Уважаемые соседи!
Не забывайте заказывать пропуски на автомобили ваших гостей.
Телефон КПП: 8(926)076-76-78

Оплата капремонта

Улица Михневская, дом 8.
Shystrik
Новосёл
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 29 сен 2015, 10:32

Оплата капремонта

Сообщение Shystrik » 29 сен 2015, 10:36

Друзья! Скажите, кто-нибудь выяснял вопрос по поводу взносов за кап. ремонт (михневская 8). В присланных квитанциях указан р/с персонально нашего дома, или мы будем платить в общий котел? В качестве получателя указана наша управляющая компания - это сильно смущает...


Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение Philipp » 29 сен 2015, 21:22

Документ от "Сбербанка"
На наш дом открыт отдельный счет в "Сбербанке"
Вложения
1.jpg

A.S.C.
Новосёл
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 03 окт 2015, 17:27

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение A.S.C. » 03 окт 2015, 17:57

Уточните: кто и в каких случаях сможет выполнить операции с счетом на кап.ремонт дома. Не хочется что бы мы копили копили а потом какая-нибудь тетя (дядя) вывел деньги якобы для ремонта дома.

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение Philipp » 03 окт 2015, 18:39

СТ 177 ЖК РФ. СОВЕРШЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ СЧЕТУ
1. По специальному счету могут совершаться следующие операции:
1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 Жилищного Кодекса РФ;
2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного Кодекса РФ, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
5) зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
6) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;
7) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного Кодекса РФ;
8) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Кодексом.
2. Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 настоящей статьи, не допускаются.
3. Банк в порядке, установленном настоящей статьей, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям настоящего Кодекса.
4. Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.
5. Операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании:
1) протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займа соответственно с банком, займодавцем с указанием этих банка, займодавца, суммы и цели кредита, займа;
2) кредитного договора, договора займа.
6. Банк отказывает в выполнении распоряжения владельца специального счета о совершении соответствующей операции, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи.
7. Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.


Источник: http://www.gilkod.ru/177

nnatalya
Житель
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 14:20
Секция: 12

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение nnatalya » 04 фев 2016, 11:08

Видели новые объявления по поводу капремонта? Сегодня утром повесили. К сожалению, не успела сфотать - торопилась. Но суть в том, что народ у нас плохо платит по счетам на капремонт, и если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее 50%, то счет дома могут закрыть(((

Аватара пользователя
Philipp
Легенда
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 20:26
Секция: 2

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение Philipp » 04 фев 2016, 12:03

nnatalya писал(а):Видели новые объявления по поводу капремонта? Сегодня утром повесили. К сожалению, не успела сфотать - торопилась. Но суть в том, что народ у нас плохо платит по счетам на капремонт, и если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее 50%, то счет дома могут закрыть(((

А собственник не проданных квартир у нас кто?
Кажется "Докон". Так вот у меня вопрос, а почему он не платит?
Не продано порядка 50% процентов квартир, по закону все платежи ложатся на собственника, а им является "Докон" или "МФС-6". Так вот пусть УК деньги с них требует!!!
Пусть УК подает в суд на собственников которые просрочили оплату более чем на 3 месяца!!! Это работа УК заниматься такими вопросами!!!

Жильцы конечно тоже обязаны оплачивать!!!

Aleks.1958
Новосёл
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 09 фев 2016, 17:10
Секция: 1
Этаж: 10

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение Aleks.1958 » 09 фев 2016, 17:22

Получил очередную платежку за капремонт, оплатил, прочитал Уведомление на обороте и не понял фокуса. Взносы, согласно уведомления, на капитальный ремонт поступают на специальный счет, открытый для формирования Фонда капитального ремонта конкретного нашего дома. Ежемесячные платежи на капремонт копеечными не назовешь. До капремонта далеко, а лет через 10 эти наши платежи в связи с инфляцией, ростом цен и т.д. превратятся даже не в копейки - в пыль. Объясните мне пожалуйста - какой смысл в подобном аккумулировании денежных средств на специальном счете? Или это просто скрытое увеличение коммунальных платежей?

Vladimir

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение Vladimir » 09 фев 2016, 18:27

Aleks.1958 писал(а):Получил очередную платежку за капремонт, оплатил, прочитал Уведомление на обороте и не понял фокуса. Взносы, согласно уведомления, на капитальный ремонт поступают на специальный счет, открытый для формирования Фонда капитального ремонта конкретного нашего дома. Ежемесячные платежи на капремонт копеечными не назовешь. До капремонта далеко, а лет через 10 эти наши платежи в связи с инфляцией, ростом цен и т.д. превратятся даже не в копейки - в пыль. Объясните мне пожалуйста - какой смысл в подобном аккумулировании денежных средств на специальном счете? Или это просто скрытое увеличение коммунальных платежей?


Это ГК РФ И ЖК РФ.
Инфа по теме: http://fond.mos.ru/question-answer/

nnatalya
Житель
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 14:20
Секция: 12

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение nnatalya » 15 мар 2016, 21:31

Может, кто подскажет, как оплатить капремонт НЕ со Сберовской карточки? Хотела оплатить с сайта нашей УК, но там вроде только обычные коммунальные платежи, или я чего-то не догоняю? :?

Alexander

Re: Взносы за кап ремонт

Сообщение Alexander » 15 мар 2016, 21:54

nnatalya писал(а):Может, кто подскажет, как оплатить капремонт НЕ со Сберовской карточки? Хотела оплатить с сайта нашей УК, но там вроде только обычные коммунальные платежи, или я чего-то не догоняю? :?


На сайте УК пока нет возможности оплаты капремонта
Через терминал разве что. Если о ближайшем


Вернуться в «Основной форум Z-Tower»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 9 гостей