ли нам что либо ремонтировать. Но особо не надеюсь...в прошлом году как только заселились - обнаружили, что из окон очень сильно дует, образуется наледь. Писала заявки в диспетчерскую раза 4, в итоге пришел мастер по окнам только в апреле, замазал в некоторых местах щели герметиком и на этом все. В итоге из окон также дует как и раньше. А теперь вот еще и вода во время дождя.

Мы все изнутри замазали герметиком, но вода все равно откуда-то капает. Ремонтники, делавшие нам откосы, сказали что проблема в наружной изоляции (ремонт насмарку((() и как бы мы изнутри не мазали вода все равно будет попадать (т.е. надо снаружи заделывать).
Кто вообще занимается фасадом здания?
Снаружи мы герметиком не замажем))) Непонятно, высоко и страшно.

Добрый вечер. Мы сталкивались. Только у нас намокал угол в квартире. Причина отсутствие утеплителя между стеной дома и вентилируемым фасадом. Мы очень долго пытались решить эту проблему через нашу УК, оказалось бесполезно, только завтраками кормили. Обратились к застройщику. Нам все исправили в кротчайшие сроки. Вскрыли стену дома снаружи и уложили утеплитель. Но когда мы обращались дом был еще на гарантии. Сейчас гарантия закончена но я думаю стоит попробовать и через застройщика. Потому как это является строительным браком. Начните с того что вызовите начальника участка и зафиксируйте все на бумаге. А дальше пишите и обращайтесь везде, и в УК и к застройщику ( это одна контора по сути) Тут кстати по всему дома такая проблема (отсутстаие утеплителя) никогда не обращали внимание как строительная люлька по этажам курсирует и разбирает фасад?

Добрый вечер! У нас фасад был без утеплителя, утеплили! Стены были влажные. Дом сказка.

+

irdm писал(а):Добрый вечер! Мы недавно столкнулись с такой же проблемой. Во время сильного дождя (около месяца назад) потекло по раме с верхнего откоса углового окна. Мы живем здесь второй год, но раньше такого не происходило. Сходили в диспетчерскую, также написали заявку. В итоге никто не приходил, ничего не исправлял. Думаю еще раз сходить в диспетчерскую, узнать, будут ли нам что либо ремонтировать. Но особо не надеюсь...в прошлом году как только заселились - обнаружили, что из окон очень сильно дует, образуется наледь. Писала заявки в диспетчерскую раза 4, в итоге пришел мастер по окнам только в апреле, замазал в некоторых местах щели герметиком и на этом все. В итоге из окон также дует как и раньше. А теперь вот еще и вода во время дождя.

Добрый день, соседи по секции! Проблему остекления алюминием в нашем случае можно решить только заменой. Качество монтажа и профиля от застройщика "без комментариев", тепло и шумоизоляция никакие. Можно "колхозить", но это полумера на короткий период. Сам в творческом поиске. Если у кого-то есть проверенное временем решение - буду признателен.

Да, тоже пришли к такому выводу. Будем менять окна.